4月15日，宜昌市住建局公布了2021年3月宜昌市城区房地产市场运行情况通报。
3月城区商品房供应：环比增长79.45%
YI CHANG
3月，城区新建商品房供应24.19万平方米，环比增长79.45%，同比增长397.74%；其中，商品住房供应22.77万平方米，环比增长109.48%，同比增长371.43%。
3月城区房地产开发用地供应情况
YI CHANG
1-3月，城区房地产开发用地供应13宗，总面积62.61公顷，同比增长92.4%。其中，住宅用地供应6宗，总面积20.78公顷，同比下降35.6%。
3月城区商品房销售：环比增长59.01%
YI CHANG
3月，城区新建商品房销售27.43万平方米、2284套，环比增长59.01%，同比增长329.26%；其中，商品住房销售23.46万平方米、1919套，环比增长58.62%，同比增长282.08%。
3月城区二手房成交：环比增长91.43%
YI CHANG
3月，城区二手房成交12.06万平方米、1276套，环比增长91.43%。其中，城区二手住房成交11.7万平方米、1248套，环比增长87.5%。
3月末城区商品住房库存：15692套
YI CHANG
截止2021年3月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房184.15万平方米，15692套。
3月宜昌新房价格环比持续上涨
国家统计局16日公布了3月70个大中城市住宅销售价格月度报告。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。
2021年3月，宜昌新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.1%。宜昌新建商品住宅90平方米及以下户型房价环比上涨0.2%，同比上涨4.1%，90-144平方米户型房价环比上涨0.6%，同比上涨3.9%；144平方米以上户型房价环比上涨0.7%，同比上涨4.9%。
3月宜昌二手房价格环比涨幅明显回升
2021年3月，宜昌二手房价环比涨幅明显回升，环比上涨0.2%，同比下降0.1%。其中，二手住宅90平方米及以下户型房价环比上涨0.1%，同比上涨0.2%；90-144平方米户型房价环比上涨0.2%，同比下滑0.3%；144平方米以上户型房价环同比持平。
上述公布的数据显示，随着房地产市场的升温，宜昌3月新房销量再攀高峰，新房价格上涨动力强劲；特别是中大户型的价格上涨趋势明显，而小户型价格上涨动力较弱。再来看二手房市场，春节后因市场需求乏力、购房者观望情绪浓厚等多重原因，宜昌二手住宅成交冷清，但这一现象也在3月迎来改变，相比2月份，不仅成交量大幅增长，根据70城数据，宜昌二手房的环比价格指数也有了明显回升。
附：2021年3月宜昌城区尚未售罄商品住房项目简要情况
所属区
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项目名称
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项目位置
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开发企业
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西陵区
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宜昌环城南路片区棚户区改造项目（宜昌中心·天宸府）
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西陵区献福路与民主路交会处
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宜昌均瑞房地产开发有限公司
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西陵区
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御景天地
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西陵区大连路与峡州大道
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宜昌均瑞房地产开发有限公司
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西陵区
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三江至禧
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西陵区沿江大道
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宜昌信合置业有限公司
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西陵区
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融创·宜和园
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西陵区唐家湾路西侧
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宜昌宏融基业房地产开发有限公司
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西陵区
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建投·见山
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西陵区峡州大道与江河路交会处
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宜昌海盛置业有限公司
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西陵区
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美岸长堤三期
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西陵区献褔路5号
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宜昌市嘉禾置业有限公司
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西陵区
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房投·领尚
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西陵区体育场路42号
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宜昌市隆昌房地产开发有限公司
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西陵区
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融创·学府壹号
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西陵区黄河路与西湖路交汇处
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宜昌融泰臻远房地产开发有限公司
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西陵区
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宜昌华祥现代商贸物流中心四期
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宜昌市西陵区体育场北路18号
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湖北省华祥投资发展有限公司
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西陵区
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金科·云玺台
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宜昌市西陵区渭河路与石溪路交汇处
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宜昌金宏房地产开发有限公司
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西陵区
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吾悦广场
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西陵区峡州大道与城东大道交汇处
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宜昌新城鸿宸房地产开发有限公司
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伍家岗区
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碧桂园凤凰城
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伍家岗区白沙路
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宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司
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伍家岗区
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宜昌恒大华府
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伍家岗区旭棉东路与江临路交会处
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宜昌恒创房地产开发有限公司
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伍家岗区
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融创·融公馆
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伍家岗区东站路与共同西路交会处
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宜昌市融泰嘉业房地产开发有限公司
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伍家岗区
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梧桐邑
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伍家岗区东山大道与东站路交会处
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宜昌华鹏置业有限公司
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伍家岗区
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福星惠誉金色华府
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伍家岗区花溪路与柏临河交会处
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宜昌福星惠誉房地产有限公司
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伍家岗区
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宜昌天屿
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伍家岗区城东大道与合益路交会处
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宜昌乐商置业有限公司
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伍家岗区
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中建·宜昌之星
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伍家岗区沈家店路
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中建三局宜昌建设发展有限公司
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伍家岗区
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清江·尚玲珑
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伍家岗区城东大道
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宜昌清能广源置业有限责任公司
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伍家岗区
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万豪中心
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伍家岗区同强路
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宜昌豪信置业有限公司
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伍家岗区
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阳光城中梁·国悦府
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伍家岗区东艳路与董家冲路交会处
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宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司
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伍家岗区
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中铁·龙盘湖·世纪山水
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伍家岗区伍临路
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宜昌鸿铭置业有限公司
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伍家岗区
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龙岛六号B区
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宜昌市伍家岗区龙盘湖
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宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
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伍家岗区
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东馨府
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宜昌市伍家岗区同强路
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宜昌九坤精益置业有限公司
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伍家岗区
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江畔大地
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宜昌市伍家岗区沿江大道200号
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宜昌市泰江置业有限公司
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伍家岗区
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新天地
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宜昌市伍家岗区东艳路9号
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宜昌城投房地产开发有限公司
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伍家岗区
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宜昌长江国际文化广场
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宜昌市城东大道与中南路交汇处
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宜昌长江国际文化广场有限公司
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伍家岗区
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上上城·壹号院
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宜昌市伍家岗区岳湾路28号
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宜昌正兴置业有限公司
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伍家岗区
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清江·月亮湾
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宜昌市伍家岗区城东大道115号
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宜昌清能广源置业有限责任公司
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伍家岗区
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山水如画
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宜昌市伍家岗区洋坝区域
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湖北宜顺房地产发展有限公司
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伍家岗区
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时代印
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白沙路与伍临路交汇处
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宜昌市国晟房地产开发有限公司
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伍家岗区
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宜昌城市旅游客厅
