【2024年1月宜昌楼市榜单】7694元/㎡!临近春节,成交“腰斩”!

前言

进入2024年1月，住宅成交数据较上月下降56.28%，下滑一半，房地产市场表现较冷淡。本月，金亚·东湖书院、金亚5号、CBD三期中央御府、万达君悦府、荣盛锦绣观邸冲进楼市TOP榜！此外，土地市场也呈下降态势。二月，楼市是否能迎来转机，一起期待一下！
楼市成交数据
下降

1月份，宜昌六区住宅共成交438套（含安置房，不含公寓），均价7694元/㎡。宜昌六区公寓成交50套，均价6461元/㎡。宜昌六区二手房成交864套，其中住宅823套。

单盘成交方面。进入住宅成交套数TOP5的有金亚·东湖书院、金亚5号、CBD三期中央御府、万达君悦府、荣盛锦绣观邸。

分区TOP1排名：

别墅、洋房、公寓TOP1排名：

以上数据来源新浪乐居宜昌站收集。获取详细资料，请联系新浪乐居工作人员如有误差，请公众号下方留言说明。

土地市场
成交下降

根据宜昌新浪乐居土地数据监测中心统计可得：截止到2024年1月31日，1月宜昌土地成交5宗，土地成交面积约合254626.73㎡，成交金额约17293.3万元；土地供应9宗，供应面积约合338898.17㎡。相较于2023年12月土地市场情况，1月土地成交呈下降态势，土地供应呈上升态势。1月土地成交详情 从成交区域来看，1月土地成交区域分布主要集中在猇亭区为2宗；其次是夷陵区，高新区，伍家岗区各1宗。

从土地成交性质上来看，1月成交的5宗土地当中，有1宗为住宅、商业用地；2宗为工业用地；1宗为商务金融用地；1宗为公用设施用地。

1月土地供应详情

从供应区域来看，1月土地供应区域分布主要集中在夷陵区，为5宗；其余各区为1宗。

从土地供应性质上来看，1月供应的9宗土地当中，工业用地最多，为4宗；城镇住宅用地、商业用地和商业用地、商服用地各为2宗。

汇总

成交方面：

供应方面：

楼市动态
宜昌篇

沿江高铁最新消息来了！
好消息！备受关注的沿江高铁合武段开工建设了，建成后从武汉出发1个半小时可到合肥，3小时可到上海，1月2日，由铁四院总体设计的沪渝蓉沿江高铁合肥至武汉段（简称“合武高铁”）正式开工建设。项目建成后，将打开长江中游和长三角两大城市群快速通道。沿江高铁合武段位于安徽、湖北省境内，线路起自合肥铁路枢纽合肥南站，经安徽省六安市区及金寨县，湖北省麻城市、红安县至武汉铁路枢纽，经武汉天河站接入在建的沪渝蓉沿江高铁武汉至宜昌段。线路全长约360公里，设计时速350公里，共设合肥南等8座车站，建设工期4.5年。

主体工程完工！全线双向通行
近日，S312宜兴线黄花至雾渡河段大修主体工程完工，全线双向通行。S312宜兴线黄花至雾渡河段大修工程起于黄花镇新坪村，途经黄花镇中岭村，止于雾渡河集镇，全长37.6公里，二级公路建设标准。该项目于2023年5月20日开始路基施工，2023年12月24日完成路面主体工程。开工以来，夷陵公路部门克服交通流量大、重载车辆多、施工组织保障难度大等困难，紧扣时间节点，严把工程质量关，在强化施工保障的同时，加大人员、机械和材料的投入，全力以赴加快建设进度，确保了该项目主体工程顺利完工。

正在公示！最新效果图曝光→
1月3日，宜昌市自然资源和规划局网站发布《宜昌市自然资源和规划局伍家岗区分局关于伍家新城创新创业园项目规划设计方案批前公示公告》。宜昌伍家新城资产运营有限公司建设的伍家新城创新创业园项目，位于宜昌市伍家岗区东艳路与双城路交会处北侧。项目主要设置2栋高层商务办公楼、3栋多层办公楼和一栋辅楼，高层办公楼局部设3-4层商业裙楼。

