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今日看点
【宏观信息】
1、央行：此次全面降准共计释放长期资金约5300亿元
2、央行：鼓励中小银行存款利率浮动上线下调10个基点
【行业动态】1、宜昌：取消2年限售、首套房贷首付比例不低于20%2、荆门：调整优化住房公积金缴存使用政策3、70城房价：3月70城房价新房、二手房下降城市均减少4、昆明：出台促进楼市发展25条组合建议5、湖州：上调公积金贷款额度，引进人才及新就业大学生额度再上调【企业动态】1、华侨城：坚持以房地产和旅游为主要业务
宏观信息
【央行】此次全面降准共计释放长期资金约5300亿元
4月15日，央行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问。提及降准释放资金数额，央行称此次降准共计释放长期资金约5300亿元。此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。
【央行】鼓励中小银行存款利率浮动上线下调10个基点
据澎湃报道，近日市场利率定价自律机制召开会议，鼓励中小银行存款利率浮动上限下调10个基点左右，这一要求应并非强制，但做出调整的银行或将对其宏观审慎评估考核有利
行业动态
【宜昌】取消2年限售、首套房贷首付比例不低于20%
4月14日，湖北省宜昌市发布《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》。《通知》明确，首套房贷款首付款比例不低于20%，二套房贷款首付款比例不低于30%，对拥有一套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品房住房的，按首套房贷执行。同时，明确新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制。
【荆门】调整优化住房公积金缴存使用政策
4月14日，湖北荆门住房公积金中心披露关于住房公积金缴存使用新政策的解读。 “四取消”包括取消企业缴存登记证明、取消购（建）房提取限制、取消“取贷二选一”限制、取消异地职工贷款办理限制。“两提高”包括提高人才贷款额度、提高租房提取额度。“两全面”包括全面推行业务通办、全面推行“商转公”直转。
【70城房价】3月70城房价新房、二手房下降城市均减少
①新房和二手房价格环比下降城市分别为38个和45个，较2月分别减少2个和12个；
②一线：新房价格环比上涨0.3%，涨幅环比回落0.2个百分点；二手房价格环比上涨0.4%，涨幅回落0.1个百分点；
③二线：新房价格环比持平，与上月相同；二手房环比下降0.1%，降幅收窄0.2个百分点；
④三线：新房及二手价格分别环比下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。
【昆明】出台促进楼市发展25条组合建议
①加快商业商务用房去化，鼓励将商务办公用房改造为保障性租赁住房；
②通过适度调高住房公积金贷款额度、降低购买二套住房首付款比例；
③鼓励多种方式回迁安置，通过加大货币化安置力度，在居民、社区自愿的基础上利用已建成的商业商务用房进行等价值安置。
【湖州】上调公积金贷款额度，引进人才及新就业大学生额度再上调
发布公积金新政，针对首次使用公积金贷款购买首套住房，贷款额度计算倍数由10倍调整为15倍，引进人才和新就业大学生贷款额度可上浮30%。
企业动态
【华侨城】坚持以房地产和旅游为主要业务
召开投资者关系会议，介绍2022年文旅业务发展计划，并表示坚持以房地产和文化旅游为主要业务，在经济发展好、市场活跃的地区获取优质土地资源，促进地产和文旅业务协同发展。 |
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