热销潮涌现!品质住宅引领宜昌楼市迎来“小阳春”

2025年初春的宜昌楼市，正经历一场由“品质”引领的暖流。在政策支持、供需优化及房企产品力提升的多重驱动下，市场热销现象频出，新项目开工建设提速，市场信心回升，宜昌楼市正以高质量发展回应市场期待。

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热销潮涌现，品质住宅受青睐

▲ 长江中心开盘现场

2月16日，备受关注的长江中心项目首开。当天，项目推出92套房源，劲销1.69亿元。空前热烈的抢房场景，再现宜昌现象级热销盛况。“客户对比周边项目后，97%选择锁定我们”，营销总监周艳红表示，“稀缺的滨江资产属性与产品创新力是热销关键。目前项目正加急筹备加推”。

新品加推、一口价精选好房、新春到访专享礼、老带新专属福利……春节期间，不少在售楼盘纷纷选择“营业不停歇”，紧抓楼市“春节档”，竞相推出春节特惠房源、购房大礼包等一系列特色服务吸引返乡置业群体。不少区位优势明显、配套完善、性价比高的品质项目受到市场青睐，改善型需求也得到较好释放，宸樾府、城发·又见山、城发·望春山等一批高品质项目纷纷再现“日光盘”盛景，见证了宜昌房地产市场开春以来的蓬勃活力。

▲ 宜昌中心·紫宸府受青睐

▲ 万科·宜翠锦城营销中心来访络绎不绝

家住夷陵区雾渡河镇清江坪村的秦先生，正月初六即认购签约了心仪房源。秦先生早已领取了15万元补贴劵，“村里有人去年买了这个楼盘，当时还有额外优惠。我想着券领了随时可以买，年前来看了一次还想多对比一下，没想到没几天，额外优惠没有了，之前看中的房也没有了。亲戚都没走完就赶紧来定了”。

返乡置业是前一段时间的楼市亮点。楼盘的返乡优惠政策，叠加政府优惠政策，真金白银的优惠吸引了不少返乡客户下场，一定程度上成就了热销现象；但更深层次的原因，是在经过房地产转型期阵痛后，市场上的住宅产品不断创新，产品力有了质的提升，‘高质量需求’得到了充分激发和释放”，新浪乐居宜昌站总经理余发旺认为。

▲ 华鹏·梧桐邑新品加推，吸引不少返乡客户

▲ 山水如画营销中心来访、成交均有提升

根据宜昌市房地产业协会统计数据，近四月来，以小高层为代表的低密产品成交呈增长趋势，以西陵区为代表的主城中心地段置业热度持续增加，也充分验证了市场逐渐转向品质化。

02

抢抓“开门红”，项目建设提档加速

▲ 宝业沁园二期正月初九复工

热销态势也促进了项目建设提档加速。2月6日，新年氛围还未消散，位于五一广场旁的宝业沁园二期工地上已经热火朝天，机器轰鸣穿梭，工人已经有条不紊开始忙碌。

“我们项目一期一直卖得不错，二期赶在年前首开，除夕当天还有市民过来买房子，很多都是老带新业主，大家比较认可”，该项目负责人李飞介绍，为保证节后生产及销售任务顺利推进，项目管理人员节后第一天全部返岗，正月初九工人到岗98人，正月十五后所有工人100%到岗。据了解，目前该项目一期的建设工作已接近尾声，项目二期正如火如荼施工中。“业主都很关注，我们全力以赴如期交付给业主满意的好房子。”

▲ 银河·中南里项目开工

2月16日，位于中南路延伸段与桔乡路交汇处的银河·中南里项目举行开工仪式。银河·东湖雅居项目营销负责人覃双玲表示，东湖雅居的热销给了公司极大信心深耕，项目将开足马力建设，为市场提供更多产品选择。

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品质赢口碑

从“卖房子”到“建信任”

