商业快评 | 华润万象生活落子宜昌大南门

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○宜昌大南门鸟瞰效果图(仅供参考)

#特注本文部分信息和图片来源（排名不分前后）

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01

宜昌首个

万象商业创新型作品

2026年春节前夕，湖北宜昌再度迎来商业利好信息，均瑶集团旗下的城市封面级综合体「宜昌中心」，正式与华润万象生活华中大区达成战略合作协议。
至此，各方经过数个月的深度沟通，宜昌中心内商业体量超12万㎡的文商旅融合项目「宜昌大南门」，已明确由华润万象生活以轻资产模式负责运营，将带来宜昌首个万象系创新型作品。

综合分析万象系产品线与宜昌大南门的匹配度，万象商业的「天地系列」品牌作品，落地该项目的概率较大，这或是兼具商业、文化、旅游等多元内容的城市级非标商业作品。

○2025年开业的宜宾天地@图源网络

○2024年开业的绍兴天地@图源网络

宜昌中心位于宜昌老城核心区环城南路板块，是湖北省、宜昌市、西陵区重点关注的城市更新项目，包括滨江住宅紫宸府及社区底商、历史文化街区大南门等，总建筑面积约68万㎡。

○滨江而立的宜昌中心(摄于2025年)@图源网络
该项目的投资方均瑶集团，则是深耕宜昌超25年的「资深楚商」。
从1999年响应国家支援三峡库区建设政策而落户宜昌，到如今在宜昌布局益生菌生产线及商业、酒店、住宅开发等多元产业，业务涉及乳品、酒店、生物大健康、旧城改造、航空等的均瑶集团，累计已在湖北投资超百亿元。
位居古城中心、面朝奔腾长江的大南门，是均瑶集团致力打造展示宜昌千年商埠与现代商业活力的「城市会客厅」。

○正在加速推进的大南门(摄于2026年初)@三峡商报
项目在与华润万象生活牵手之前，曾于其他商管公司合作，并已引入全聚德、海底捞等品牌，且计划于2025年底部分开启试运营。
而于均瑶集团心中，定位城市级文商旅项目的大南门，商业天花板值得更高；作为国内头部商业运营商的华润万象生活，显然更符合均瑶集团期待已久的「最佳运营商人选」。

02

解放路商圈

唤醒百年老街的期待

大南门所在的解放路周边，自宜昌设城墙以来，就是承载历史与繁华的城市核心区。
从清朝晚期宜昌正式开埠通商，到民国时期拆除城墙改建通惠门，及逐渐形成围绕通惠路的商业中心，至抗战胜利后通惠路改名为中正路，再到解放之后定名为解放路，这里始终是宜昌人集体记忆中的「城市心脏」。

○上世纪90年代的宜昌百货大楼与解放路天桥@图源网络
曾经万商云集的解放路，不仅是宜昌的城市商业根脉，也见证了城市发展与历史政治的变迁，至今依然是集经济、政治、商业、文旅于一体的都会中心。

「去解放路，才算进了宜昌」的民间口号，是这条百年老街辉煌过往的标注。
解放路与云集路交汇的约1公里范围内，如今分布着宜昌两大城市级商圈——「解放路&夷陵广场」。
特别是后起之秀夷陵广场商圈，「中部地级市的TOP级商场」宜昌国贸大厦、CBD购物中心、大洋晶典与在建中的龙湖天街等商业体，以及均瑶国际广场等地标写字楼，还有宜昌均瑶国际酒店等中高端酒店，皆聚集于此。

○解放路与夷陵广场商圈(仅供参考)
但在过去的20年中，由于城市发展的东进趋势，叠加老城改造的人口外迁，解放路商圈的商业聚集力与市场号召力日渐下滑，城市界面与商业品牌的焕新更是显得「慢半拍」。
实际上，在宜昌人心中占据重要地位的解放路，既有文脉，也有底蕴，当地政府且在持续加大城市更新及界面升级等维度的投入，这里一直期待能展现宜昌城市气质的标杆商业项目；而觅得万象商业操盘的大南门，当属众望所归。

