一、新建商品房供应情况
8月，城区新建商品房供应21.12万平方米，环比增长164.99%；其中，商品住房供应11.43万平方米，环比增长43.59%。
二、房地产开发用地供应情况
1-8月，城区房地产开发用地供应31宗，总面积224.17公顷,同比增长237.91%。其中，住宅用地供应8宗，总面积68.07公顷，同比增长121.15%
三、新建商品房销售情况
8月，城区新建商品房销售19.97万平方米、1493套，环比增长24.73%，同比增长24.81%；其中，商品住房销售13.86万平方米、1160套，同比基本持平。
四、二手房成交情况
8月，城区二手房成交9.34万平方米、937套，同比增长19.9%。其中，城区二手住房成交9.16万平方米、901套，同比增长20.69%。
五、商品住房库存情况
截止2022年8月底，城区商品住房累积可销售量为185.9万平方米、15572套。
1、供需现状：2022年8月，宜昌市宜昌城区共批准预售证6张，新增预售面积107541平方米，城区主要在售商品房成交1223套，成交面积约14.10万方，环比2022年7月套数和面积分别下降3.62%、4.62%。
同比2021年8月，套数、面积分别上涨9.78%、3.72%。
2、板块现状：2022年8月，东城片区成交310套，成为最受购房者欢迎的片区。
1）东城片区新房成交310套，成交面积3.34万方，成交均价6756元/平方米；
2）城东片区新房成交243套，成交面积2.57万方，成交均价8170元/平方米；
3）东站片区新房成交199套，成交面积2.41万方，成交均价7842元/平方米；
4）小溪塔主城区新房成交116套，成交面积1.38万方，成交均价5965元/平方米；
5）唐家湾新房成交104套，成交面积1.19万方，成交均价7835元/平方米；
6）东山片区新房成交94套，成交面积1.08万方，成交均价9068元/平方米；
7）西陵主城区新房成交67套，成交面积0.85万方，成交均价10564元/平方米；
8）猇亭片区新房成交35套，成交面积0.39万方，成交均价5460元/平方米；
9）点军片区新房成交34套，成交面积0.48万方，成交均价8768元/平方米；
10）伍家滨江片区新房成交21套，成交面积0.3万方，成交均价10575元/平方米；
3、典型项目：2022年8月宜昌城区在售热点商品房住宅成交前三分别为碧桂园云廷、兴润兴悦府与吾悦广场；其中，碧桂园云廷成交118套、兴润兴悦府成交114套、吾悦广场成交59套、宜昌城市旅游客厅成交51套、万达阅山府47套、碧桂园凤凰城成交45套、联投玖玺台成交43套、中铁龙盘湖世纪山水成交37套、金科云玺台成交37套和万科理想城成交37套；
4、楼市新政：宜昌住房公积金贷款额度上调 8月1日起最高可贷60万
8月1日起，宜昌住房公积金中心对部分住房公积金政策进行调整。上调住房公积金贷款最高额度，统一从50万元上调至60万元。提升租房提取额度，缴存人家庭（缴存人及配偶）在缴存地无自主产权住房且租住住房的，每自然年租房提取住房公积金上限，城区（含夷陵区）从1.2万元提高至1.44万元，县市从6000元提高至7200元。提取频次从每自然年提取1次调整为每月可提取1次，提取金额合计不超过年度提取上限。
2022年8月宜昌市城区尚未售罄的商品住房项目简要情况
所属区
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项目名称
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项目位置
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开发企业
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西陵区
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东山大道-西陵二路居住项目（宜昌星作）
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西陵区东山大道与西陵二路交汇处
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宜昌金庭房地产开发有限公司
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西陵区
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宜昌环城南路片区棚户区改造项目（宜昌中心·紫宸府）
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西陵区环城东路民主路学院街献福路合围处
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宜昌均瑞房地产开发有限公司
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西陵区
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御景天地
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西陵区大连路与峡州大道
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宜昌均瑞房地产开发有限公司
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西陵区
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东山雅苑
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西陵区白龙井路南侧
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宜昌开元置业有限公司
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西陵区
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三江至禧
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西陵区沿江大道
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宜昌信合置业有限公司
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西陵区
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融创·宜和园
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西陵区唐家湾路西侧
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宜昌宏融基业房地产开发有限公司
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西陵区
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建投·见山
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西陵区峡州大道与江河路交会处
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宜昌海盛置业有限公司
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西陵区
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房投·领尚
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西陵区体育场路42号
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宜昌市隆昌房地产开发有限公司
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西陵区
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融创·学府壹号
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西陵区黄河路与西湖路交汇处
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宜昌融泰臻远房地产开发有限公司
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西陵区
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金科·云玺台
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宜昌市西陵区渭河路与石溪路交汇处
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宜昌金宏房地产开发有限公司
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西陵区
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吾悦广场
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西陵区峡州大道与城东大道交汇处
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宜昌新城鸿宸房地产开发有限公司
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西陵区
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大家·晴川明月
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西陵区东湖一路与珍珠路交汇处
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宜昌大家置业有限公司
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伍家岗区
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兴润·兴悦府
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伍家岗区金龙路与合东路交汇处
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宜昌合润置业有限责任公司
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伍家岗区
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天创揽月府
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伍家岗区白洋路与白城路交汇处
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湖北天创臻远置业有限公司
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伍家岗区
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碧桂园凤凰城
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伍家岗区白沙路
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宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司
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伍家岗区
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城发·著山
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东站片区花溪路（市十七中旁）
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宜昌城市更新投资开发有限公司
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伍家岗区
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梧桐邑
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伍家岗区东山大道与东站路交会处
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宜昌华鹏置业有限公司
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伍家岗区
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福星惠誉金色华府
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伍家岗区花溪路与柏临河交会处
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宜昌福星惠誉房地产有限公司
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伍家岗区
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清江·尚玲珑
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伍家岗区城东大道
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宜昌清能广源置业有限责任公司
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伍家岗区
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万豪中心
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伍家岗区同强路
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宜昌豪信置业有限公司
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伍家岗区
