微信公众号中北路（作者姜华jianghua2046）获悉，8月30日，宜昌市规划局发布《宜昌市C-XT09编制单元（机场片区）控制性详细规划（修编）》的批后公布。

公示显示：宜昌市C-XT09编制单元（机场片区）规划范围东靠通航路、南接逢桥路、西至张家湾路、北临迎宾大道，总用地面积为4.44平方公里。

机场片区规划定位为：集航空服务、现代物流和智慧科研功能为一体的鄂西临空经济示范区、宜昌智慧空港核心区。

“一心两轴四片区”，一心指空港服务核心。

“两轴”即迎宾二路延伸成的交通联系轴和机场路为空间载体的产业发展轴。

“四片区”包括空港服务片区、现代物流片区、航空偏好型产业区、智慧科研四个片区。

规划居住用地主要位于张家湾路和迎宾大道交汇处，总用地面积为5.24公顷，占城市建设用地比例为1.28%。

规划物流仓储用地的用地面积为155.93公顷，占城市建设用地比例为38.13%。其中货运场站用地面积为1.58公顷，占城市建设用地比例为0.39%。

规划道路与交通设施用地的用地面积为73.97公顷，占城市建设用地比例为18.09%。

规划绿地与广场用地的用地面积为73.65公顷，占城市建设用地比例为18.01%。

规划公用设施用地的用地面积为1.10公顷，占城市建设用地比例为0.27%。

据微信公众号中北路了解，三峡机场是湖北第二大机场，国家一类航空口岸，是辐射“宜荆荆”和鄂西、湘西、渝东等地的重要区域性机场。

2017年，三峡机场旅客吞吐量增幅位列全国吞吐量200万级以上机场前三。

2018年3月23日，总投资9.77亿元的宜昌三峡机场二期改扩建工程在猇亭开工，预计2020年底投入使用。该项目建成后，宜昌三峡机场将实现年旅客吞吐能力500万人次，跻身区域国际航空口岸行列。

附件：

宜昌市C-XT09编制单元（机场片区）

控制性详细规划（修编）文本

第1条 规划目的

为适应宜昌市城市建设发展的要求，协调上位及相关规划，促进区域协调发展，发挥区位优势，完善城市功能，有效地指导城市建设，特编制《宜昌市C-XT09编制单元（机场片区）控制性详细规划（修编）》，为该区域的规划管理、发展建设和下一步详细规划的编制提供科学的依据。

第2条 规划范围

规划范围：东靠通航路、南接逢桥路、西至张家湾路、北临迎宾大道，总用地面积为4.44平方公里。

第3条 规划定位

规划定位为：集航空服务、现代物流和智慧科研功能为一体的鄂西临空经济示范区、宜昌智慧空港核心区。

第4条 规划结构

本规划形成“一心两轴四片区”的布局。

第5条 居住用地规划

规划居住用地主要位于张家湾路和迎宾大道交汇处，总用地面积为5.24公顷，占城市建设用地比例为1.28%。

第6条 各类公共服务设施用地规划

本次规划结合区位优势和产业发展趋势，提出产业升级构想，将部分科研用地调整为商业商务用地，同时完善相关配套设施。规划公共管理与公共服务设施用地的用地面积为14.82公顷，占城市建设用地比例为3.62%；规划商业服务业设施用地的用地面积为84.28公顷，占城市建设用地比例为20.61%。

第7条 物流仓储用地规划

规划物流仓储用地的用地面积为155.93公顷，占城市建设用地比例为38.13%。其中货运场站用地面积为1.58公顷，占城市建设用地比例为0.39%。

第8条 道路与交通设施用地规划

规划道路与交通设施用地的用地面积为73.97公顷，占城市建设用地比例为18.09%。其中城市道路用地面积为58.68公顷，占城市建设用地比例为14.35%；交通枢纽用地和交通场站用地面积为4.84公顷，占城市建设用地比例为1.18%，社会停车场用地面积为10.45公顷，占城市建设用地比例为2.56%。

第9条 公用设施用地规划

规划公用设施用地的用地面积为1.10公顷，占城市建设用地比例为0.27%。其中供应设施用地面积为0.35公顷，占城市建设用地比例的0.09%；环境设施用地面积为0.25公顷，占城市建设用地比例的0.06%；安全设施用地面积为0.50公顷，占城市建设用地比例为0.12%。

第10条 绿地与广场用地规划

规划绿地与广场用地的用地面积为73.65公顷，占城市建设用地比例为18.01%。其中公园绿地用地面积为70.68公顷，占城市建设用地比例为17.28%；防护绿地面积为2.96公顷，占城市建设用地比例为0.72%。

