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宜昌水悦城和北大资源商圈能成为宜昌核心商圈吗?

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宜昌水悦城和北大资源商圈能成为宜昌核心商圈吗?
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素色流年783  中级会员  发表于 2022-5-17 18:55:52 | 显示全部楼层
核心商圈在近十年内很有可能,东山开发区的水悦城和西陵区CBD交错互补,都是依赖原著民的努力,纵观宜昌市的历史变迁因三峡而兴,葛洲坝的建设而发展起来,宜昌的码头文化造就了宜昌市的繁荣,但是随着改革转型促发展,经济建设,人口红利已然消耗殆尽,地方狭窄,易开发的地方有限,而且宜昌市的一半的人口都聚集在这个辐射圈周围,向外辐射,到达一定的半径,人口辐射渐渐失效,后劲不足了,也没有什么可以依赖的产业,并且产业单一,多元化发展短时间根本不可能成功,地形地势也限制了发展,不可能学平原地区几环几环的,可以向外围发展,只能在到一个人口聚集,且有开发价值的地方重新建一个新的城市核心圈,才能把整个宜昌市这几个区盘活下来,老城改造的意义说真的,没什么价值,价格都已经上去,开发的意义何在?只是助长钉子户的野心,市容市貌的改观确实可以让人耳目一新,但是经济水平的限制,显得可有可无了,只是给老城区的核心圈锦上添花,改的更像一个省级第二大市级城市,宜昌最近这几年的发展理念就是东拓,西进,把整个市区及下面的县和市盘活,好吸引更多的外来人口聚集,创造价值,但是印象可不是一时半会儿可以改观的,因三峡大坝而火,没人记得宜昌市,记得也是要到这里休息住宿,匆匆而来,匆匆而过,留不住旅人的脚步,最多也只是记得宜昌山好水好,环境好,留不住人,说什么也没用,虽然现在宜昌也在布局,规划,但是留下的后遗症,难得根治,比如现在的夷陵区发展大道这边,大的开发商如碧桂园,万科,保利,还有万达都在大肆开发,像一条青鱼在死水塘搅起朵朵水花,是成功把水搅浑,还是引来更多机会,就不得而知了,还有各种“高科技”产业园都搬到夷陵区这边来,能不能把夷陵区盘起来,把西陵区带起来,伍家岗区更上一层楼,我等屁民拭目以待,宜昌的规划是美好的,看到的那一天还需要你我共同努力了。
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dxf17  中级会员  发表于 2022-5-17 20:16:54 | 显示全部楼层
纵观大宜昌,发展潜力最大,预期最大,不可预测性最大的应该是中南路城东大道十字路口区域,1商圈规划四大广场,兴发新华月星长江。2休闲公园,运河、城东、东辰、上上城三期山体、上善谷跟上上城中间正在筹建。3小区密度,体量,成熟度优于其他新建片区。4大部分小区是gwy团购房,决定了未来这里居住人口的购买力消费水平。5学校:中南路小学,英杰,岳湾路小学,三十中。6医院:妇幼儿童医院,二医院。7游玩娱乐:三峡.上温泉,里面还有最大城市旅游综合体。8道路新修都是8车道,里面路网四通八达,连接多条快速路。9餐饮行业发展迅猛,多家本地品牌连锁知名品牌入驻。大家觉得中南路十年后在宜昌是什么地位?
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伊索谗言  中级会员  发表于 2022-5-17 20:25:28 | 显示全部楼层
兴发广场商圈马上要兴起了
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今早我梦醒了坎  中级会员  发表于 2022-5-17 23:18:12 | 显示全部楼层
不会,夷陵区那边马上建万达,周边商业配套完胜水悦城
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123456835  中级会员  发表于 2022-5-17 23:25:06 | 显示全部楼层
不可能的,CBD和万达占据人流量最大的两大区域,老百姓一般购物逛街消费都会自然想到那里,而且这几个地方交通各方面也比较便利。尤其是CBD,以前就是个热闹地段,夷陵广场和商业城商场国贸,包括原来的老火车站长途车站全在那块,人流量可想而知。其他的如后来的水悦城,CAZ等商圈根本没什么大的群众基础,可能可以吸引一部分人群,但没法分流,根本不是一个级别。步行街附近包括环城南路那片以后也许可比一下,不过这个“以后”是按市政府的规划来说,什么时候真没个准。
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永远就三年疗  中级会员  发表于 2022-5-18 01:39:53 | 显示全部楼层
那个地方的人就那么多,而且上班的人都挣不了多少钱,居民也都是会过日子的人,消费不起来,那个地方做生意赚钱的没几家。
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123456833  中级会员  发表于 2022-5-18 04:18:01 | 显示全部楼层
实体一年比一年差,生意越來越难做!弄那麼多商业体!晕
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dxf17  中级会员  发表于 2022-5-18 06:46:50 | 显示全部楼层
东山水悦城是宜昌市新兴的又一商业圈,由于起步较晚,因而可塑性较强,很容易打造成较为现代的东山商业文化中心。又因地处东山中心区域,辐射范围广,并与主城区商业中心遥相呼应,必然会成为宜昌市商业文化中心,因而开发价值较高。
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俺乃小潜mg  中级会员  发表于 2022-5-18 07:25:09 | 显示全部楼层
宜昌的核心区,现在是以万达为中心
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塞翁364  中级会员  发表于 2022-5-18 09:56:12 | 显示全部楼层
那水月城还是好些
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