2025年初春的宜昌楼市，正经历一场由“品质”引领的暖流。在政策支持、供需优化及房企产品力提升的多重驱动下，市场热销现象频出，新项目开工建设提速，市场信心回升，宜昌楼市正以高质量发展回应市场期待。

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热销潮涌现，品质住宅受青睐

▲ 长江中心开盘现场

2月16日，备受关注的长江中心项目首开。当天，项目推出92套房源，劲销1.69亿元。空前热烈的抢房场景，再现宜昌现象级热销盛况。“客户对比周边项目后，97%选择锁定我们”，营销总监周艳红表示，“稀缺的滨江资产属性与产品创新力是热销关键。目前项目正加急筹备加推”。

新品加推、一口价精选好房、新春到访专享礼、老带新专属福利……春节期间，不少在售楼盘纷纷选择“营业不停歇”，紧抓楼市“春节档”，竞相推出春节特惠房源、购房大礼包等一系列特色服务吸引返乡置业群体。不少区位优势明显、配套完善、性价比高的品质项目受到市场青睐，改善型需求也得到较好释放，宸樾府、城发·又见山、城发·望春山等一批高品质项目纷纷再现“日光盘”盛景，见证了宜昌房地产市场开春以来的蓬勃活力。

▲ 宜昌中心·紫宸府受青睐

▲ 万科·宜翠锦城营销中心来访络绎不绝

家住夷陵区雾渡河镇清江坪村的秦先生，正月初六即认购签约了心仪房源。秦先生早已领取了15万元补贴劵，“村里有人去年买了这个楼盘，当时还有额外优惠。我想着券领了随时可以买，年前来看了一次还想多对比一下，没想到没几天，额外优惠没有了，之前看中的房也没有了。亲戚都没走完就赶紧来定了”。

返乡置业是前一段时间的楼市亮点。楼盘的返乡优惠政策，叠加政府优惠政策，真金白银的优惠吸引了不少返乡客户下场，一定程度上成就了热销现象；但更深层次的原因，是在经过房地产转型期阵痛后