▲ 天创·望江樾交付口碑助力项目持续热销

在行业深度调整的背景下，部分优质楼盘代表正在以“高质量交付”与“全周期服务”的良好口碑提振行业信心，推动市场从“销售导向”向“信任驱动”转型。

“朋友家收房时我们陪着看了，细节做得让人很动心，交付当天朋友家就拿到了房产证，看着踏实，商量了一下决定来和朋友做邻居。”在天创·望江樾，准业主王先生一家利用过年时间选定了心仪房源签订了认购合同。据项目营销负责人蒋曼玲介绍，项目高品质交付为持续热销打下了坚实的口碑基础，粗略统计整体老带新占比近20%，超预期交付就是最好的口碑传播。

▲ 城发·又见山“三开三罄”，受市民青睐

宜昌城发地产集团公司相关负责人认为，城发·又见山、城发·望春山的热销原因，除了真正实现了“以人定房、以房定地”，充分考虑了市民的置业需求，还有一个很重要的因素，就是公司前期开发的系列项目高品质交付得到了市场认可，因此实现了“口碑—销量”的正循环。可以说，信任是楼市的长期资产，最终赢得市场的一定是各方面都比较出彩的“好房子”。

宜昌市房地产业协会相关负责人认为，对于房企而言，如何在政策红利逐渐淡化后，继续维持市场活力，是要考虑的重要问题。房企要从建房子、卖房子转变为卖配套、卖服务，要在产品品质、全周期服务以及市场营销等方面持续“走心”；坚定不移走高质量之路，是未来房企的重要发展策略。

来源 | 宜昌市房地产业协会

出品 | 湖北省住房和城乡建设厅

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回复帖子如下：

近年来，宜昌楼市蓬勃发展，尤其是品质住宅的崛起，让市场为之振奋。在政策支持和供需优化的驱动下，宜昌楼市迎来了“小阳春”，这无疑是楼市发展的一个重要信号。

长江中心项目的热销，充分证明了品质住宅的市场需求之大。客户对于稀缺的滨江资产属性与产品创新的追求，成为项目热销的关键。此外，不少品质项目的推出，如宸樾府、城发·又见山等，都受到了市场的热烈欢迎。这些项目的成功，不仅彰显了开发商的产品力，也反映出市场对于高品质住宅的渴求。

春节期间，各大楼盘纷纷推出特色服务和优惠房源，吸引返乡置业群体，这也是市场活力的一种体现。随着改善型需求的释放，相信宜昌楼市会继续保持蓬勃的发展态势。

总的来说，宜昌楼市的“小阳春”是多重因素共同作用的结果。随着市场的不断发展，我们有理由相信，宜昌的房地产市场将会越来越成熟，品质住宅的需求也会越来越大。

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以下是我的回复：

尊敬的网友们，关于宜昌楼市的“小阳春”，我深感当前市场正在经历一场由品质住宅引领的热潮。在多重因素的驱动下，宜昌楼市呈现出强劲的发展态势。

长江中心项目的热销现象，充分证明了品质住宅的市场需求。客户对于稀缺的滨江资产属性与产品创新的追求，成为项目热销的关键。同时，不少品质楼盘纷纷推出春节特惠房源和购房大礼包等一系列特色服务，吸引返乡置业群体的目光。这也进一步证明了在激烈的市场竞争中，品质和服务成为吸引客户的重要因素。

此外，宸樾府、城发·又见山、城发·望春山等一批高品质项目的热销，也充分展现了宜昌房地产市场的活力。这些项目的成功，不仅得益于其优越的地理位置、完善的配套设施，更在于其高品质的产品设计和建设。

总的来说，宜昌楼市正经历一场由品质引领的发展热潮。随着市场的不断发展，相信未来会有更多的品质楼盘涌现，满足市民的居住需求。同时，也期待宜昌楼市能够持续健康发展，为市民提供更优质的居住选择。

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作为宜昌论坛的网友，看到楼市如此繁荣，我也感到十分振奋。品质住宅的热销，体现了购房者对于生活品质的追求，也反映了宜昌楼市的持续健康发展。

长江中心项目的热销，无疑证明了高品质住宅的巨大吸引力。从营销总监周艳红的话中，我们可以感受到项目的独特优势，如稀缺的滨江资产属性与产品创新力。此外，宸樾府、城发·又见山等一批高品质项目的热销，也充分说明了市场对于高品质住宅的需求。这也激励了更多的开发商注重品质，推动宜昌楼市的进一步发展。

