3月15日，宜昌市住建局公布了2022年1-2月宜昌市城区房地产市场运行情况通报。

1-2月城区商品房供应情况

YI CHANG
1-2月，城区新建商品房供应11.81万平方米。其中，商品住房供应8.42万平方米。

1-2月，城区房地产开发用地供应5宗，总面积82.46公顷，同比增长461%。其中，住宅用地供应2宗，总面积12.24公顷，同比增长75%。

1-2月城区商品房销售情况

YI CHANG
1-2月，城区新建商品房销售25.61万平方米、2209套。其中，商品住房销售21.92万平方米、1797套。

1-2月，城区二手房成交13.6万平方米、1392套。其中，城区二手住房成交13.32万平方米、1351套。

1-2月城区商品住房库存情况

YI CHANG
截止2021年3月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房184.15万平方米，16027套。

2月宜昌新房价格环比持续下滑

国家统计局16日公布了2月70个大中城市住宅销售价格月度报告。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

2022年2月，宜昌新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比上涨1.2%。宜昌新建商品住宅90平方米及以下户型房价环比下跌1%，同比上涨0.7%，90-144平方米户型房价环比下跌0.4%，同比上涨1.5%；144平方米以上户型房价环比持平，同比上涨0.2%。

2月宜昌二手房价格环同比双双下滑

2022年2月，宜昌二手房环比下滑0.5%，同比下滑2.9%。其中，二手住宅90平方米及以下户型房价环比下滑0.5%，同比下滑1.9%；90-144平方米户型房价环比下滑0.6%，同比下滑3.0%；144平方米以上户型房价环比下滑0.6%，同比上滑5.5%。

今年开局，宜昌新房价格环比指数在经历1月微降后，2月持续下跌，同比指数则一直呈现稳步上扬的趋势。二手房方面，自去年4月份以来就一直延续下滑态势，预计后面或将延续这种下行的趋势。

附：2022年2月宜昌城区尚未售罄商品住房项目简要情况

所属区

项目名称

项目位置

开发企业

西陵区

宜昌环城南路片区棚户区改造项目（宜昌中心·天宸府）

西陵区献福路与民主路交会处

宜昌均瑞房地产开发有限公司

西陵区

御景天地

西陵区大连路与峡州大道

宜昌均瑞房地产开发有限公司

西陵区

三江至禧

西陵区沿江大道

宜昌信合置业有限公司

西陵区

融创·宜和园

西陵区唐家湾路西侧

宜昌宏融基业房地产开发有限公司

西陵区

建投·见山

西陵区峡州大道与江河路交会处

宜昌海盛置业有限公司

西陵区

美岸长堤三期

西陵区献褔路5号

宜昌市嘉禾置业有限公司

西陵区

房投·领尚

西陵区体育场路42号

宜昌市隆昌房地产开发有限公司

西陵区

融创·学府壹号

西陵区黄河路与西湖路交汇处

宜昌融泰臻远房地产开发有限公司

西陵区

宜昌华祥现代商贸物流中心

宜昌市西陵区体育场北路18号

湖北省华祥投资发展有限公司

西陵区

金科·云玺台

宜昌市西陵区渭河路与石溪路交汇处

宜昌金宏房地产开发有限公司

西陵区

吾悦广场

西陵区峡州大道与城东大道交汇处

宜昌新城鸿宸房地产开发有限公司

西陵区

大家·晴川明月

西陵区东湖一路与珍珠路交汇处

宜昌大家置业有限公司

伍家岗区

碧桂园凤凰城

伍家岗区白沙路

宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司

伍家岗区

宜昌恒大华府

伍家岗区旭棉东路与江临路交会处

宜昌恒创房地产开发有限公司

伍家岗区

融创·融公馆

伍家岗区东站路与共同西路交会处

宜昌市融泰嘉业房地产开发有限公司

伍家岗区

梧桐邑

伍家岗区东山大道与东站路交会处

宜昌华鹏置业有限公司

伍家岗区

福星惠誉金色华府

伍家岗区花溪路与柏临河交会处

宜昌福星惠誉房地产有限公司

伍家岗区

宜昌天屿

伍家岗区城东大道与合益路交会处

宜昌乐商置业有限公司

伍家岗区

中建·宜昌之星

伍家岗区