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普遍工资都是3.4千元。为什么房价那么贵。都卖给谁了啊?

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普遍工资都是3.4千元。为什么房价那么贵。都卖给谁了啊?
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伊索谗言  中级会员  发表于 2022-5-19 18:38:31 | 显示全部楼层
闲话少说,直接回答问题。
第一,房子的价格不是根据你的工资收入来定价的。现在的房价确实是太高,与大部分人的收入不对称,虽然工资每年都涨点,但房价上涨的幅度远远超过工资上涨的幅度,所以,对普通购房者来说,房价永远是高的,更何况还有很多没有固定收入的。总理说,我国还有6亿人每月收入不到1000元,一年总收入才12000元,面对最少几千元的房价,怎么比啊?所以房价不是以老百姓的收入多少来定价的,那么你就会感到房价更高。
第二,房子大部分都是卖给了普通人。有钱人当然不缺少房子,最需要房子的都是普通百姓。越是没有钱,也就越需要房子,因为他们买不起房。开发商的房子,炒房客的房子,最后都是卖给了老百姓。既然老百姓没有钱,又怎么能买的起房?这和穷家庭的孩子找对象送彩礼一个道理,没有钱,借钱也要凑够,否则就结不了婚。而富有家庭就不会这样,即使是不拿彩礼,孩子找对象、结婚都容易,我们身边这样的例子是不是很多?
现在的房价高,相比前几年来说稳定了,而且也有部分城市的房价下跌,有的开发商打折促销,这对工薪阶层来说是一件好事。让工资多涨点,房价多降一点,这才是老百姓最欢迎的。
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唰唰冷呵映  中级会员  发表于 2022-5-19 22:00:17 | 显示全部楼层
都卖给了你身边的人。
大家可能认为房子很贵,但事实是,目前很多中国人都不止一套房子,那是为什么呢?
第一:中国人都爱买房,就像吃饭一样必须。

实际不是中国人有钱,而是我们的骨子里是必须要买房的,住在任何高档的出租房里,也没有家的感觉。
每个年轻人结婚的第一条件一定是买房,没有房别说自己不想结婚,就连你的父母也不愿意让你结婚。
房子在国人的心里就是家,没有房子就像没有家。
所以尽管房子很贵了,大多数人还是都有房子的。
第二:中国人节约,能存钱。

这些年很多人的金钱观念还是变了,开始提前消费了,以前的人是有钱也不敢花的。
我们中国人真的是穷怕了。
所以中国人都爱存钱,如果一个人挣的钱都花了,会被人认为是不会过日子。所以几乎每个中国人都有存钱的习惯。
我们虽然工资不高,每月三四千元,但对于会过日子的人来说,他可能每月能存3000元,1000元就够花了。他可能只吃饭,其他开销尽量都节制。
大家买房真不是因为有钱,就是因为节约。
第三:中国的父母对孩子都是无私的奉献,首付大部分都是父母出钱。

中国的家长可能对孩子付出是最多的,小时候管,结婚管,就算成家立业以后还管。
很多年轻人买房,实际都是父母给的首付,自己再贷款。
我们的父母也见不得孩子租房住,就算砸锅卖铁也会给孩子买套房。
总之,中国的房子很贵,但人人还有房,不代表什么,只能说明我们很可怜,一辈子不敢吃不敢喝,不敢消费,全部贡献给房子了。
大家说呢?
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心随674  中级会员  发表于 2022-5-20 00:57:21 | 显示全部楼层
同样的思维,还能问以下这些问题

1、普遍工资都是3、4千元,那淘宝、京东每年这么大交易额哪来的?
2、满大街的餐馆、商场、服装店、酒吧、娱乐场所等,都是谁去消费?不都得关门?
3、满大街的进口车、豪车,都是谁去买的?
4、每年国外旅游及国内旅游人次频频突破新高,门票价格越来越高,酒店档次越来越高,都是三四千工资,谁旅得起游?
5、每个地方银行储蓄额动辄百亿、千亿,这么高储蓄,靠这么点工资哪来的这么高存款?
6、猪肉一斤要30元,一个月工资只能买100斤猪肉,可猪肉还是供不应求,每年几千万吨的消耗量,都给谁吃了?
类似的问题,不需要再举例了吧。
现在,告诉你答案

小城市,买房群体是刚需为主,普通人的购买力决定房价与销量
中型城市,中产阶层是买房主体,中产的购买力决定房价与销量
大型城市,富人是买房主体,富人的购买力决定房价,销量不是,销量还是大量的刚需和中产。
最后,说一声:加油,陌生人。
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123456835  中级会员  发表于 2022-5-20 02:39:31 | 显示全部楼层
大多卖给了像我们这样的普通人。
然而真正为了住的不到1/3,大部分人是为了发财,属于“财迷心窍”。
普遍工资都是3.4千元。为什么房价那么贵。都卖给谁了啊?w1.jpg



“买到就是赚到”,“今年不买房,明年就白忙”,“房子会升值,存钱会贬值”,“有眼光的都买了,你和他们的差距会越来越大”。
普遍工资都是3.4千元。为什么房价那么贵。都卖给谁了啊?w2.jpg