○解放路周边的城市夜景@图源网络
文化传承维度，为重现当年古城墙南藩门一段的风貌，项目通过深入研究当地历史文献，恢复性重建仿古城楼，再现宜昌古城滨江而立的独特气场。
同时，项目内包含关圣楼、雅台明月、墨池书院、天官牌坊、夷陵戏台等延续宜昌历史记忆的「新八景」，将成为古今文脉传承、交融、延续的场景载体。

○关圣楼效果图(仅供参考)

○夷陵戏台效果图(仅供参考)
空间迭新维度，项目采用宜昌稀缺的开放式商业街区形态，重要的场景节点之间，以还原老城街景的「九拐巷」相互串联，并融入零售、餐饮、娱乐等多元业态与首店品牌。
如此的空间重塑，是构建兼具「在地人文特色&近人商业尺度」的漫步式体验空间，重构「本地人爱来，外地人必来」的滨江文商旅目的地。

○布局空间效果图(仅供参考)

○街巷动线效果图(仅供参考)
文旅融合维度，在该项目之前，宜昌的旅游资源如三峡大坝、清江画廊、九畹溪及朝天吼漂流景区等多位于市区外，「城市旅游空心化」的问题一直存在。
而该项目，或将成为串联与展示夷陵古城起源脉络、近代宜昌市井记忆、现代宜昌滨江景致、当地丰富特色美食的窗口，链接宜昌的过往、当下、未来，树立在地文化与时尚潮流交相辉映的都市活力场。

○项目俯瞰效果图(仅供参考)

03

宜昌商业

文商旅时代的新机遇

建城史超2400年的宜昌，素有「川鄂咽喉」之称，也是「国之重器」三峡大坝的所在地，更是辐射「宜荆荆恩城市群」的核心城市。

立足省内，宜昌是湖北省重点建设的「省域副中心城市」；放眼省外，宜昌更是经济指标、招商引资、旅游人气、商业氛围、幸福指数等在整个中部地区排名前列的「强势地级市」。

正是看好城市的发展前景，及顺应国内文商旅热潮从一二线城市向内陆潜力城市递进的时代趋势，不止有均瑶集团等熟悉面孔，也有华润万象生活、万豪国际集团等新晋企业，它们在商业、酒店等行业持续加码宜昌市场。

○宜昌的城市风貌@图源网络

譬如华润万象生活，除刚与均瑶集团签约的大南门项目，还与宜昌城发集团签署战略合作协议，将于伍家岗区核心地块打造一座引领型万象系商业项目，宜昌也在马年春节前正式拥有了两座万象商业储备项目。

还有万豪国际集团，2025年新开宜昌首家威斯汀酒店，2026年还将开业湖北省首座艾美酒店，宜昌的国际联号五星级酒店阵容已实现「量质齐升」，不仅正与城市商业形成更强联动，也为各大商场带来可观的高端消费人群。

○宜昌威斯汀酒店@图源网络

○宜昌三峡艾美酒店效果图

商业的「丰富度&活跃度」，可视为检验一座城市未来潜力的「参考标尺」。

如对于一二线城市而言，高奢商场、高端酒店、国际品牌门店的数量越多，意味着这座城市有更强的消费力支撑，也说明有更多的企业愿意投资这座城市。

而对于其他地级市而言，有更多的新开商场、高端酒店、首进品牌等，则意味着这座城市不仅是高潜力的旅游城市，还是一座蒸蒸日上的「成长性城市」。

正如宜昌这座「宝藏级城市」，它是湖北省的「经济强市&旅游大城」，也是商业实力位居中部地区前列的「头部地级市」。

而在2026年，我们会常来宜昌，感受轻舟已过万重山的三峡风光，入住体验新开的五星级酒店，实地探场万象商业的创新型作品。

                        
原文地址：https://mp.weixin.qq.com/s?src=11&timestamp=1772426189&ver=6573&signature=Xc6ecCkEdWwsiDd6n3JTNMK9Cb3esQxTxp9exwzWEQpInH7Ao*Zt-WzHN5cNyTVrWiYoVl9AW4A6jUa0EZcpgoKbzLphgNZxPukm8XaCPW8EFW4czAZCZCXpHzUSSiC6&new=1

