人民大学研究报告：居民财富被房地产掏空。你同意吗？
人民大学研究报告：居民财富被房地产掏空。你同意吗？这句话没毛病，我完全同意。如果换一种表达方式：“房地产造就居民巨大财富”也是可以的。也就是中国人的财富，大部分寄存于房子上。
因为对住房的热爱，人人都想拥有一套自己的住房。这也是一种常规且合理的想法，有自己的住房多好啊！但因为国内房地产制度、货币发行等因素的影响，以及中国正处于城市化的中期阶段，伴随经济的高速发展，房价也处于爆发性增长期。在这期间，房价连连上涨，而且是以几何级数来增长。这样，房子就不再是房子，而是一种非常高投资回报的投资品。
这这种状况下，一个普通家庭，要购买一套住房，几乎是倾尽三代人的积蓄与努力。中国居民的所有财富，基本上都体现在房地产上。根据最近流行的一份数据，中国股市市值只有6万亿美元，而中国房地产市值高达65万亿美元，是股市市值的10倍以上。中国房地产市值，是美国+日本+欧盟的总和。这一数字还是我们所有国有资产总和66.5万亿人民币的7倍。
美国30万亿美元房产，30万亿美元股票。欧盟是20万亿美元房地产，20万亿美元股票，日本10万亿美元房地产，6万亿美元股票市值，而咱们65万亿美元的房地产，6万亿美元的股票市值。人家都是股票市场市值与房地产市场市值大体相当，而我们却差了十倍，这说明我们的房子价格太高了，而且被捧得过多了。
当然，这个数字只是一种估计，并不一定准确。但说明国内房价确实是高得有点离谱，泡沫比较大。这样居民绝大多数财富，都集中在房地产上，这个判断是绝对准确的。
而相关的财富报告，也证明了这一点。比如中国居民有600万投资资产的人数，不到拥有600万财富家庭的一半，这是胡润最近出台的一个报告说明的，也就是在中国富裕阶层，至少有一半以上家庭，其财富的主要体现就是房子。 此观点是针对没钱的，低收入人群最为精准。 那毫无疑问呀，没房子的人苦恼就不用说了，似乎要永远买不起房，住不起房子了。现在买了房子的人也非常痛苦，就新晋有房一族，就谈我这个层次的吧。
在北京上班，能支付2-3万/平米的，都在五环开外了，每天上班太痛苦，又因为月供超过每月1万元，不得不咬牙保住工作。跟外地人比较，说自己命苦吧，房产折算一下，至少300-500万元的资产，是多数人一辈子都赚不到的财富。说自己很幸运吧，每天都战战兢兢的，生怕工作丢了，生怕身体垮了，而这样的日子至少要持续十几年呀。
我想，人民大学这个研究报告，敢于发表出来，也是冒险的吧。
即便房贷不多的那群人，消费升级也是不敢想呀，要换一套房成本就大了去了，他们同样不希望房价涨到这么离谱的程度。而不换房呢，第一套房往往是小户型，现在小孩长大了，自己事业发展不错吧，每天回去狭促的房间，就受不了这类限制。要是在其他城市，要是房价不这么离谱，住大房子是没问题的。
真正有消费能力的，都是不被房子捆绑的新兴人群，是90后，00后们。家境好一点的，家里不缺房，父母早为他们提前谋划了，赚到的钱都可以用来花掉。我们每天自己在家做饭吃，感觉日常的柴米油盐比老家还便宜，菜市场的菜呀肉呀，真比五线城市的老家还便宜。
对家境不那么好的人来说，只能租着了。生活要继续，别想着攒钱买房了，除非升职加薪，除非赚大钱，目前阶段，就投入到消费升级的国家号召中来吧。
这是一个残酷的现实：都被房子绑住了，真不知道这场戏如何收场。 人民大学，报告，讲了人民想讲的真话。 基本同意。从目前来看，房子人一辈子最大的消费品，其次是医疗和教育。
有人说买不起房子就去租房子呀，城里带不去就回乡下呀。租房子？这个说法是错误的，现在九年义务教育阶段都是按划片招生的，买不起房子，孩子去哪读书？就是给你安顿了学校，也基本是薄弱的学校，孩子的学业和习惯基本是废了。回乡下？父母不得已在城里打工，而孩子在乡下读书，大量的留守儿童问题，难道是视而不见么？还有，好的学区和差的学区，区别是巨大的。还有，现在不买房，你以为十几年之后，还租得起房子？种种的现实，不得已，要掏空一切，借能所借也得买房。
房价为啥那么高？原因错综复杂！
在教育方面，国家投入非常大，在校期间的学习支出很少。但还存在几个问题：1.幼儿园投入还不够，费用高、就近入校困难等状况较普遍，无法满足目前的需求。建议幼儿教育应纳入义务教育。2.九年义务教育阶段，的硬件设施投入非常大，但软件投入偏少，舍不得给真正的一线的普通老师培训！！舍不得提高老师的待遇。3.职业教育方面，国家投入的资金也是巨大的，但成效很低。往往是上级拨款的资金用不完，很头痛！而生源素质低，在进行着无效的教学，很多学生在混日子，没学到什么技术。4.课外辅导费用支出较大。教育部规定在职老师不能进行有偿补课，但并不能阻止学生参加校外的辅导机构的补课行为。换句话说，教育部无意中帮了一把校外的辅导机构。