地产商铺天盖地的宣传、强大的心理攻势把人们都击败了。2016年滨州市的房价不过5000左左,2018年被炒到8000多一平,市中心万元以上,人们都疯狂地纷纷抢购,抢到房子就像中了彩票一样兴奋。
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在这种大潮的影响下,我们也加入了购房大军,购房的声势和流程简直就是剥夺你智商的过程,很多环节只有十几秒的时间,不容你考虑,不容你和别人商量。就像进入流水线一样,让你按照他们设定的套路走,只要你交上定金就很难逃脱了,大多数人在那种兴奋、狂热的场面下被套牢。而那些薅羊毛的托拿了好处便满意的走了。
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我们经历了一次,因为和心理价位差距太大,放弃了,也把第7名的号浪费了。后来不敢参加这种活动了,但又想买房,正好转到一家,正在清盘,看看位置、房子都还不错,便买了一套,比前几期便宜了近1000元。
不过那时还是房价的“高潮期”,现在房子几乎失去了热度,地产商正在以各种形式的优惠进行促销。


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所以说,买房子千万别跟风,需要就买。再想通过买房子发大财,很难了。说实话,背上几十年的贷款,滋味儿也不好受。
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塞翁364  中级会员  发表于 2022-5-20 06:15:07 | 显示全部楼层
商品房专给富人盖的,穷人也去抢购,笑死专家了。
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掌舵的鱼1987  中级会员  发表于 2022-5-20 06:33:00 | 显示全部楼层
中国人的心里就是有家,有房子才有归宿的啊,没家,没房子娶老婆都很难啊,我是一个八零后,收入也不高,没办法为了老婆孩子那也得有个住的窝吧,还好我在哈尔滨买的房子价格那个时候还不贵,买的顶楼全款的面积很小才30个平方,后来娶老婆生孩子,这个房子肯定不行,太小,还没电梯七楼,以后就有的罪受了。所以后来就卖掉了,卖也很费劲,这类房子都是刚需过度买的。我卖的价格不高,能做低首付,这样就卖掉了。卖掉这个的时候房价已经很贵了,我就贷款,买了一个使用面积70平的房子。当时看了很多房子,新房二手房都看了,能买起的实在不多,就买了一个地点很一般的,小区钱有限没办法,但是现在看,这个小区也算买对了,买的时候5300
现在也涨到9000多了,虽然要还房贷但是这也属于自己的房子啊,住着也很舒心,目前我来到广东这面,家里的房子租出去了,一个月租俩千正好还房贷。也不算有什么压力。东北我养不起老婆孩子了,没办法才来的广东,在广东做烧烤经济不好都难做,来了一年老婆孩子很喜欢这面,这面天气不冷,小孩子可以到处玩,主要小孩喜欢这里,所以回去希望也不大了就在这里得有个窝吧。不能一直租房子漂着啊,我就看哪里能买起房子,最后选择的是惠州大亚湾,因为深圳打工一辈子也买不起,只能选择惠州,我买的时候惠州房子很火的,到处建房子全是高层一问都卖了,也不知道真假反正去问就告诉你没有房子卖了。看了很多房子,价格也差很多,最后选择了二手房,价格便宜吗,现在装修完放着也住不了,媳妇孩子我们在深圳,没办法回去住,只能放着,租还舍不得毕竟新装修的,只能等小孩上小学了才能回去。难啊全是房贷,俩个房子一个月5000元压力挺大的,可是没办法,在也心里就这样想在哪生活必须有房子,没有那就不是家,所以我就选择买了,算刚需,这是我的回答希望帮助到你

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Aim_yuan  中级会员  发表于 2022-5-20 07:12:25 | 显示全部楼层
上市公司都是几十套,上百套的屯房。用来弥补亏损的,上千家公司屯房市值就达1.5万亿以上,何况还有没上市的公司,那要1.5万亿的几倍?
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poney  中级会员  发表于 2022-5-20 07:45:48 | 显示全部楼层
当然还是卖给大众了,现在大部分都是贷款买房,只有你带了款,有了债务环绕,你才会更努力的去赚钱。才能拉动经济。这是个循环。不让你饿死,也不会让你吃饱。。
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阿豆学长长ov  中级会员  发表于 2022-5-20 09:18:34 | 显示全部楼层
卖给还没有出生的娃们
卖给活着的人的未来
1、一套房子楼房上百万,工薪阶层都在贷款,期限20--30年。
2、在这20-30年里,购房者必须保证身体健康,正常上班,正常拿工资,如果哪个月的工资跟不上,那你就得想办法把月供给过,否则就是违约,就会收取更多高额的费用。
3、以前的父一代都还可以攒点钱给儿孙,撘补一点给儿孙买房,而当下购房者,每个月的工资基本还空,剩余的足够日常开销,甚至都顾不及。
4、如果中途有一点生病什么的,整个家庭就直接崩溃,当然房子也要被收回去。
5、子一代将就将就,还能有一丢丢存款,孙一代呢,直接就是负资产。一出生就有好几位老人需要他照顾。
6、曾梦想仗剑走天涯,现在都是梦想一套房!
关注我,换个视角看世界。
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123456809  中级会员  发表于 2022-5-20 12:37:44 | 显示全部楼层
我是老嘉,很高兴回答你的问题。
乡下人住平房的时候盼望着建楼房,城里人住楼房的时候又想着住高层电梯房,人活一辈子就为了一个舒适的安心
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