宜昌房价未来将如何走,是会下降还是接着上涨？

宜昌房价未来将如何走,是会下降还是接着上涨？

作为宜昌本地人来回答一下这个问题，先说一下结论，按照目前的情况来说，综合一下各方条件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房价暂时不可能会上涨，下降的情况或许会有些许调整，总的来说应该仅仅是微调而已。
2013年在宜昌市中南路全款购房，当时其实我是很犹豫的，因为当年环视中南路延伸段周边基本上还是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，这样的一个环境按照当时的价格来拿是否合适，虽然当时有所决断并且有些不情愿，但是到目前来说万幸自己当时没有拒绝，证明自己当时的最终决断还是正确的。一直到现在自己微信里依然还保留有当时一些房产中介的号码，也能看到他们常常发表的朋友圈，自己也一直在关注这方面的消息，特别是自己在前年换了工作，一直在考虑是否换房的问题，所以常常和这些房产中介有一些联系。
在这里不妨跟大家直说，朋友圈里的一些信息不一定都是真实的，哪怕是今日本人在这里发表的看法，仅仅是供大家参考而已，虽然自从2019年初常常看倒一些关于房产的消息，例如宜昌的房价一定不会降等等等等，甚至一些中介以一些文件为例，综合我个人的看法，以下给大家表明。
2019年宜昌的房价基本还是趋于稳定，上涨的可能性不大，但是从现在来说，个别楼盘在价格上已经稍许的下调，在这里值得注意的是稍许，但是幅度并不太大，就拿我个人入住的小区来说，价格虽然有所下调但是依然有价无市，虽然目前为止周边的生活设施已经一应俱全，问的人多但是能够下决断的人还是少数，绝大多数还是以观望为主。
按照目前的情况来说，宜昌的房价应该暂时稳定在目前的状况，暂时不会有太大的波动，如果有实力并且是刚需的还是可以出手的，但是如果仅仅是抱有投资的心理，还是谨慎一点比较好。

涨不起来，人口不会大幅增加，也许会缓慢增长，房子已经太多。前几年已经处于下跌趋势，去年不明所以的涨，将来一样不明所以下跌。

下跌是大概率事件。原因如下：
近两年宜昌房价暴涨不是孤例，全国的三四线城市几乎都在暴涨。为何？一二线收紧，资金外溢；再就是棚户改造。那国家为什么要搞棚户改造？因为中国城市化尚未完成，而地方债务压力很大，不卖地无以缓解。但是，缺乏人口和其它产业支撑的三四线对房子购买力很有限。一旦投机需求饱和，刚需者想买又买不起，那就尴尬了。

不会涨了，因为靠打工无法为迟现在的经济现状，

东站对面万豪中心，7号楼首开均价8600，再开5号楼6号楼均价号称8700，实际8900，现在开的8号楼己经9200了，到处都喊跌，实际还是涨，看地段看房型吧。

宜昌来数年不拆旧房了，戶，它也没有涨价的空间了。

明眼人自己观察分析：
1，你身边生活的外地人多不多？多，说明宜昌吸引了外地人流入。
2，街上的外地车牌多不多？多，说明宜昌的旅游业还是不错的，或者商业比较活跃。
3，去了很多地方才发现，如果没有雾霾，宜昌还真是个少有的风景如画的宜居城市。
4，近几年宜昌的交通路网向四周扩张，越来越茂密，“特大城市”的定位与中部崛起的国家战略相呼应，应该不是虚的。
以上因素决定了宜昌的房价大跌可能性不大。但是从规避风险的角度出发，建议购买货真价实的学区房和江景房。

回答说涨的百分之百是房地产行业从业者，看看伍家岗这边圈里好多地都荒废在这了，万寿桥国贸仓库这好一块地院墙都围3年了屁动静都没得

宜昌的房价近期肯定会有一个上扬，因为这是一个人为制造刚需的需求，那就是棚户区改造。作为宜昌市最老的市区，西陵区将近有4分之3都属于棚改区，政府鼓励现金补偿政策，短期内还将加剧这种趋势！

在这个公摊取消的节骨眼上，吃瓜群众还是都继续观望吧