事关住房租赁市场，两部门发文

1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布“关于金融支持住房租赁市场发展的意见”，一、基本原则和要求（一）支持住房租赁供给侧结构性改革。（二）重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。（三）建立健全住房租赁金融支持体系。二、加强住房租赁信贷产品和服务模式创新。三、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道。

桥河二路即将通车运营

近日随着最后一段沥青面层摊铺作业工程顺利完工，点军区艾家镇桥河村桥河二路具备通车条件，即将投入运营。桥河二路项目起点与谭艾路平面交叉，止点与江城大道平面交叉，里程长度0.38公里。因平面指标差，多处路段存在线形不连续、不顺畅且视距不良等问题，被纳入点军区“十四五”农村路网提档升级工程范畴。此次项目完工，路基宽度达到6.5米，路面宽度达到了6米，从根本上改变了过去路面坑洼、坡陡路窄等通行不畅的局面。

主体结构完工！宜昌主城区最后一座

宜昌至郑渝高铁联络线，也就是宜兴铁路，主城区段全长16.3公里，共有桥梁21座。近日，主城区段最后一座桥梁——三峡高速中桥完成主体结构施工。据了解宜昌至郑渝高铁联络线正线全长109公里，设计速度350km/小时，通车后宜昌东站到达兴山站仅需30分钟，宜昌到重庆最快只需2小时。

宜昌又增一新地标！2月4日开放

地处宜昌东大门宜昌东站正对面，宜昌交通新名片于2023年3月启动建设，即将于2024年2月4日，逐步靓丽绽放，她的名字叫——350km时光道。宜黄高速公路全长350km，园区因此得名350km时光道科普园，园内种植350棵银杏树，寓意350公里时光荏苒。

宜昌至襄阳，1.5小时！通车时间→

1月15日，襄宜高速公路（夷陵段）挖沟放线工作在龙泉镇正式启动，标志着襄宜高速夷陵段进入实质性征迁阶段。据悉，襄阳至宜昌高速公路起于襄阳市南外环，经襄城区、南漳县，宜昌市远安县、当阳市、夷陵区，在夷陵区官庄附近与沪蓉高速枢纽相接，全长约156公里。项目于今年启动控制性工程，预计2027年建成通车。项目建成通车后，宜昌至襄阳两地高速通行时间将从原来的3小时缩短至1.5小时。
签了！湖北首家温德姆至尊酒店落户伍家岗
1月18日上午宜昌城发集团与温德姆酒店集团签约仪式举行，标志着湖北第一家温德姆至尊酒店正式落户伍家岗区，并进行样板间打造等实质性开工。温德姆至尊酒店致力于打造宜昌规模最大、配套最全的顶ji奢华五星级酒店，其经营面积约3.3万平方米，计划建设300间全服务型江景客房，1200平方米无柱式多功能宴会厅、全日制自助餐厅，亚洲料理风味餐饮、地方特色食肆，健身俱乐部、水疗SPA会所等功能设施。

宜昌这座长江大桥有新进展！

近日，当枝松高速公路枝江长江大桥又有了新进展！1月13日凌晨2时51分，当枝松高速公路枝江长江大桥南主塔左幅承台、塔座及首节塔柱（0~0.5m）混凝土浇筑完成，标志着枝江长江大桥已全面进入塔身施工阶段，为冲刺一季度“开门红”，吹响了冲锋号。枝江长江大桥是当枝松高速公路的控制性工程，主桥全长1549米，是目前世界最大跨径双塔单侧钢-UHPC组合梁斜拉桥。一举将该类型桥梁跨径从700米级提高至890米。