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城东大道、东站路、共联路、东站一路合围区域
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交投嘉华（宜昌）城市发展有限公司
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点军区
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维多利亚港湾
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点军区点军街办清静庵
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宜昌市悦江置业有限公司
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点军区
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碧桂园·阅江山
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点军区五龙片区夷桥路南侧
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宜昌三禾置业有限公司
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点军区
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江南·URD那溪谷
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宜昌市点军区孝子岩路50号
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宜昌江南文化旅游实业发展有限公司
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点军区
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映象江南
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宜昌市点军区牌坊坡路与巴王店二路交汇处
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宜昌市天盟房地产有限公司
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点军区
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建投·樾山
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点军区五龙路北侧
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宜昌市城市建设投资开发有限公司
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猇亭区
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东都国际
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猇亭区金猇路
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宜昌宏信房地产有限公司
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猇亭区
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海航通航生态城（宜昌）海航城
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猇亭区长寿路
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湖北海航通航投资管理有限公司
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猇亭区
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春风十里
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猇亭区七里冲路和张家湾路交会处
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宜昌锦昌置业有限公司
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猇亭区
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卓尔·宜昌航空社区
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猇亭区古老背路与长寿路交汇处
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卓尔航空城发展（宜昌）有限公司
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猇亭区
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观山云筑
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宜昌市猇亭区民主路
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宜昌鹏顺地产有限公司
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高新区
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巴黎香颂
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宜昌高新区城东大道与东风路交会处
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宜昌城投房地产开发有限公司
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高新区
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弘洋·卢浮公馆
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宜昌高新区桔乡路与青岛路交会处
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宜昌弘洋集团有限公司
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高新区
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宜昌恒大林溪郡
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宜昌高新区东山园区西陵二路南侧
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宜昌恒科房地产开发有限公司
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高新区
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万富智慧城
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宜昌市高新区生物园路98号
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宜昌万富工贸有限责任公司
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高新区
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阳光城·文澜府
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宜昌市高新区青岛路与汕头路交汇处
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宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司
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高新区
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招商·依云水岸
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宜昌市高新区生物产业园峡州大道与东站路交汇处
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招商蛇口（宜昌）置业有限公司
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夷陵区
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保利山海大观
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小溪塔街办夷兴大道18号
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湖北鸿誉置业有限公司
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夷陵区
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联投城市水岸澜溪谷
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夷陵区东城试验区东方大道
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宜昌联夷经发置业有限责任公司
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夷陵区
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万科理想城
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东城试验区东方大道与东城大道交汇处
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宜昌宏立程房地产开有限公司
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夷陵区
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山水国际
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夷陵区发展大道105号
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宜昌律信投资有限公司
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夷陵区
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弘洋新都汇
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夷陵区东城试验区梅子垭村发展大道
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宜昌阳光融科实业有限公司
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夷陵区
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朗月半岛
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夷陵区松湖路18号
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宜昌家旺房地产开发有限公司
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夷陵区
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保利香槟国际
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夷陵区小溪塔云盘居委会
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宜昌金夷置业有限公司
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夷陵区
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平湖天下
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宜昌市夷陵区小溪塔街道三峡路15号
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宜昌恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人
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夷陵区
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宏信玫瑰城
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发展大道与罗河路交汇处
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宜昌赢第置业有限公司
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夷陵区
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万达天樾
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夷陵区梅子垭村东湖大道旁
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宜昌万达地产开发有限公司
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夷陵区
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金亚五号二期
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夷陵区马兰路
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宜昌金亚房地产有限公司
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夷陵区
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恒大名都二期
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东城试验区东方大道与东城大道交汇处
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宜昌东方金亚房地产有限公司
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夷陵区
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鸿坤花语墅
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宜昌夷陵区发展大道与东方大道交汇处
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宜昌新首钢房地产开发有限公司
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夷陵区
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碧桂园城央壹品
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夷陵区东城试验区黄金卡社区
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宜昌德夷房地产开发有限公司
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夷陵区
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东湖雅居
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夷陵区东湖大道与锦江大道交汇处
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湖北银太置业有限责任公司
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夷陵区
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碧桂园云廷
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东城城乡统筹发展试验区郭家湾村
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宜昌新豪东方房地产开发有限公司
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夷陵区
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保利罗兰香谷
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夷陵区东城城乡统筹发展试验区梅子垭村
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宜昌金夷置业有限公司
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夷陵区
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星湖湾六期
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宜昌市夷陵区淞湖路17号
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湖北圆通置业有限公司
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夷陵区
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万科理想城悦府
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东城试验区东城大道与东方大道交汇处
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宜昌宏展程房地产开发有限公司
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夷陵区
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联投城市水岸东城中心
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夷陵区东城试验区郭家湾村东方大道与东城大道交汇处
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宜昌锦澜置业有限公司
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来源：综合自宜昌住建局、国家统计局
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