宜昌房价在未来的五年会是怎么样的走势？

听一下专业分析？

您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游！祝大家端午佳节愉快！

宜昌市给我的感觉是一个值得旅游的城市，境内有4处国家5A级旅游景区，宜昌是湖北唯一国家环境保护模范城市，空气质量也不错，喜欢旅游的小伙伴不要错过了。






宜昌市的经济在湖北省内排名前三甲内，2017年全市GDP为3857亿元，较2016年实际增速2.4%，（说实话，这个GDP增速算是相当的慢了，全省倒数第一。）人均GDP为93394元，人均还是蛮高的。说明宜昌的居民生活水平不错。


宜昌靠近长江，是湖北省域副中心城市，其综合实力科技、文化、交通等仅次于省会武汉；是中国中部重要的交通枢纽，拥有多条重要的高速公路、铁路（汉宜高速公路、汉宜高速铁路）；而且宜昌还是三峡大坝、葛洲坝等国家重要战略设施所在地，被称为“世界水电之都”。2017年中国（湖北）自由贸易试验区宜昌片区正式揭牌，标志着宜昌进出口贸易发展越来越规模化。





宜昌目前房价走势情况



（下图数据来源某房产网，仅供参考）
宜昌作为湖北前三甲城市，经济发展也被很多人看好，房价也自然不会太低；从下图来看目前宜昌房价军均价在8000-9000元/平米，个别高的楼盘价格在12000元/平米，房价早已破万。而且大部分城区的房价是在不断增涨趋势，虽然幅度并不大。如果以5年为单位的话，宜昌的房价应该还会再上一个台阶，均价应该会在12000元/平米左右，最高房价估计会破2万/平米。之所以会这样说，其一是宜昌的经济在省内的位置，湖北除了武汉，也就是宜昌、襄阳能拿出手，自然而然要发展好，所以在未来发展上面，宜昌的发展速度应该会提速，不然很难保住湖北在全国省份的经济地位。


其二，虽然宜昌目前的房价和当地的工资水平来说，是偏高的，但是纵观全国房产市场，基本都是这样的现象。随着全国房价不断走高、城市不断升级、物价不断上涨、货币相对贬值等因素，未来城市的房价也会不断上涨。

谢邀。根据公开消息，宜昌将在2019年开始修地铁，新建两条高铁和两至三条新的铁路，多条高速或BRT，适时修建高铁北站。地铁涵盖夷陵区、枝江和宜都市，特大城市的骨架就将正式形成，长江中上游交通枢纽和物流中心的地位亦将确立。随着三峡和葛洲坝两家电站的创新升级，化工整改完成，宜昌的战略地位和宜居环境也将再上一个层次。当新项目集中上马和初见成效时，也是GDP和社会效益强势增长期。届时，宜昌将正式进入二线城市序列，房价根据比价效应必然呈增长趋势。另外，随着国际环境的稳定，货币政策的适度宽松、物价的小幅通涨、工资和养老金的逐年增长，也是导致房价增长的基本因素。

城市化进程还没有结束，房价上涨就是必然！以最终70%的城市化率推算，宜昌城市常住人口规模应该在300万人左右，城区常住人口会超过200万人，就城区来说还有近80万人左右的空间。

北上广深基层岗位也就只有3000~4000的收入，一般文员（本科）也就是4000~5000的水平，对比北上广深的房价以及生活成本，宜昌的收入水平真的不算低。宜昌缺的是高端产业以及高端人才，高考进入重点大学重点专业的人才基本上都不会回到宜昌，说实话三峡大学及以下学历的去哪儿也就只有这个待遇水平。和宜昌最大的区别在于北上广深以及武汉、苏州等城市的机会多一些，提升的空间广一些，但同样付出的也要比宜昌多得多。以华为、腾讯以及阿里巴巴举例子，早上8点30上班，晚上加班到9~10点是常态，一个月至少有20天。宜昌人惰性很强，这里喊工资低的人90%都受不了那种工作压力。

至于房价上涨买不起，上涨之前干嘛去了？15、16年也就4000~5000的价格，大把现房为什么不买？一线城市房价一天涨几百上千就应该会想到这种上涨必然会传导到宜昌。挣不到钱除了个人能力因素之外，还有个人眼光问题。每天准点下班后，有时间不是学习提升，了解经济趋势，做好人生规划，或者提升自己的综合水平，提高自身价值，不是在泡吧就是打游戏，要么就是在苍蝇馆子里喝酒吹牛逼。一问那个地方有好吃的，再腰子角角的地方都知道，再问美元加息对中国经济的影响就是一脸懵逼。头条关注的不是行业大咖而是网红主播，这种人买不起房就对了！

房子在任何时期都不是人人都消费的起！

中央今年红头文件强调，未达到五百万人口的不得修建地铁！！！！！大家可以百度！媒体安的什么心人尽皆知。。。。。。

继续上涨，赶超武汉，北上广深，努力赚钱，买买房子。