最近“6个钱包买房”言论火了，您认为说得对吗？

近日，某经济学家做客一节目，在回答现场观众“年轻人应该买房还是租房”的提问时表示，年轻人“如果要结婚了，双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的‘六个钱包’能一起凑出首付，建议还是买房好”。“凑齐六个钱包买房”一时引起舆论热议。

大家好，我是房地产人——三石



这几天“六个钱包买房”言论确实戳中了很多年轻人的心，但是我们并不能曲解央行委员樊纲的本意，要客观开看这个问题。

“六个钱包买房”是否戳中了你的内心！
1.就在前几天，央行委员樊纲参加一档央视的演讲类节目，期间有为观众提问：作为年轻人，我们应该买房还是租房？樊纲回答：如果是还年轻，还处于迁徙期，还不稳定，可以选择租房，但是如果结婚，还是考虑买房的好，可以用双方的父母，以及爷爷奶奶，外公外婆一共六个钱包来凑首付买房。一时间引得无数争论。
我们要客观的看看这个问题！
1.确实如今的高房价让很多年轻人感觉吃不消，如果五年前的时候，很多年轻人还可以自己努力，还能凑合买房，但是最近这个几年，很多年轻人刚攒够了首付款，却发现房价又涨了，刚攒的钱又差了一大截。就这样错过了一轮又一轮的房价上涨。
2.确实在这个房价高昂的时代，有几个人是真正靠自己买房的，就算不靠“六个钱包”，最少还要靠“两个钱包”。就拿小编来说，我是2008年开始做房地产的，当地苏州的房价才4000左右一平，考虑到自己干这行可以争取到较好的房源和优惠以及想在苏州安个家的因素，我在08年底买了套小公寓，首付当时也就八万这样，但是随后苏州的房价就如同春笋一样，节节攀升，一直到了今天的两万左右，小公寓毕竟是小公寓，只适合单身居住，所以在11年的时候，我开始考虑换房，即使我自己是做房地产的，我将小公寓卖了，也还差了一大截的首付款！没办法，为了结婚生孩子，只能硬质头皮跟父母张嘴了。值得庆辛的是由于我是做房地产的，又有套小公寓垫底，父母的压力也不是太大，但是又有多少人能这么幸运呢？
3.高房价确实影响着很多年轻人，刚刚走出校门还怀揣这天之骄子的理想和梦想的时候，就被现实给破灭了，微薄的工资，高昂的房价，巨大的生活成本，让你不得不放弃在大城市一展风采，奋力一搏，就匆匆回了老家，然后买房结婚生孩子。
4.自古就有安身立命的说法，似乎父母倾其一生为孩子买套房，也就算完成了任务，对得起孩子了，而孩子在有了房子娶妻生子，让家族继续延续，也算是对父母的一种回报。在这个人人贷款买房的时代，依靠“六个钱包”买房并不可耻，可耻的是认为父母买房就是理所当然！父母帮我们买房是对子女的关爱，而子女更应该通过买房知道父辈的艰辛！
影响房价过高的因素有很多，但是不能作为我们依靠父母买房的借口。
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主流经济学家就这么把良心丢了，如果是开玩笑还可理解，但他却是在央视大平台上，让人心寒呀。
难道我们的年轻人就理所应当地，大学毕业后还跟父母要钱，还跟爷爷奶奶级的老人要钱付首付？
如果反讽当下房价太高，社会倾向有些危险，那也是积极正面的引导。他言词恳切，发自内心，是更加让人恐惧的力量。
意思是，这么知名且系统内不断升阶梯的经济学家，这几年迷惑于导弹级增长的房价，公然呼吁年轻人享受本身不能承受的消费，公然呼吁继续伸手索取而不是付出，为了自己生活舒适不顾他人的压力？
六个钱包论，把中国传统文化碎了一地。
悲哀的是，越来越多的年轻人是这么行动的，越来愈多人认为这是没毛病的，十多年增长近十倍，客观上是超倍数最好的理财呢。
连经济学理论都要为现实现象独辟新支，这些可是完全鼓励食利，不隐忍，不吃苦，我为之脸红，为之感到悲哀。
有时间去查查胡鞍钢的背景，如此精英有如此言论，真该大火，真该大众仔细拿来辩论，辩论结果是一回事，那些人真正怎么买房，怎么集几代人买房的现象更值得警惕。
人生短短几十年，一代二代三代房，笑傲终有一席地，水泥砖块斑白发。

其实任何一句话，都是有其特定的语义环境的，我认为这句话说的有道理，但也不一定对。
从2016年开始，王健林、潘石屹等一些房地产大佬，就说房地产行业已经过了黄金期，进入了白银时代，至少还有十年的白银时代。
也就是说我们的房价平稳，甚至略有上升的时代，至少还有十年左右。那个时代，我们的人口即将见顶，甚至步入衰退期。而我们2000年之后的建筑产权将至少会维持到2070年。那时候房子也依旧会继续建，年轻人也不会喜欢老房子。而且年轻人越来越少，预计人口不用达到顶峰，房地产就肯定会开始衰退。
可是，这句话的前提是，如果要结婚了，六个钱包能够凑首付的话，建议还是买房吧。
对于人来讲，一个和谐美满的婚姻是人生最重要的事。房子，尤其是我们中国人眼中的房子，代表了很多。所以，倾全家之力买房也不是不可以的。
如果租房，没有归属感，大大小小的摩擦也很多，或许，确实不是良选。
大家也知道，十年之后房价可能会下降，但是，在全民炒房的这个时代，有谁会想十年之后再买房吗？
或许十年之后，真的房价如葱，可是我们过担惊受怕、没有幸福的婚后十年，还有几对小两口会甜蜜似漆的在一起？
这样买房的人才是真正的刚需。因此，刚需，无论什么情况下都要买房的，除非买不起。
不过无论怎么样，我们的现代房价高昂，是在不停的透支我们未来消费的潜力，让我们背负几十年的债务，我们买房的时候必须要考虑十年之后的风险，或许那又是一个隐患。

