襄阳房价和宜昌房价，哪个高？

襄阳房价和宜昌房价，哪个高？

咱们先来看看宜昌市的房价


2018年宜昌市伍家岗区的平均房价如下

目前2018年一月份伍家岗区的平均房价大约是在九千，而且这仅仅只是一个平均房价，对于伍家区的大部分地区房价大概已经向万元靠拢了，例如宜昌市伍家岗区的中南路延伸段，靠近路口位于宜昌月星国际城周边的房价基本都是九千起。作为宜昌市的第二大核心商圈，这个价格就摆在这里了。
再来看看宜昌市西陵区的房价

同样至少也是八千地步，相对于伍家岗区的平均房价略低，但是一些核心商圈的房价恐怕远不止这个价格，例如宜昌市CBD附近的房价，大概都是一万好几，西陵区周边的房价可能价格略低，但是毕竟同样是宜昌市的核心商圈，再低也很难找到低于平均价的房产。
以上是宜昌市目前的两大核心商圈的房价，咱们再来看看襄阳的房价

襄阳樊城区的平均房价基本都是九千起步，相对于宜昌两大核心商圈的房价起步价格更高

襄城区的房价目前看起来略低

襄阳高新区的房价同样也是至少八千起步
目前看来，襄阳的整体房价是要高于宜昌的

千万别在宜昌买房，小心被坑，我2013年在发展大道买了一套房子也就是玫瑰城38万买的97平至今没办房产证，原价卖也卖不出去拖了我这么多年，如果我在襄阳买现在值80万是没问题的且好出手

本人襄阳人，承认襄阳房价没宜昌高。襄阳的平均线都被新开的好几个碧桂园、恒大拉高了。 江边新的1万3，市区普遍9000多，内环7500左右。市中心20公里外的也就5000多。

宜昌房价一直是呈上涨趋势，去年房价均低于襄阳，今年有望超过襄阳。宜昌为旅游城市，素质和风貌好，自然环境优美，是重要的交通枢纽城市，是理想的居住城市，要买房来宜昌，要不你只能去襄阳了

目前襄阳房价领先，但楼盘数量少于宜昌，选择面小于宜昌。襄阳樊城区、襄城区算是主城区，特点是集中且面积大，宜昌西陵和伍家岗主城区，特点是分散且相对面积小，两城市特点都很先明，襄阳凡是主城内的价格都是八千往上，整体房价波动相对较小，主城外的襄州区房价较低一个档次和夷陵区差不多；宜昌区多且分散，西陵区价高但楼盘较少，主要分布在伍家岗和夷陵，伍家岗东站以南靠江一个价8000起步，以北一个价5000至6000左右，夷陵均价6000左右，猇亭4000左右，点军楼价不低但是楼盘少。平胸而论，宜昌房价被猇亭拉低了，抛去猇亭两者差不多。

宜昌万达卖6000多时，襄阳万达4000多。据说现在襄阳房价比宜昌高。我查询了一下同城58，确实高些。7月份我去襄阳朋友那里玩，发现襄阳房地产发展很快，前几年长虹路对面的人民路口一片原来还是70年代低矮的旧厂房，如今也盖上了高楼。但就整个城市面貌看，襄阳的城市化现代感还是比宜昌差一些。@尹莲107919498

感觉襄阳的收入没有宜昌高，但是房价可能比宜昌高啊！

总有一些人拿宜昌和这市比那市比，最好笑的是和深圳比，能比吗？是一个层次的吗。不要吹。把宜昌自己的事做好，办好，让宜昌人收入高一点，说实话宜昌人过的不是很好。我最烦的几个字超常规发展。成绩是有，但不虚过度吹。

房价看的不仅仅是当下，还包括未来预期。支撑房价的核心要素是人口数量。中国已经步入后工业时代，国民基础生活需求基本上已经满足，农业、工业早已经从供应不足转为严重过剩，供给侧结构性改革、去库存等说的都是同一件事：需求疲软，产能过剩！未来中国经济的发展趋势不是农业、工业，而是服务业。人口流动的主要因素是就业、环境、服务、交通等要素的匹配和均衡。以工业为主的襄阳和以旅游业为主的宜昌在未来发展潜力上不能同日而语，宜昌作为湖北省除武汉之外，唯一的人口流入城市已经说明问题了。宜昌当下的问题是没有搞清楚自己的发展方向，农业、工业以及服务业看似面面俱到，但都没有形成规模和气候。宜昌有着丰富的潜在旅游资源没有合理的规划和开发。三国演义有相当多的内容和宜昌有关系，就是不懂得利用。

讨论房价涨跌我们首先得清楚房价是什么。
房子，现在是个金融产品，为什么呢？你买房得贷款吧，不贷款买不起吧，你贷款了，这就是金融产品了。
金融产品的价格就得按炒作逻辑去分析，基本面很多人分析过了，我就不说了。
一个东西，比如房产，比如股票，要想让人买得怎么样啊？得金光闪闪啊，就像女的肤白貌美胸大腰细，房子核心地段，各种配套。这都不重要对吗，这种都是使用价值。对于炒作来说就单纯的多，好不好使并不重要，重要的是能不能升值。
升值逻辑很简单，就是要大家抢，大家都要的东西就涨价，没人要的东西跌。这是供需。
需求的意思是你想买，而且买的起。房子要买的起，一个得有本金，也就是首付，一个得有杠杆，也就是贷款。分析房子涨不涨价就看这两点。
先看首付，钱包，或者六个钱包里面有多少钱，大家心里还没点B数么，钱好不好赚，大家心里没点B数么？不用我说了吧。
再看贷款，贷款要看国家放不放贷，现在金融环境是什么样？去杠杆！美国加息退出QE，日本欧洲退出QE，你觉得他们是闹着玩的么？这些政策是儿戏，今天有明天可能取消么？
相信看到这里的大家多少都明白了，聪明的你，不用我多说了吧。