今天，宜昌又添 “ 国字号 ” ！

1月20日是120国家急救日，宜昌急救再提质提速，今天上午宜昌市中心人民医院以高分通过中国创伤救治联盟专家组现场评估验收，成为中国创伤救治联盟“高级创伤中心”，宜昌市首个国家“高级创伤中心”落户市中心人民医院，该院正式拥有百度地图“创伤中心”标签，医院创伤救治能力正式迈入“国家队”。

夷陵新增2所公办幼儿园！2024年秋季开园
今年，夷陵区新增两所公办幼儿园，夷陵区碧桂园云廷小区配套幼儿园，东湖书院小区配套幼儿园（橘颂分园）将于2024年秋季学期开园迎新。2024年秋季学期开园后，两所公办园可提供450个学位，届时，小溪塔城区公办幼儿园布局将更加合理，学位供给更加充足。

宜昌这座特大桥，月底通车！

1月23日，来到宜都清江三桥项目施工现场。整座大桥主体工程已完工，远远望去，如一条长龙横卧在清江之上。清江三桥属特大型桥梁，起于高坝洲镇湾市村，止于五眼泉镇汉洋坪村，全长1249米，为双向6车道，设计时速80公里。目前，项目正在进行收尾工作。清江三桥是宜都市绕城段公路的控制性工程，目前绕城段公路已进入最后施工冲刺阶段，预计月底建成通车。同时，红花套绕镇段已全面开工建设，预计2024年10月基本具备通车条件。项目连通后，在不上高速公路的情况下，可在30分钟内快速实现宜都与宜昌点对点到达。

最新效果图“曝光”！宜昌这座高铁站要建成这样

近日由中铁建工集团承建的沪渝蓉高铁当阳西站施工进展顺利，目前已完成站房主体结构施工进度的30%，据介绍目前站房桩基、承台及连系梁等基础工程已全部完成，在主体结构和装饰装修阶段，现场施工每日总人数峰值，能达到400余人。项目预计于2025年9月30日前竣工，项目建成后站台可同时容纳600余人，进一步提高交通承载能力，提升旅客乘车出行体验，期待早日建成！

楼市动态
全国篇

央行明确2024年十项重点工作
近日，2024年中国人民银行工作会议在京召开。会议深入贯彻落实中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，总结2023年工作，分析当前形势，部署2024年工作。对于2024年的重点工作，央行从全面从严治党、货币政策、支持重点领域和薄弱环节、加强金融市场建设、重点领域金融风险防范化解、国际金融治理、人民币国际化、金融改革，以及持续提升金融服务和管理水平等十个方面做出拆解。
住房租赁再迎利好，17条金融支持措施出炉

1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（以下称《意见》），自2024年2月5日起施行。《意见》明确，金融支持住房租赁市场发展应突出重点、瞄准短板，主要在大城市，围绕解决新市民、青年人等群体住房问题，有效增加保障性和商业性租赁住房供应；应坚持“房住不炒”定位，重点支持以独立法人 运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业，提升长期租赁住房的供给能力和运营水平；应以市场配置为主，按市场化原则自主决策，为租赁住房的投资、开发、建设、运营提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。

住建部、金融监管总局：建立城市房地产融资协调机制

1月12日，住建部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。通知提到，发挥城市人民政府牵头协调作用，在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，研判市场形势和行业融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题；按照公平公正原则，综合房地产项目的开发建设情况及开发企业有关情况，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，推送金融机构，做好融资支持等。

2023年超230家房企申请破产，较往年有所下降

2023年，房地产行业依旧处于深度调整阶段，房企整体销售额下降明显。据克而瑞研究中心统计，2023年百强房企累计业绩同比降低的企业数量占比近七成，其中有31家同比降幅高于30%。房企业绩承压的同时，不少小型房企更是倒在了黎明前。中房网通过人民法院公告网，以“房地产”为关键词检索，并剔除了重复分发企业、及非房地产企业的名单统计后发现，2023年全国约有233家房企发布了相关破产文书。