第11条 给水工程规划

规划区由猇亭区的城市供水系统供给。规划区内给水管网采用环网形式，给水主管沿城市道路敷设。消防栓结合给水管网布置。

第12条 雨水排放工程规划

规划区的排水体制为雨、污分流制。

根据排水分区，结合道路竖向，规划范围内的雨水通过城市雨水管网收集后排入机场路沿线生态净化系统，对雨水进行初次净化过滤，再经排泄沟排放至规划范围南侧的雨水沉淀池，进行二次净化过滤，经二次净化后的雨水就近排入周边水体。

第13条 污水排放工程规划

所有污水经过污水管网收集，通过逢桥路处的顶管排放至猇亭污水处理厂进行处理。

第14条 电力工程规划

规划范围由桃子冲变电站供电。同时新增轨道交通配套变电站。

规划范围内高压架空线路走廊宽度控制为22米。

第15条 电信工程规划

规划控制基站站间距宜为350米，基站天线挂高控制在20-50米之间（根据各基站实际情况可进行调整），同时应对基站应进行美化处理。

第16条 燃气工程规划

规划区燃气以天然气为主要气源，直接由城市天然气中压管道接入。片区内采用中低压输气管网，采用中低压箱调至低压后接入用户，燃气管道一般布置在城市道路的人行道下。

第17条 管线综合规划

本次规划所涉及的管线包括：电力、电信、给水、燃气、污水、雨水等。

管线从道路红线向道路中心线方向平行布置的次序为：电力、电信、给水、燃气、污水、雨水。

管线自地表面向下的排列顺序为：电信、电力、燃气、给水、雨水、污水。给水和排水管线应按自上而下的顺序敷设。

管线竖向综合：地下管线交叉时应满足各管线间的最小净距要求，具体见《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016。

规划区内给水、排水、电力、电信、燃气等各类管线设施与城市主管网相衔接，并预留接口。管线综合布置详见《管线综合规划图》。

第18条 环卫设施规划

1、垃圾转运站：规划设置小型垃圾转运站1处。

2、公共厕所：规划片区内共设置公共厕所4座，独立式2座，附属式2座。

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比选同日启动：长江文明之心概念规划、武汉历史之城规划研究、武汉两江交汇核心区交通联接系统研究、两江四岸历史人文集聚区概念城市设计

中南勘察设计院中标武汉周大福金融中心岩土工程勘察项目

《湖北省物业服务收费管理办法》原文

独家：武汉志臻实业、南京新华海科技入股湖北盛吉利房地产，操盘P(2017)138号白沙洲1.88公顷住宅地块

中骏置业与弘阳集团签约合作，弘阳集团即将落子武汉

雅居乐为武汉子公司提供41亿贷款担保，开发雅居乐国际花园一期

武汉南部新城建设发展70%股权再度挂牌，涉及19万方土地出让

武汉买房别怕没房源！2018年2季度这98个楼盘可开盘！

地产板块说

金融街武汉布局：光谷广场（资本大厦）项目、中芯一路项目、P(2017)184号武昌滨江地块及青山项目

3月29日武汉土拍：武汉市再生资源股份有限公司中标P（2018）028号丹水池地块

华发峰尚：武汉华铄房地产P（2017）133号新洲地块项目获环评批复

碧桂园集团总裁莫斌与咸宁市副市长吴刚座谈

湖北新政原文：租住保障房满5年可购买，购买5年可转让

武汉住房公积金2017年年度报告

湖北省物价局：《湖北省物业服务收费管理办法》解读

湖北出台《物业服务收费管理办法》：不得收取装修管理费，不得以停水、停电催缴物业费，有车库的业主不必再缴停车费

为何武汉这条房产新规昨日刷屏？一招封杀四十年产权小面积公寓和送一半面积的LOFT！以后这些都是稀缺孤品了……

伊电置业落户铂仕汇国际广场，武汉首个项目或落地后湖

黄陂投资：长江非遗小镇、华中影谷、木兰康谷、罗汉寺小镇、奥山冰雪城、木兰春风小镇、长岭汽车公园、盘龙城遗址博物馆、卓尔足球公园

烽胜路（滨河街~白沙五路）：2019年6月前与地铁五号线高架段同步完工，拆迁以货币补偿为主

万科王石亲临江城：“张之洞与武汉”博物馆开馆， 汉阳钢厂工业遗址将打造“一馆两园”