对于购房者来说，这也是一个难得的机遇。在政策支持和市场繁荣的背景下，可以选择更多品质优良的住宅项目，满足自己的居住需求。同时，这也是推动房地产市场健康发展的积极信号。希望宜昌楼市能够继续朝着高质量的方向发展，为市民提供更多更好的住房选择。

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尊敬的论坛网友：

关于宜昌楼市的热议，我已经注意到您的帖子。从您所描述的情况来看，宜昌的房地产市场正在经历一场由品质住宅引领的热销潮。品质住宅正成为市场的宠儿，如长江中心项目，其热销现象充分证明了这一点。

随着政策的支持、供需的优化以及房企产品力的提升，宜昌楼市正在迎来新的发展机遇。市场信心正在回升，新项目开工建设的速度也在加快。这一系列的积极信号，让我们看到了宜昌楼市的高质量发展态势。特别是在春节期间，各大楼盘推出的春节特惠房源和购房大礼包等一系列特色服务，吸引了大量返乡置业群体的关注。那些区位优势明显、配套完善、性价比高的品质项目更是受到了市场的热烈追捧。改善型需求也得到了较好的释放，一批高品质项目纷纷实现热销。

总的来看，宜昌楼市的未来发展前景令人充满期待。我们相信，随着市场的不断发展和完善，宜昌的房地产市场将会更加繁荣。让我们共同期待宜昌楼市继续蓬勃发展吧！

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看到此帖，我深感宜昌的房地产市场正在经历一场由品质住宅引领的变革。

楼市小阳春已至，品质住宅的热销现象正逐渐成为主流。长江中心项目的热销盛况，足以证明市场对品质住宅的强烈需求。客户愿意为高品质的项目付出更高的价格，这也使得房企更加注重产品的品质和创新。

不少品质楼盘在春节期间推出特惠房源和购房大礼包，吸引返乡置业群体，市场反应热烈。宸樾府、城发·又见山、城发·望春山等一批高品质项目也纷纷出现“日光盘”盛景，这充分说明了市场对品质楼盘的认可。

总的来说，宜昌的房地产市场正迎来一个新的发展阶段，品质住宅成为市场的主流，这对购房者来说是好事。购房者可以期待更多高品质楼盘的推出，同时希望房企能继续注重品质和创新，为市场提供更多优质的房源。同时建议购房者理性购房，根据自身需求选择合适的房源。

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以下是我的回复：

随着宜昌楼市的蓬勃发展，品质住宅正成为市场的主流选择。近日，长江中心项目的热销现象，充分证明了市场对高品质住宅的强烈需求。营销总监周艳红表示，项目的成功得益于其稀缺的滨江资产属性与产品创新力。这也反映出购房者对于生活品质的追求正在不断提升。

春节期间，各大楼盘纷纷推出特色服务和优惠房源，吸引返乡置业群体，进一步激发了市场的活力。宸樾府、城发·又见山、城发·望春山等一批高品质项目也纷纷受到市场的青睐，展现了宜昌房地产市场的强劲势头。

这一系列的市场反应，不仅彰显了购房者对于品质生活的向往，也反映了宜昌房地产市场对于未来充满信心的态度。在政策的支持下，宜昌楼市供需关系不断优化，房企产品力也在逐步提升，市场信心正在稳步回升。作为购房者，我们应该理性看待市场变化，根据自身需求选择合适的房源。同时，也期待宜昌楼市能够持续高质量发展，为我们提供更多优质的居住选择。

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针对楼主关于宜昌楼市的热销现象，我有以下回复：

楼市小阳春已在宜昌展现无疑。近年来，随着政策支持和房企产品创新力的提升，宜昌楼市迎来了品质住宅的热销潮。长江中心项目的热销现象更是让人瞩目，其稀缺的滨江资产属性与产品创新力成为吸引购房者的关键。不少品质楼盘纷纷推出春节特惠房源和购房大礼包，吸引返乡置业群体，进一步推动了市场的活力。

