再跌!2月宜昌新房、二手房最新数据出炉!

3月15日，宜昌市住建局公布了2022年1-2月宜昌市城区房地产市场运行情况通报。

1-2月城区商品房供应情况

YI CHANG
1-2月，城区新建商品房供应11.81万平方米。其中，商品住房供应8.42万平方米。

1-2月，城区房地产开发用地供应5宗，总面积82.46公顷，同比增长461%。其中，住宅用地供应2宗，总面积12.24公顷，同比增长75%。

1-2月城区商品房销售情况

YI CHANG
1-2月，城区新建商品房销售25.61万平方米、2209套。其中，商品住房销售21.92万平方米、1797套。

1-2月，城区二手房成交13.6万平方米、1392套。其中，城区二手住房成交13.32万平方米、1351套。

1-2月城区商品住房库存情况

YI CHANG
截止2021年3月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房184.15万平方米，16027套。

2月宜昌新房价格环比持续下滑

国家统计局16日公布了2月70个大中城市住宅销售价格月度报告。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

2022年2月，宜昌新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比上涨1.2%。宜昌新建商品住宅90平方米及以下户型房价环比下跌1%，同比上涨0.7%，90-144平方米户型房价环比下跌0.4%，同比上涨1.5%；144平方米以上户型房价环比持平，同比上涨0.2%。

2月宜昌二手房价格环同比双双下滑

2022年2月，宜昌二手房环比下滑0.5%，同比下滑2.9%。其中，二手住宅90平方米及以下户型房价环比下滑0.5%，同比下滑1.9%；90-144平方米户型房价环比下滑0.6%，同比下滑3.0%；144平方米以上户型房价环比下滑0.6%，同比上滑5.5%。

今年开局，宜昌新房价格环比指数在经历1月微降后，2月持续下跌，同比指数则一直呈现稳步上扬的趋势。二手房方面，自去年4月份以来就一直延续下滑态势，预计后面或将延续这种下行的趋势。