重磅！这次中央的改革对土地出手了！

武汉市碧水集团：青山江滩文旅商圈将打造版画小镇

绿地集团董事长张玉良江城行，武汉绿地中心力争上半年完成高度规划

武汉恒隆广场：46万方综合体，拟2019年起分期落成

江夏中洲岛九头鸟科幻大世界：因不符合生态环境保护规定，项目现无进展

五矿地产武汉备忘：五矿万境水岸、五矿澜悦云玺

大家顾问：武汉最新房贷利率！首套最低上浮20%，二套最低上浮25%，商业最高上浮50%！

光谷荷叶山庄33万方土地解冻第一步，武汉凯喜雅飞翔房地产迎变更

万科鲩子湖村K7地块案名定为万科云庐，现已报建

万科50亿打造硚口汉宜文体商务中心，武汉阳光万悦房地产成立项目公司武汉万地汉宜房地产

越秀·博悦府、越秀·翰悦府、越秀·逸府、越秀逸境、越秀星悦湾畔、越秀·汉阳星汇云锦、越秀·星汇云锦、星悦峯、星汇君泊、国际金融汇

怡和集团计划投资参与青山区滨江商务区、东西湖区梦想特区建设发展

龙湖集团成立湖北龙湖企业管理有限公司，注资两亿

2018最新版《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定（初稿）》

武汉·玺院案名已定！建发国际拟1960万元增资武汉兆悦城项目

越秀东西湖首个项目——越秀•逸府开工

3月20日武汉土拍定稿：卓尔（长江青年城发展）中诚信（武汉天象置业）南益地产（南泉）万科（金色万耀房地产）万科保利（林岸置业）

4月4日武汉土拍：武汉航运产业总部地块要求成交起5个工作日内缴清土地价款

华翔恒泰置业入股武汉融琪房地产，操盘新洲新影·华翔城

众安房产：2018土地预算100亿，欲进武汉等省会城市

80.8亿！中建三局拿下其深圳首个旧改总包工程

重磅！武汉首例八折买房预登记启动！临空港(东西湖)青年城安居房来了！

独家：北辰参与新洲华夏幸福孔雀城项目开发，孔雀城还有地块谋合作？

宏泰集团与中交一航、绿城理想小镇集团签署战略合作框架协议

武汉旭辉：2017年合同销售金额35.8139亿，可公开土储包括哪些？

武汉荣泰汇地产：交投山水雅居

越秀地产与宏利置业战略合作，携手城市更新、地产开发领域及建筑装配式等领域

首次网上交易！湖北省国土资源厅举办2018年度第一批次补充耕地指标交易活动

武汉公积金中心关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知（原文）

新城控股：持有江夏永旺51%权益比例

武汉花样年：汉口幸福万象、武汉汉正街一号、武汉花好园、武汉锦上花、武汉白沙洲锦绣城

武丰地块将建武钢三中国际部

P（2018）022号：武汉首宗因“竞买现场存在不正常现象”撤牌地块

3月13日武汉土拍勘误：武汉兴源慧达房地产、武汉瑞晟祥房地产分得洪山区新路村二期AB包

独家：中锐教育集团将在武汉开办海归子女学校，或选址东西湖慈惠街

鹤舞云翔：武汉广电全媒体中心拟调控规，王家墩商务区0101-1地块增加4万方地上建面

上海建工：中信泰富滨江金融城15号地块开工，武汉恒隆广场塔楼核心筒2018年6月封顶

十秒起底：富力收购的武汉万达威斯汀酒店、武汉万达嘉华酒店经济指标

十秒速递：武汉国华金融中心，79层452.56米高塔楼

十秒速递：武汉锦祥置业蔡甸街么铺村金地•中法仟佰汇规划方案

十秒速递：绿地发起华中产业联盟，拟在湖北投千亿打造特色小镇

武汉国资国企改革鼓励大集团战略，市属国企整合为15-18家

新洲区两街总规(2010-2020年)2018年修改版出炉！双柳街定位航天综合产业新城！涨渡湖街定位湿地特色都市田园化旅游乡镇！

回顾：“背后是谁系列”之P(2017)082号、P(2017)083号地块

鄂州华容房企投资迸发，交投绿城、绿地、中国世贸、恒大、联发、鄂旅投、北大天合云集

十秒速递：南国置业淩悦华府报建，招商拾光里案名替代招商锦绣阳光

中原电子七一〇地块将打造为中国电子信息产业集团区域运营中心，江岸胜利街226号43.5亩土地崛起长江之门左岸

福星惠誉11.36亿拿地宜昌伍家岗，溢价274%

重磅新政！武汉刚需优先选房全面铺开！所有新房40%特定房源（价格＜1.8万/平，面积小于120平）优先卖给无房户！

龙湖、本汇高科：携手P(2015)160号地块之后再探鄂州

4月4日武汉土拍：航运中心总部或中标P（2018）030号新洲阳逻红岭村地块23.39万方土地

联投集团：或接盘湖北双环科技股份有限公司转让的湖北宜化投资开发有限公司45%股权

3月20日武汉土拍：万科保利联手或拍得卓刀泉村二期P（2018）24号、25号、26号、27号地块

独家：富力地产中南区域总部将迁至武昌长城汇

独家：超