重大营销活动
缤彩纷呈

1月重大营销活动
时间	项目		活动主题
1月	天创揽月府		返乡五重礼
1月	山水如画		返乡置业送首付
1月	城发著山		返乡有礼 新春特惠
1月	城发雨山前		返乡有礼 新春特惠
1月	宝业沁园		沁园安心购 好房0月供
1.20	江南URD		江南+首届邻里联欢会暨新春百家宴
1月	长投清能学府		返乡4重礼
1月	湖北交投·麓园道		3重好礼 致敬老带新

1月预售
供应

2024年1月宜昌新增预售
时间	区域	项目	预售许 可证	预售 面积
1/16	宜昌高新区东山园区港窑路	运河名都三期住宅项目（5#-8#楼调整）7#楼	鄂宜预字（2024）01号	14978
1/18	宜昌市伍家岗区金龙路与合东路交会处东北侧	宏辰▪悦澜山1#、3#楼	鄂宜预字（2024）02号	14112
1/18	宜昌市伍家岗区金龙路与合东路交会处东北侧	宏辰▪悦澜山5#、6#楼	鄂宜预字（2024）03号	1720

待入市项目
蓄势待发

区域	待入市项目		状态
西陵区	古今大南门		已开工
伍家岗	城发金桥月泊		已开工
伍家岗	银河中南里		筹备中
伍家岗	巴山金谷		已开工
伍家岗	长江中心		营销中心已开放
夷陵区	三峡邮轮中心		已开工
夷陵区	金亚印未来		筹备中
点军区	城发楠溪九里		筹备中
点军区	巴王店项目		筹备中
点军区	城发黛山		筹备中
点军区	城发会山		筹备中
伍家岗	伍投·揽境		已出街
伍家岗	西部投资地块（金江银座旁）		筹备中
伍家岗	城发·望春山		筹备中
点军区	铜锣湾贡院		已开工

在售项目详情
热门楼盘

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好的，针对该帖子的回复如下：

宜昌论坛网友回复：

【关于2024年1月宜昌楼市榜单的分析】

近日发布的宜昌楼市数据引起了广泛关注。随着进入2024年1月，住宅成交数据较上月下降56%，下滑幅度相当显著。临近春节，成交数据“腰斩”，市场表现出一定程度的冷淡。

金亚·东湖书院、金亚5号等楼盘成功进入TOP榜单，展现了其在市场中的稳健地位。不过，整体市场的不景气也反映在土地市场上，1月宜昌土地成交数量下降明显。对此，各方都在观望，期待二月市场能迎来转机。

关于数据部分，我们注意到住宅成交均价维持在7694元/㎡的水平，而公寓和二手房市场也有相应的活跃度。这些数据为我们提供了直观的市场表现，但也反映了当前市场的不确定性和复杂性。在这种背景下，购房者、开发商和政府都需要谨慎行事，做出明智的决策。

土地市场方面，本月土地成交面积和成交金额均有所下降，但供应仍然保持稳定。这也预示着未来一段时间内，市场竞争将进一步加剧。在这种情况下，各开发商需要做好充分的市场调研，合理规划土地利用。

总之，当前的宜昌房地产市场面临诸多挑战和机遇。各方应密切关注市场动态，根据实际情况调整策略，共同推动市场的健康发展。期待二月市场能够给我们带来更多的惊喜和变化。对于论坛中的留言和反馈，我们将持续关注并及时回应。让我们共同期待宜昌房地产市场的未来！