附：2022年2月宜昌城区尚未售罄商品住房项目简要情况

所属区	项目名称	项目位置	开发企业
西陵区	宜昌环城南路片区棚户区改造项目（宜昌中心·天宸府）	西陵区献福路与民主路交会处	宜昌均瑞房地产开发有限公司
西陵区	御景天地	西陵区大连路与峡州大道	宜昌均瑞房地产开发有限公司
西陵区	三江至禧	西陵区沿江大道	宜昌信合置业有限公司
西陵区	融创·宜和园	西陵区唐家湾路西侧	宜昌宏融基业房地产开发有限公司
西陵区	建投·见山	西陵区峡州大道与江河路交会处	宜昌海盛置业有限公司
西陵区	美岸长堤三期	西陵区献褔路5号	宜昌市嘉禾置业有限公司
西陵区	房投·领尚	西陵区体育场路42号	宜昌市隆昌房地产开发有限公司
西陵区	融创·学府壹号	西陵区黄河路与西湖路交汇处	宜昌融泰臻远房地产开发有限公司
西陵区	宜昌华祥现代商贸物流中心	宜昌市西陵区体育场北路18号	湖北省华祥投资发展有限公司
西陵区	金科·云玺台	宜昌市西陵区渭河路与石溪路交汇处	宜昌金宏房地产开发有限公司
西陵区	吾悦广场	西陵区峡州大道与城东大道交汇处	宜昌新城鸿宸房地产开发有限公司
西陵区	大家·晴川明月	西陵区东湖一路与珍珠路交汇处	宜昌大家置业有限公司
伍家岗区	碧桂园凤凰城	伍家岗区白沙路	宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司
伍家岗区	宜昌恒大华府	伍家岗区旭棉东路与江临路交会处	宜昌恒创房地产开发有限公司
伍家岗区	融创·融公馆	伍家岗区东站路与共同西路交会处	宜昌市融泰嘉业房地产开发有限公司
伍家岗区	梧桐邑	伍家岗区东山大道与东站路交会处	宜昌华鹏置业有限公司
伍家岗区	福星惠誉金色华府	伍家岗区花溪路与柏临河交会处	宜昌福星惠誉房地产有限公司
伍家岗区	宜昌天屿	伍家岗区城东大道与合益路交会处	宜昌乐商置业有限公司
伍家岗区	中建·宜昌之星	伍家岗区沈家店路	中建三局宜昌建设发展有限公司
伍家岗区	清江·尚玲珑	伍家岗区城东大道	宜昌清能广源置业有限责任公司
伍家岗区	万豪中心	伍家岗区同强路	宜昌豪信置业有限公司
伍家岗区	阳光城中梁·国悦府	伍家岗区东艳路与董家冲路交会处	宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司
伍家岗区	中铁·龙盘湖·世纪山水	伍家岗区伍临路	宜昌鸿铭置业有限公司
伍家岗区	龙岛六号B区	宜昌市伍家岗区龙盘湖	宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
伍家岗区	龙岛五号	宜昌市伍家岗区龙盘湖	宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
伍家岗区	龙岛七号A区	宜昌市伍家岗区龙盘湖	宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
伍家岗区	龙岛三号	宜昌市伍家岗区龙盘湖国际学校北侧	宜昌兴立置业有限公司
伍家岗区	东馨府	宜昌市伍家岗区同强路	宜昌九坤精益置业有限公司
伍家岗区	江畔大地	宜昌市伍家岗区沿江大道200号	宜昌市泰江置业有限公司
伍家岗区	新天地	宜昌市伍家岗区东艳路9号	宜昌城投房地产开发有限公司
伍家岗区	宜昌长江国际文化广场	宜昌市城东大道与中南路交汇处	宜昌长江国际文化广场有限公司
伍家岗区	上上城·壹号院	宜昌市伍家岗区岳湾路28号	宜昌正兴置业有限公司
伍家岗区	清江·月亮湾	宜昌市伍家岗区城东大道115号	宜昌清能广源置业有限责任公司
伍家岗区	山水如画	宜昌市伍家岗区洋坝区域	湖北宜顺房地产发展有限公司
伍家岗区	时代印	白沙路与伍临路交汇处	宜昌市国晟房地产开发有限公司
伍家岗区	宜昌城市旅游客厅	城东大道、东站路、共联路、东站一路合围区域	交投嘉华（宜昌）城市发展有限公司
伍家岗区	联投·玖玺台	宜昌市伍家岗区城东大道与中南一路交汇处	湖北联宜地产有限公司
伍家岗区	兴润·兴公馆	宜昌市伍家岗区沿江大道	宜昌润兴置业有限责任公司
伍家岗区	联投·玖玺台西区	宜昌市伍家岗区城东大道与松林路交汇处	湖北松林地产有限公司
伍家岗区	万科·城市之光	伍家岗区合益路与银湖路交汇处	宜昌宏广程房地产开发有限公司
点军区	维多利亚港湾	点军区点军街办清静庵	宜昌市悦江置业有限公司
点军区	碧桂园·阅江山	点军区五龙片区夷桥路南侧	宜昌三禾置业有限公司
