如何看待宜昌被约谈后现在的房价？

在宜昌被点名批评后，房价已经有了明显的下降趋势，会持续多久？另外，宜昌的建设如火如荼，据说明年开建地铁，对房价会不会影响？宜昌城区扩大，龙泉镇鸦鹊岭镇这两个人口大镇的前景如何？一口气问了这么多，感谢！

有些人的回应太片面了，宜昌实力还是很强的，各方面还比较平均，软实力和硬实力，这些年累计下来的，下面的几个县也很厉害，宜都还是百强县！

宜昌的房价现在只能说从一手新房的楼盘有些价格松动，特别是伍家岗区域的部分楼盘都打出特价房来吸引买家。具体是否降最好还是观察二手房价格，比如18年低中南路地区动辄1W的毛坯二手房，现在基本上在9000左右更有个别二手房挂着8000多。具体未来宜昌房价走势还得看政策（现在国家政策已经改变不再以房地产为刺激经济策略）主旋律以变，房地产的支撑也就变了。另外看资金，宜昌部分棚改项目因为资金问题也停滞，银行对楼市资金也逐渐收紧。长期看人口，毕竟宜昌不在武汉周边无法形成都市圈，人口增长乏力，加之宜昌产业结构调整，经济增长乏力。综合判断宜昌的高房价还是无法支撑的，个人判断未来可能会有个10%～20%的降幅应该是回归理性的市场调整范围。