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以下是对该帖的回复：

主题：【宜昌楼市观察】2024年首个月成交遇冷，春节前的楼市态势解读及未来展望

亲爱的宜昌市民与楼市关注者：

关于近期发布的“宜昌楼市榜单”，我看到了大家对于宜昌房地产市场的关切与好奇。本月的数据确实不容乐观，面对一系列数据，我愿意分享一下个人的看法。

首先，随着农历新年的临近，房地产市场进入了一个相对冷静的阶段。数据显示，住宅成交数据较上月下降幅度较大，这可能与传统淡季叠加市场情绪等多重因素有关。在这样的大背景下，几家优秀的楼盘如金亚·东湖书院等突出重围进入TOP榜单是值得鼓励的。但这也不免反映出市场竞争的激烈程度加剧。从另一角度看，也是房地产需要重塑结构，追求质量的新契机。广大开发商应积极面对市场变化，加强产品的竞争力。期待在春节后能有更多的活力注入市场，引领宜昌楼市的回暖。另外土地市场的下行态势亦是一个值得关注的现象。优质土地资源的稀缺和供应结构的调整都将是影响土地市场走势的重要因素。这也提醒我们政府和市场参与者要更加重视土地资源的合理配置和利用。希望随着政策的调整和市场机制的完善，土地市场能够恢复活力。总的来说，虽然当前形势面临挑战，但未来仍有无限可能。让我们共同期待在即将到来的二月乃至新的一年里，宜昌楼市能够焕发新的生机与活力。最后感谢新浪乐居提供的详尽数据和信息来源，为公众提供了有力的决策支持工具。感谢各位网友的关注与支持！如您有任何数据或信息上的疑问和建议，欢迎在公众号下方留言与我们互动交流。期待一同见证宜昌楼市的崛起与发展！谢谢大家！
​​对于楼主提供的数据及趋势分析，我深表赞同。当前的市场确实处于一个调整期，需要我们共同关注与努力推动其健康发展。期待在后续的时间中能看到更多积极的变化与成果。——来自宜昌论坛的网友留言 回应各位关注宜昌楼市的网友们提出的问题和数据需求！大家在数据上有没有其他疑虑？大家可以畅所欲言哦！期待听到更多关于宜昌房地产市场的宝贵意见与建议！最后祝大家新的一年里事业顺利、家庭幸福！让我们一起期待宜昌楼市的明天会更好！——来自宜昌论坛的网友回复 结束以上回复内容。

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以下是对该帖子的回复：

关于【宜昌楼市月度简报】：再探新局面！房价待观察，市场待回暖。

各位网友大家好，关于近期发布的宜昌楼市榜单，数据实在引人深思。刚跨入崭新的2024年，宜昌六区的住宅成交数据较以往有所下降，与上月相比降幅达到惊人的五成以上。春节的脚步虽近，但市场热度却稍显不足，可谓成交低迷。在这样的大背景下，金亚·东湖书院、金亚五号等明星楼盘仍在TOP榜单中脱颖而出。显然，优质的房源即便在总体下滑的市场中，仍受到追捧。而对于我们广大购房者来说，这亦是一个关注市场动态、选择合适购房时机的重要节点。接下来的二月楼市走势究竟如何？是否会有新的转折出现？无疑将成为大家关注的焦点。

对于数据具体来看，住宅均价稳定在每平方米七千多。这一数据与前期相较虽没有显著的上升，但在市场的动荡下保持平稳也是一个值得注意的亮点。随着整个社会对居住环境和质量的更高追求，我深信这也为房地产企业带来变革和发展的机会。我们需要透过这个“腰斩”现象寻找更多机遇与契机。眼下市场对房屋需求还是稳步增长的阶段。二手住宅市场的表现也较稳定。由此可见房地产市场的流动性正在恢复。无论是买家还是卖家都应根据自身情况来把握市场的脉搏，选择合适的购房或卖房时机。在置业的同时也应充分考量自己的需求和未来的生活规划。

关于土地市场方面也有值得关注的数据，目前土地成交确实呈现出下降的趋势，这或许反映出房企在当前形势下的决策有所变化或者稍显谨慎态度有待调整布局或者这更多地体现出企业在经济考量与市场定位的综合考虑下的理智抉择。。无论如何土地的供求数据总能让我们洞悉房地产市场走向及经济发展动向我们可以密切关注其后续变化及走向为未来的投资决策做好充分准备。在接下来的日子里让我们共同期待宜昌楼市的回暖和复苏！期待更多的房地产项目能为市民带来更加美好的居住体验！