点军区	江南·URD那溪谷	宜昌市点军区孝子岩路50号	宜昌江南文化旅游实业发展有限公司
点军区	映象江南	宜昌市点军区牌坊坡路与巴王店二路交汇处	宜昌市天盟房地产有限公司
点军区	建投·樾山	点军区五龙路北侧	宜昌市城市建设投资开发有限公司
点军区	高投·五龙源著	点军区五龙三路	宜昌高投建设管理有限公司
猇亭区	东都国际	猇亭区金猇路	宜昌宏信房地产有限公司
猇亭区	海航通航生态城（宜昌）海航城	猇亭区长寿路	湖北海航通航投资管理有限公司
猇亭区	春风十里	猇亭区七里冲路和张家湾路交会处	宜昌锦昌置业有限公司
猇亭区	卓尔·宜昌航空社区	猇亭区古老背路与长寿路交汇处	卓尔航空城发展（宜昌）有限公司
猇亭区	观山云筑	宜昌市猇亭区民主路	宜昌鹏顺地产有限公司
猇亭区	春风壹品	宜昌市猇亭区正大路与金岭路交汇处北侧	宜昌广华置业有限公司
高新区	巴黎香颂	宜昌高新区城东大道与东风路交会处	宜昌城投房地产开发有限公司
高新区	弘洋·卢浮公馆	宜昌高新区桔乡路与青岛路交会处	宜昌弘洋集团有限公司
高新区	宜昌恒大林溪郡	宜昌高新区东山园区西陵二路南侧	宜昌恒科房地产开发有限公司
高新区	万富智慧城	宜昌市高新区生物园路98号	宜昌万富工贸有限责任公司
高新区	阳光城·文澜府	宜昌市高新区青岛路与汕头路交汇处	宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司
高新区	招商·依云水岸	宜昌市高新区生物产业园峡州大道与东站路交汇处	招商蛇口（宜昌）置业有限公司
高新区	长投清能·学府里	宜昌市高新区夷陵中学新校区南侧	宜昌长投清能置业有限责任公司
高新区	万科·宜翠锦城	宜昌市港窑路与长机路交汇处	宜昌宏朗程房地产开发有限公司
夷陵区	保利山海大观	小溪塔街办夷兴大道18号	湖北鸿誉置业有限公司
夷陵区	联投城市水岸澜溪谷	夷陵区东城试验区东方大道	宜昌联夷经发置业有限责任公司
夷陵区	万科理想城	东城试验区东方大道与东城大道交汇处	宜昌宏立程房地产开有限公司
夷陵区	山水国际	夷陵区发展大道105号	宜昌律信投资有限公司
夷陵区	弘洋新都汇	夷陵区东城试验区梅子垭村发展大道	宜昌阳光融科实业有限公司
夷陵区	朗月半岛	夷陵区松湖路18号	宜昌家旺房地产开发有限公司
夷陵区	保利香槟国际	夷陵区小溪塔云盘居委会	宜昌金夷置业有限公司
夷陵区	平湖天下	宜昌市夷陵区小溪塔街道三峡路15号	宜昌恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人
夷陵区	宏信玫瑰城	发展大道与罗河路交汇处	宜昌赢第置业有限公司
夷陵区	万达天樾	夷陵区梅子垭村东湖大道旁	宜昌万达地产开发有限公司
夷陵区	金亚五号二期	夷陵区马兰路	宜昌金亚房地产有限公司
夷陵区	恒大名都三期	东城试验区东方大道与东城大道交汇处	宜昌楚天翠林房地产有限公司
夷陵区	鸿坤花语墅	宜昌夷陵区发展大道与东方大道交汇处	宜昌新首钢房地产开发有限公司
夷陵区	碧桂园城央壹品	夷陵区东城试验区黄金卡社区	宜昌德夷房地产开发有限公司
夷陵区	东湖雅居	夷陵区东湖大道与锦江大道交汇处	湖北银太置业有限责任公司
夷陵区	碧桂园云廷	东城城乡统筹发展试验区郭家湾村	宜昌新豪东方房地产开发有限公司
夷陵区	保利罗兰香谷	夷陵区东城城乡统筹发展试验区梅子垭村	宜昌金夷置业有限公司
夷陵区	星湖湾六期	宜昌市夷陵区淞湖路17号	湖北圆通置业有限公司
夷陵区	万科理想城悦府	东城试验区东城大道与东方大道交汇处	宜昌宏展程房地产开发有限公司
夷陵区	联投城市水岸东城中心	夷陵区东城试验区郭家湾村东方大道与东城大道交汇处	宜昌锦澜置业有限公司
夷陵区	梅岭峰	发展大道与梅子垭路交汇处	宜昌亚景置业有限公司
夷陵区	万达·天麓	东城试验区郭家湾村	宜昌经开万达置业有限公司
夷陵区	联投城市水岸·澜屿湖	东城试验区东方大道旁	宜昌联夷经发置业有限责任公司
夷陵区	金亚东湖书院	东城试验区橘颂大道	宜昌金亚房地产有限公司
夷陵区	荣盛锦绣观邸	夷陵区夷兴大道与湖光路交汇处	宜昌荣宜置业有限公司
夷陵区	湖北交投麓园道	夷陵区东湖大道（四馆合一旁）	宜昌夷陵产城建设开发有限公司

来源：综合自宜昌住建局、国家统计局

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