回复帖子：

关于华润万象生活在宜昌大南门的布局，这是一次引人注目的商业合作。作为宜昌论坛的网友，我对这次合作寄予厚望。

宜昌大南门项目作为万象商业创新型作品，无疑将为宜昌带来新的商业气息和活力。万象系产品线以其独特的商业模式和先进的经营理念，将为宜昌大南门带来全新的消费体验。同时，华润万象生活以轻资产模式运营，展现了其敏锐的市场洞察力和灵活的业务策略。

我相信，随着万象系产品的落地，宜昌大南门将成为新的商业地标，吸引更多人流、物流、信息流，带动周边区域的繁荣与发展。同时，也期待这种合作能为当地创造更多就业机会，推动经济发展。期待未来的宜昌大南门在商业形态、消费体验等方面实现新的突破。

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关于“华润万象生活落子宜昌大南门”的商业快评

作为宜昌论坛的网友，我对“华润万象生活落子宜昌大南门”这一消息表示高度关注。从已有的信息来看，华润万象生活以轻资产模式运营宜昌大南门，无疑为当地商业市场注入了新的活力。万象系产品线以其独特的创新理念和卓越的商业运营能力，与宜昌大南门的文商旅融合项目完美结合，预示着未来这里将成为宜昌新的商业中心。

从已有的报道和图片来看，宜昌大南门的规划设计先进，充满现代气息。万象商业的入驻，将为当地消费者带来全新的购物和休闲体验。同时，这也将促进宜昌商业的转型升级，提升城市的整体形象和竞争力。期待未来宜昌大南门的开业，为市民带来更为丰富多彩的商业活动和生活体验。

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【帖子回复】

关于华润万象生活落子宜昌大南门这一事件，可以说是给宜昌的商业发展注入了新的活力。作为宜昌首个万象系创新型作品，宜昌大南门的未来发展值得期待。万象生活作为具有丰富商业运营经验的品牌，其入驻将为宜昌带来全新的商业理念和商业模式。

从华润万象生活的产品线来看，其注重商业与文化的融合，注重消费者体验。而宜昌大南门作为文商旅融合项目，拥有独特的地理位置和丰富的资源优势。两者结合，必将为宜昌带来新的商业氛围和消费热点。

此次合作也是均瑶集团与华润集团两大企业巨头在宜昌的战略合作，预示着宜昌在商业领域将迎来更多发展机遇。期待未来宜昌大南门在华润万象生活的运营下，能够成为宜昌新的商业地标，推动宜昌商业的繁荣发展。

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关于“华润万象生活落子宜昌大南门”的商业快评

作为宜昌论坛的网友，我对“华润万象生活落子宜昌大南门”这一消息深感振奋。作为宜昌首个万象系创新型作品，这无疑是对宜昌商业发展的一大助力。

华润万象生活的入驻，将以其丰富的商业运营经验和先进的商业模式，推动宜昌大南门的商业发展，进一步丰富市民的消费选择，提升城市的商业氛围。此举也标志着宜昌商业正在向更高层次、更现代化的发展方向迈进。

同时，这也体现了宜昌作为鄂西地区的重要城市，正逐渐成为商业资本的重点投资区域。期待未来宜昌大南门能在华润万象生活的运营下，成为宜昌新的商业地标，为市民提供更优质的消费体验。

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关于“华润万象生活落子宜昌大南门”的商业快评

作为宜昌论坛的网友，我注意到宜昌大南门将迎来华润万象生活的入驻，这是一项令人振奋的消息。华润万象生活作为国内领先的商业运营管理公司，其入驻将为宜昌大南门带来全新的商业活力和创新理念。

据悉，该项目将是宜昌首个万象系创新型作品，不仅意味着宜昌商业环境的升级，更是城市面貌的焕然一新。我相信，在双方的共同努力下，宜昌大南门将成为集购物、休闲、娱乐于一体的现代化商业综合体，为市民带来全新的消费体验。同时，这也将进一步提升宜昌的商业地位，吸引更多优质品牌和投资者关注宜昌市场。期待未来宜昌商业的繁荣发展。

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