以上为个人看法观点仅供参考如有疑问请持续关注相关官方渠道发布的信息以及各方专业人士的分析意见进行参考和决策。对于以上内容如有出入请广大网友指正我们一同探讨共同关注宜昌楼市的未来发展！

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好的，针对该帖子的回复如下：

【宜昌楼市回复】关于近期的市场走势观察与探讨

随着新春的脚步日益临近，我们回顾并观察了宜昌楼市的最新动态。刚刚进入的2024年1月，宜昌的房地产市场似乎经历了一些微妙的变化。根据提供的数据，住宅成交数据较上月显著下滑，下降幅度达到惊人的56%，无疑给市场带来了一定的压力。本月宜昌六区的住宅成交均价维持在7694元/㎡的水平，但是成交量的下滑无疑让整个市场气氛稍显紧张。尤其是临近春节的传统销售旺季，市场表现却显得相对冷淡。这也让我们更加期待春节之后的市场走向。

具体到各楼盘的表现，金亚·东湖书院、金亚5号等楼盘仍然表现出较强的市场竞争力，冲进住宅成交榜单前列。这不仅反映了楼盘本身的品质和市场定位，也在一定程度上体现了当前市场环境下的消费趋势和需求特点。对于公寓市场而言，尽管成交量相对较小，但也显示出一定的活跃度。公寓成交量为每月数十套的水平，均价比住宅略低。这也反映了当前市场上不同物业类型的差异化表现。

土地市场的表现也不容忽视。根据数据监测中心统计的数据，宜昌土地市场也呈现出成交量和成交额的下降趋势。这也从侧面反映了当前房地产市场的投资环境可能面临一定的压力和挑战。但与此同时，土地供应量的增加也为未来的市场发展提供了更多的可能性。

总的来说，当前宜昌楼市的形势虽然面临一些挑战和压力，但也孕育着机遇和潜力。我们期待在即将到来的春节之后，市场能够迎来转机，迎来更加活跃和稳健的发展态势。感谢大家的关注与留言，让我们共同期待并见证宜昌楼市的未来发展吧！如有疑问或建议，欢迎留言交流。

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主题：【宜昌楼市观察】2024年1月宜昌楼市现状解析与前景展望

致各位网友：

进入新年，宜昌的房地产市场经历了一系列的微妙变化。据新浪乐居的数据统计，宜昌六区的住宅成交数据有所下滑，特别是在本月内成交数据的下降幅度尤为明显。我们深知每位关心房地产市场的网友都对此感到关注。在此，结合现有数据对宜昌的楼市进行简要分析。

一、成交数据解析
本月宜昌六区的住宅成交数据较上月下降了近半，均价比上月略有浮动，反映出当前市场的稳定趋势。单盘成交中，金亚·东湖书院等五个项目表现突出，成为市场焦点。但整体而言，市场热度有所下降，可能与临近春节、部分潜在购房者持观望态度有关。但不可否认的是，成交数据腰斩反映出目前市场存在某种程度的压力和挑战。面对这样的市场现状，我们应更加理性地看待市场的起伏变化。

二、土地市场现状
土地市场方面，本月成交的5宗土地也显示出了土地市场的一种紧缩态势。但随之而来的土地供应仍旧维持在一个较为稳定的状态，也显示出政府和开发企业对市场的长期信心。对于未来的土地市场走向，我们需要持续关注相关政策、市场动态以及土地供求变化。此外，未来二月及后续几个月的市场走势也将是大家关注的焦点。市场是否会迎来转机？我们需要时间来验证。但无论市场如何变化，作为购房者，我们都需要保持理性、审慎的态度。毕竟购房是一件大事，需要综合多方面的因素进行考量。希望每位网友都能做出明智的选择。期待与大家一起见证宜昌房地产市场的每一次变化。如有疑问或数据误差，欢迎在公众号下方留言说明。共同为宜昌的房地产市场添砖加瓦！最后，祝愿大家在新的一年里都能收获满满的幸福与喜悦！未来可期！希望共同见证市场的每一个转折点！保持期待与理性并存！回复单位：[宜昌论坛网友团队]。已留言与下文描述：[end]。特此感谢！期待与大家持续交流探讨。祝愿所有宜友好一切顺利！敬请继续关注后续的报道和分析。如需了解更多实时动态，请随时联系我们团队或在新浪乐居公众号留言互动。谢谢大家的关注与支持！让我们一起期待更美好的明天！