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阳光城中梁·国悦府
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伍家岗区东艳路与董家冲路交会处
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宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司
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伍家岗区
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中铁·龙盘湖·世纪山水
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伍家岗区伍临路
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宜昌鸿铭置业有限公司
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伍家岗区
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龙岛六号B区
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宜昌市伍家岗区龙盘湖
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宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
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伍家岗区
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龙岛五号
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宜昌市伍家岗区龙盘湖
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宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
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伍家岗区
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龙岛七号A区
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宜昌市伍家岗区龙盘湖
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宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
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伍家岗区
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龙岛三号
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宜昌市伍家岗区龙盘湖国际学校北侧
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宜昌兴立置业有限公司
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伍家岗区
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东馨府
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宜昌市伍家岗区同强路
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宜昌九坤精益置业有限公司
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伍家岗区
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江畔大地
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宜昌市伍家岗区沿江大道200号
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宜昌市泰江置业有限公司
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伍家岗区
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宜昌长江国际文化广场
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宜昌市城东大道与中南路交汇处
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宜昌长江国际文化广场有限公司
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伍家岗区
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清江·月亮湾
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宜昌市伍家岗区城东大道115号
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宜昌清能广源置业有限责任公司
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伍家岗区
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山水如画
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宜昌市伍家岗区洋坝区域
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湖北宜顺房地产发展有限公司
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伍家岗区
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时代印
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白沙路与伍临路交汇处
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宜昌市国晟房地产开发有限公司
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伍家岗区
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宜昌城市旅游客厅
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城东大道、东站路、共联路、东站一路合围区域
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交投嘉华（宜昌）城市发展有限公司
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伍家岗区
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联投·玖玺台
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宜昌市伍家岗区城东大道与中南一路交汇处
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湖北联宜地产有限公司
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伍家岗区
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兴润·兴公馆
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宜昌市伍家岗区沿江大道
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宜昌润兴置业有限责任公司
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伍家岗区
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联投·玖玺台西区
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宜昌市伍家岗区城东大道与松林路交汇处
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湖北松林地产有限公司
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伍家岗区
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万科·城市之光
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伍家岗区合益路与银湖路交汇处
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宜昌宏广程房地产开发有限公司
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点军区
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维多利亚港湾
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点军区点军街办清静庵
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宜昌市悦江置业有限公司
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点军区
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碧桂园·阅江山
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点军区五龙片区夷桥路南侧
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宜昌三禾置业有限公司
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点军区
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江南·URD那溪谷
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宜昌市点军区孝子岩路50号
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宜昌江南文化旅游实业发展有限公司
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点军区
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映象江南
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宜昌市点军区牌坊坡路与巴王店二路交汇处
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宜昌市天盟房地产有限公司
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点军区
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建投·樾山
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点军区五龙路北侧
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宜昌市城市建设投资开发有限公司
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点军区
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高投·五龙源著
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点军区五龙三路
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宜昌高投建设管理有限公司
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猇亭区
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海航通航生态城（宜昌）海航城
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猇亭区长寿路
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湖北海航通航投资管理有限公司
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猇亭区
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春风十里
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猇亭区七里冲路和张家湾路交会处
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宜昌锦昌置业有限公司
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猇亭区
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观山云筑
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宜昌市猇亭区民主路
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宜昌鹏顺地产有限公司
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猇亭区
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春风壹品
