中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数，2025年01月，宜昌新建住宅价格环比上涨0.32%，样本平均价格为7780元/平方米，样本价格中位数为8625元/平方米。
‌2025年1月宜昌市房地产市场运行情况整体保持稳定，新建住宅价格环比上涨，但部分区域楼盘价格出现小幅波动‌。

‌新建住宅价格上涨‌：根据中指研究院的数据，2025年1月，宜昌新建住宅价格环比上涨0.32%，样本平均价格为7780元/平方米，样本价格中位数为8625元/平方米‌。这表明宜昌市新建住宅市场在2025年1月保持了稳定的增长态势。

‌部分楼盘价格波动‌：以宜昌国际广场为例，该楼盘位于伍家岗万达广场，2025年1月均价为16374元/m²，环比上月下降0.09%，价格稳中有降‌。这反映出宜昌市不同区域的楼盘价格存在差异，且可能受到市场供需关系、楼盘品质等多种因素的影响。

需要注意的是，虽然宜昌市房地产市场整体保持稳定，但购房者仍需关注具体楼盘的价格走势和市场动态，以便做出明智的购房决策。同时，政府和相关机构也应继续加强市场监管，确保房地产市场的健康、稳定发展。

       一、新建商品房供应情况

　　1—11月，城区新建商品房新增供应90.89万平方米、7204套。

　　二、房地产开发用地供应情况

　　1—11月，城区房地产开发用地供应73宗，土地总面积4830.28亩。其中，住宅用地供应42宗，土地总面积2994.46亩。

　　三、新建商品房网签情况

　　1—11月，城区新建商品房网签121.33万平方米、10502套。

　　四、二手房成交情况

　　1—11月，城区二手房成交106.92万平方米、10323套。

　　五、商品房库存情况

　　截至2024年11月底，城区商品房累积可销售量为165.97万平方米、12180套。

2024年11月宜昌市城区尚未售罄商品住房项目简要情况
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