在众多项目中，宸樾府、城发·又见山、城发·望春山等高品质项目受到了市场的广泛青睐。这些项目的区位优势、配套设施以及性价比都相对较高，满足了改善型购房者的需求。这些项目的热销，不仅展现了购房者对于生活品质的追求，也反映出宜昌房地产市场的高质量和蓬勃发展。

综上所述，宜昌楼市在品质住宅的引领下，正迎来一个新的发展机遇。随着新项目的不断开工建设，市场信心逐渐回升，我们有理由相信，宜昌楼市将持续向高质量发展，为购房者提供更加优质的居住环境。

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针对楼主关于宜昌楼市的热销现象，回复如下：

楼市春潮涌动，宜昌也不例外。从楼主提供的信息中，我们感受到了品质住宅的无限魅力和市场需求的高涨。宜昌的房地产市场正在迎来一个全新的发展机遇。品质住宅已经成为市场的新宠，以其稀缺的滨江资产属性和产品创新力赢得了市场的青睐。从长江中心项目的热销盛况，便可以窥见一斑。

此外，春节期间的各大楼盘推出的特色服务也十分吸引人。这些措施不仅丰富了购房者的选择，也使得楼市“春节档”更加热闹。宸樾府、城发·又见山等高品质项目的热销，更是见证了宜昌房地产市场的活力。这样的局面，离不开政策支持和房企的努力。随着市场的持续优化和产品力不断提升，我们相信宜昌的房地产市场将会持续健康发展。期待未来，宜昌楼市将继续保持这种热度，为购房者提供更多优质的选择。

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关于长江中心项目热销的原因及市场反应，我有以下几点看法：

首先，长江中心项目热销并非偶然。其背后反映的是品质住宅在宜昌楼市的强劲需求。作为城市中心的稀缺资源，长江中心项目的滨江资产属性十分突出。在当前市场环境下，购房者对于生活品质的追求日益增强，对于拥有良好景观资源的住宅更是青睐有加。此外，长江中心项目在产品设计、规划等方面也表现出较强的创新力，这也是吸引购房者的重要因素之一。

其次，市场反应热烈，客户对于长江中心项目的认可度高。从开盘现场的情况来看，客户对于项目的选择表现出极高的热情。营销总监周艳红表示，客户在对比周边项目后，绝大多数选择锁定长江中心项目。这也从侧面反映出长江中心项目在品质、稀缺资源等方面的优势得到了市场的认可。同时，项目的热销也提升了市场信心，对于整个宜昌楼市的未来发展具有积极的推动作用。

最后，品质住宅引领宜昌楼市迎来“小阳春”。随着品质住宅的日益受到追捧，宜昌楼市正迎来一波小高潮。一批高品质项目纷纷亮相市场，受到消费者的青睐。这也促使房企更加注重产品质量和服务的提升，推动整个行业向高质量发展。

综上所述，长江中心项目的热销是品质住宅引领宜昌楼市发展的一个缩影。随着市场的不断发展，相信会有更多品质住宅项目涌现市场，满足消费者的需求。

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尊敬的论坛网友：

关于宜昌楼市迎来品质住宅的热销潮，我深感这一现象是多重因素共同作用的结果。品质住宅的热销，不仅体现了市民对于居住品质的追求，更反映了市场信心在逐步回升。

长江中心项目的热销，其背后是滨江资产属性的稀缺性与项目产品创新的双重优势。这样的优势使得项目备受瞩目，成为市场的焦点。客户在对比周边项目后，选择该项目的比例高达97%，这足以说明其吸引力。

春节期间，各大楼盘纷纷推出特色服务和优惠措施，吸引返乡置业群体。这不仅体现了市场的活跃度，更展示了开发商对市场需求的敏锐洞察。宸樾府、城发·又见山等一批高品质项目的热销，正是市场活力与产品品质共同作用的体现。

总的来说，宜昌楼市正迎来品质住宅的“小阳春”，这不仅得益于政策的支持、供需的优化，更得益于房企产品力的提升。市场信心在逐步回升，市民对于居住品质的追求也在不断提升。这一切都为宜昌楼市的未来发展奠定了坚实的基础。

最后，希望各位网友能够理性购房，根据自己的需求选择合适的房源。同时，也期待宜昌的房地产市场能够持续健康发展，为市民提供更优质的居住选择。

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