所以，个人认为应加大教育软件的投入资金，加大科研方面的投入力度，给劳动人民提工资，提高老百姓消费的能力！ 感谢邀请。
人民大学研究报告说的是大实话，居民财富被房地产绑架是事实，只不过大家都心照不宣不说。
无论是一线城市还是十八线城镇，依靠自己的收入去买房是不可能的，所以才有了六个钱袋子的说法。“如果要结婚了，双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的‘六个钱包’能一起凑出首付，建议还是买房好”。可以说，整个家庭的财富都押在了房子上，更不要说以后的月供了。
为了房子，很多人都开始节省开支，毕竟交完了首付之后手里的钱本就不多，还要还月供。有时想换手机，但一考虑高高在上的房贷觉得自己的手机还能坚持一会儿。
先不说一线城市，就看县城三千左右的平均工资怎么样去支撑上万的房价，当然是咬紧牙关了。 就我个人的情况而言，确实被房贷压的不太消费了。除了给孩子买点玩具，其他的支出，比如看电影，比如外出旅游购物都很少了。当然，另外一方面也是因为我没有太多闲在的时候。
至于其他家庭，我就不太清楚了。
我估计我自己下次放开了消费，怎么着也得是5年以后了。目前的房贷确实压力比较大。 谢邀！中国房产业在世界也算是个奇葩，我们说第二没哪国敢说第一。
就从九品芝麻县的所见所闻说起，我是个农村大家族，有很多兄弟及侄儿侄女，先谈一个真实的远方大哥夫妻，六十几岁身体非常棒，在家经营一个小卖部，生活惬意，早些年被女儿女婿超前思想忽悠，卖了离县城4公里老家住房，买了一套100平方左右六层商品房，三个月后人逐渐消瘦，由于离开了几十年生存的环境与习惯，买早点、菜、洗衣服、送外孙女上学跑上跑下，一不小心男的摔断了腿，嫂子比他大一岁帮他打理，女儿女婿由于房贷起早贪黑打拼无功夫照应，远房大嫂又累趴了，还是房贷，医疗经济跟不上两年后男女相继归西，用我们乡邻的话说，不是买房最低多活10年至20年。侄女侄女婿钱可能赚了，但简接的透支了父母性命，过早失去双亲的痛也永远无法弥补了！
再说80―90后侄儿辈一班，潮流攀比风害死人，先有继承父母生意的几个侄儿侄女在县城买了房，由于十年房产上涨和银行扛杆，抵一套买一套带老家父母住的有四套之多，赚得盆满钵满，名利双收，其他年轻兄妹看在心里，通过十年左右∵打工积攒一个个赖不住性子，搜一搜6个口袋交了首富，按道理他们应该幸福了吧！可他们的身影很难一见，见到了也没有之前的开心劲（因为房贷）。还有一批没买房侄儿侄女，买个小车有空东逛逛西吃吃，笑口常开，什么小型机械微小创业说干就干，因为他们还有一桶金在口袋里（人是英雄钱是胆嘛！）有几个目前发展的很好，当起了小老板。要想喝酒打牌也只有找他们这帮没买房的了，这样一来，亲情关系又分帮分派，大不如前了。房产有没有淘空他们的财富我不知道，但他们的消费却有鲜明对比！
据我所知，大城市早年买房的和以后棚改户比较轻松外，近几年买房的几乎个个压力山大，想要潇洒一回，真的需要勇气，如是成就了淘宝与外卖，实体品牌服装与餐饮逐渐成了记忆！欢迎指正！ 完全同意！
目前对人的生活幸福影响最大的可能就是三件事，一是医疗，二是教育，三是房子 人民大学的这个报告一点都不假，这份报告背后肯定是有大量的数据、问卷调查、银行借贷等文字进行支持的，如下是该原文的摘录：
作为一个2015年毕业的大学生来讲，正经历了这个城市房价从低谷走向巅峰，，
15年以前在学习里面，看见身边的同学父母在三环给他们买了房子，那个时候会很轻蔑的说，"还是在三环，那个房子买这个干嘛“。现在觉得他们父母的眼光真是太高远， 首付20%，十几万就可以了
16初年公司搬进大办公楼了，旁边的房价是3000-4000元一平米，过年回来后，到了5000-6000元，到了16年12月，到了8000元了，速度真是让人无法预料，还是在武汉周边的边缘地方
目前武汉市二房均价17816元。
房产的确严重制约的居民消费水平，现在的年轻人压覆的债务实在是太多了，现在年轻人的消费水平还没有大学生的消费水平高，一个30人的办公室里面在武汉买房，首付凑齐了，但是贷款的肯定99%，一个月的工资发下来后，就要还利息，剩余的工资养父母、养孩子、养车子。
有一份数据调查，对一个城市人的年轻人进行调研，对于幸福感的指数一点点的降低，如果需要在一个城市立足，一个人的一生最大的事情就是婚姻、婚姻需要房子作为基石，那么幸福感的来源于房价的压力。
为什么只有中国人才会炒房，房屋不是应该用来居住的么，为什么只有大城市炒房炒的这么厉害。大城市的居住环境，教育环境、医疗环境比城镇真正农村要好，现在的年轻人为了自己的发展，已经自己后辈的发展，拼尽一生的力气去城市买房，要是有一天城镇、农村居住环境、医疗环境、教育环境变好后，还会存在这个炒房局面么？
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