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亲爱的宜昌论坛网友们，关于刚刚发布的“2024年1月宜昌楼市榜单”，大家的观点热议纷纷，在此我也发表一些个人的看法。

进入新的一年，宜昌的房地产市场确实面临了一些挑战。在临近春节的这段时间，楼市的成交数据下滑明显，这是值得关注的现象。不过，即便数据下滑，我们也要看到背后的积极因素。目前的情况可能只是暂时的市场调整，或许在二月之后，随着春节假期的结束和各项政策的逐步落地，市场会迎来转机。

关于成交数据的具体解读，可以看出在目前的楼市中，某些项目如金亚·东湖书院、金亚5号等仍是市场上的热门选择。这说明了哪些楼盘更受欢迎是有迹可循的，为未来的购房者和开发商提供了参考。不过对于具体数据如果有误或有遗漏，我们也可以在论坛下方留言进行指正。土地市场方面呈现成交下降的趋势也反映出当前房地产市场的现状和挑战。面对这样的形势，政府和企业都需要积极应对和调整策略。

总的来说，房地产市场是一个动态变化的过程，我们需要保持冷静和理性看待。未来的宜昌房地产市场究竟会如何发展？土地市场是否会回暖？让我们一起期待并观察接下来的市场动态吧！

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帖子回复：

宜昌论坛网友：

关于《2024年1月宜昌楼市榜单》的解读与观察

看到这份榜单数据，心中感慨万分。确实，本月宜昌的房地产市场表现得相当冷淡，与上月相比，住宅成交数据下滑近半，着实令人震惊。结合当前经济形势，这也是情理之中的事情。在此情况下，许多优秀的楼盘如金亚·东湖书院、金亚5号等依然能脱颖而出，可见其品质之卓越。

对于土地市场，本月成交的5宗土地面积和金额均有所下降，这也反映出当前的投资环境较为谨慎。投资者对于宜昌房地产市场的未来发展持观望态度，尚未大量入市。至于分区排名及别墅、洋房、公寓等类别的TOP榜单则显示出市场的多元发展态势。在此，期待二月楼市能迎来转机，为购房者带来福音。

此外，数据来源于新浪乐居宜昌站收集，如有误差或遗漏之处，请在下方留言说明，以便我们获取更准确的信息。对于购房者而言，更应谨慎对待数据差异，做出明智的选择。同时，也期待各位网友共同探讨宜昌房地产市场的发展趋势，共同为这片土地的美好未来献计献策。相信随着政策的调整和市场的发展，宜昌的房地产市场会迎来新的发展机遇。二月已至，让我们共同期待！

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宜昌论坛网友回复帖子如下：

帖文概述：【宜昌楼市深度解析】本月房地产市场概况

进入新的年份，我们的目光再次聚焦于宜昌的房地产市场。在即将步入春节之际，从这份数据中不难看出，宜昌的楼市呈现出一些不同寻常的变化。让我们来仔细解读这份报告。

一、成交数据腰斩，市场反应冷淡
本月宜昌六区的住宅成交数据相较于上月出现大幅下滑，相较于公寓等其他类型的房产交易，住宅成交数据下滑幅度更大。这一现象表明当前市场环境下，购房者对于住宅的需求正在发生变化，或许正在等待新的政策或机遇。金亚·东湖书院等五个楼盘进入住宅成交套数TOP5榜单，无疑成为了本月宜昌楼市的亮点。但也从中透露出一个信息：本月活跃的楼盘成为领跑者。其他楼盘需努力追赶。