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宜昌市猇亭区正大路与金岭路交汇处北侧
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宜昌广华置业有限公司
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高新区
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宜昌恒大林溪郡
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宜昌高新区东山园区西陵二路南侧
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宜昌恒科房地产开发有限公司
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高新区
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万富智慧城
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宜昌市高新区生物园路98号
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宜昌万富工贸有限责任公司
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高新区
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阳光城·文澜府
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宜昌市高新区青岛路与汕头路交汇处
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宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司
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高新区
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招商·依云水岸
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宜昌市高新区生物产业园峡州大道与东站路交汇处
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招商蛇口（宜昌）置业有限公司
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高新区
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长投清能·学府里
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宜昌市高新区夷陵中学新校区南侧
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宜昌长投清能置业有限责任公司
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高新区
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万科·宜翠锦城
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宜昌市港窑路与长机路交汇处
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宜昌宏朗程房地产开发有限公司
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夷陵区
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保利山海大观
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小溪塔街办夷兴大道18号
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湖北鸿誉置业有限公司
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夷陵区
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联投城市水岸澜溪谷
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夷陵区东城试验区东方大道
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宜昌联夷经发置业有限责任公司
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夷陵区
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万科理想城
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东城试验区东方大道与东城大道交汇处
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宜昌宏立程房地产开有限公司
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夷陵区
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山水国际
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夷陵区发展大道105号
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宜昌律信投资有限公司
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夷陵区
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弘洋新都汇
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夷陵区东城试验区梅子垭村发展大道
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宜昌阳光融科实业有限公司
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夷陵区
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平湖天下
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宜昌市夷陵区小溪塔街道三峡路15号
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宜昌恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人
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夷陵区
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宏信玫瑰城
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发展大道与罗河路交汇处
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宜昌赢第置业有限公司
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夷陵区
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金亚五号二期
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夷陵区马兰路
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宜昌金亚房地产有限公司
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夷陵区
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鸿坤花语墅
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宜昌夷陵区发展大道与东方大道交汇处
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宜昌新首钢房地产开发有限公司
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夷陵区
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东湖雅居
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夷陵区东湖大道与锦江大道交汇处
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湖北银太置业有限责任公司
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夷陵区
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碧桂园云廷
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东城城乡统筹发展试验区郭家湾村
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宜昌新豪东方房地产开发有限公司
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夷陵区
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星湖湾六期
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宜昌市夷陵区淞湖路17号
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湖北圆通置业有限公司
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夷陵区
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万科理想城悦府
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东城试验区东城大道与东方大道交汇处
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宜昌宏展程房地产开发有限公司
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夷陵区
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联投城市水岸东城中心
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夷陵区东城试验区郭家湾村东方大道与东城大道交汇处
|
宜昌锦澜置业有限公司
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夷陵区
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梅岭峰
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发展大道与梅子垭路交汇处
|
宜昌亚景置业有限公司
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夷陵区
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万达·天麓
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东城试验区郭家湾村
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宜昌经开万达置业有限公司
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夷陵区
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联投城市水岸·澜屿湖
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东城试验区东方大道旁
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宜昌联夷经发置业有限责任公司
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夷陵区
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金亚东湖书院
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东城试验区橘颂大道
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宜昌金亚房地产有限公司
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夷陵区
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荣盛锦绣观邸
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夷陵区夷兴大道与湖光路交汇处
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宜昌荣宜置业有限公司
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夷陵区
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湖北交投麓园道
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夷陵区东湖大道（四馆合一旁）
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宜昌夷陵产城建设开发有限公司
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