二、土地市场成交下降，供应压力增大
土地市场方面，本月宜昌土地成交和供应数量都有所下降。这意味着土地市场也面临一定的压力和挑战。我们需要关注未来土地市场的走势和变化，以及政府的相关政策导向。同时，土地供应压力增大也反映出当前房地产市场的发展态势正在发生变化。如何合理规划土地资源和分配成为了未来的重点任务之一。当前是各行业重要节点进行市场调研的良机时刻进行楼盘市场分析意义重大也非常必要让我们共同期待未来房地产市场的新变化和新机遇吧！感谢新浪乐居提供的数据支持同时也欢迎各位网友提出宝贵的建议和意见一起为更好地建设宜昌贡献一份力量！

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宜昌论坛网友：

关于《2024年1月宜昌楼市榜单》的帖子内容解读：当前楼市趋势可谓颇具挑战性。跨入新的年份，数据显示住宅成交环比骤降，但也带来对未来二月楼市的期待。

首先，从成交数据来看，本月宜昌六区的住宅成交套数确实有所下滑，但这也反映了当前市场的真实情况。在诸多因素的影响下，许多购房者可能会选择观望。同时，七大榜单楼盘的出现展现了市场的热点与竞争力。特别是金亚·东湖书院、金亚5号等项目在市场上持续保持其领先地位。至于公寓成交，虽然没有达到预期的市场需求，但这也是当前房地产市场的一种暂时现象。另外，宜昌六区的二手房市场仍保持相对活跃。随着市场对房产的需求多样化，部分购房者转向二手房市场。对于土地市场而言，本月成交的下降趋势也反映了开发商对未来市场的不确定性。土地供应充足，但成交不足，这也预示着未来土地市场将面临更大的竞争压力。结合整体数据和市场情况来看，未来的房地产市场形势仍然充满不确定性。然而，对于即将进入市场的购房者或投资者来说，这无疑是一个观察和准备的好时机。建议持续关注市场动态，做好策略准备。希望我们都能以更加理性的态度看待当前市场波动，期待二月楼市的转机。如有疑问或需要更多信息，请留言联系新浪乐居工作人员或留言于公众号下方。

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宜昌论坛网友：

关于《2024年1月宜昌楼市榜单》的解读

进入2024年1月，宜昌的房地产市场呈现相对冷淡的趋势。从住宅成交数据看，本月相较于上月下滑明显，其中金亚·东湖书院、金亚5号等项目在楼市TOP榜中表现较为突出。土地市场同样呈现成交下降的趋势，让人对宜昌的房地产市场前景产生了一些疑虑。

从数据上看，宜昌六区的住宅成交数据下降幅度较大，二手房市场也相对低迷。此外，公寓市场同样受到影响，成交数量和价格都有所下滑。这种情况可能与当前的市场环境、经济形势以及政策调控等多方面因素有关。

对于土地市场而言，本月宜昌的土地成交数量和金额都有所下降，但土地供应仍然持续。这也反映出开发商对于未来市场的预期存在一定的不确定性，因此在投资决策上相对谨慎。

临近春节，传统上是一个楼市交易的高峰期，但当前的市场情况似乎并未出现明显的回暖迹象。二月楼市是否能迎来转机，还需要进一步观察市场变化。建议购房者根据自身需求和经济实力，谨慎选择购房时机和楼盘项目。同时，也期待政府和相关机构能够出台更加合理的政策，促进房地产市场的健康发展。

最后，感谢新浪乐居宜昌站提供的数据支持，对于数据中的误差或疑问，可以通过公众号留言进行反馈和说明。让我们共同关注宜昌房地产市场的变化，为购房者提供更多有价值的信息和建议。

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