水宜认为，樊纲关于“6个钱包买房”言论是对的，坚决支持！







1、背景与焦点


最近，央行货币政策委员会委员樊纲，在参加央视一档节目回答年轻人提问时，抛出了用“6个钱包买房”言论，戳痛了年轻人，引起关注和争议。原因在于2015年12月在央视“开讲啦”节目中，樊纲建议，年轻人先别急着买房，不要啃老等。前后两年多的时间，由于他观点相反，激活了大众的“怒点”。



2、由“痛点”到“怒点”的深层次原因是什么？

子女孝敬父母乃天经地义，传统观念是成家立业。年轻人有理想和抱负，自立自强，他们寄希望于通过打拼几年凑够首付，但“理想很丰满，现实很骨感”，面对高房价只能“望房兴叹”，在纠结和焦虑中，“6个钱包买房”言论，一石激起千层浪！
3、支持“6个钱包买房”的理由

高房价现实：2010年起国家连续调控，房价横盘一直徘徊到2014年，但自从实行“去库存”政策、四万亿投放市场和房贷利率优惠打折以后，短短两年多时间全国房价至今涨辐达到一至三倍。人们普遍感叹“买不起”，同时又拼命地买房、不断地买房，这似乎是个怪圈？
心理预期：“买涨不买跌”、“买房保值增值”的大众心理预期一旦形成，人们争先恐后买房就不足为奇了。再有，国家对房地产拉动经济的依赖，地方政府对土地财政的依赖，政府防止房价大幅下跌导致金融风险，以及房贷利率仍处在历史低位，等等，都是支撑房价上涨的主要因素。


4、孩子用“6个钱包买房”成功的启示

从孩子上班起，我们就开始实地考察看楼盘，首付+停车位一百好几十万不够怎么办？用他姥姥、姑姑、我们夫妻及孩子本人大半年存款，这与樊纲买房论不谋而合，最终于看房九个月时在杭州买到了新房。启示如下：


一是不迷信专家、教授。买房关键要靠自己用心去研究市场，量力而为，因城而买（看好这座城市的发展）。
二是年轻人买房必须颠覆“三观”，即等攒够首付、不啃老、先租后买。殊不知，如此“愚孝”可能会误了买房，影响个人终身大事。扪心自问，有多少做父母的愿意将女儿嫁给一个无往房的人？
三是父母要更新观念。在三四线城市的父母，卖掉大房子留小房，保障在一二线城市工作的孩子提高首付能力，如果父母只有一套房也要卖掉，暂时租房住，尽力为孩子凑够首付款。
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“6个钱包买房”这言论如果发生在美国，这个专家会被民众打成筛子。
“6个钱包买房”，不是买全房，而是付首付，剩下的还要“6个钱包”月供。
这个专家太不靠谱，为了利益也不能出卖良心。

有一句话说的好，有多大脚穿多大鞋！父母长辈帮你，就好象把你的脚硬塞进一双不合你脚码的鞋里面！帮你穿是穿上了，可你怎么脱？脚大鞋小穿着肯定不舒服！这就是典型的找罪受！中国有很多人就是这样一步一步走入了房奴的行列，给自己套上了枷锁！我认为干什么事都要量力而行，买房子也一样！当父母长辈有能力时，儿女结婚时可以帮一把！当结婚双方父母经济本身就比较拮据，砖家叫兽说的“六个钱包”，都拿出来仅够首付，依我看这房不买也罢！要不然小两口成房奴，连带着老一辈也陪你们一起遭罪过苦日子，这又何必？难道父母把你们养大还不够？是欠你们的？当儿女的也应当体贴一下父母，让父母健康顺心生活，这是不是应尽的孝道？别再让辛苦劳碌的父母头上再添白头发了吧！

最近网上关于“六个钱包”的言论火了，一石激起千层浪被众多网友跟帖，小编也认为这个专家说的对，毕竟现在房价高，年轻人买房子不容易，要想凑齐首付还需要一家人的帮助，刚毕业的年轻人在大城市生活基本上攒不到什么钱，大城市的房租和生活压力都比较高，要结婚买房的话基本上要啃老。


其实生活中拥有六个钱包的人真的是少之又少，这种情况要夫妻双方和父母双方都是独生子女，这样的话才可能拥有六个钱包，但是生活中大多数人都没有，即便是有这样的情况，老一辈的思想也会认为买房是男方的事，女方家长不插手的，所以大多数人都没有六个钱包，在凑首付的道路上也是被各种折磨。


现在国家严厉调控房地产市场，大力发展租赁住房，增大住宅土地的供应，对新房价格进行限制，对刚需买房实行公正摇号，确实是刚需买房的适合，集全家之力，六个钱包凑齐首付，还是非常有必要的，为避免房价过快的上涨，刚需族还是趁早买房，如果是一二线城市还是趁早买，三四线城市的话就不用急了。


现在年轻人生活压力大，结婚，买房，生孩子，教育都要花费大量的资金，如果没有雄厚的家庭实力的话操作起来还是有点困难，这专家说的六个钱包买房的事，也无可厚非。

很多场合，大家都会讨论“年轻人该不该买房”——这么提问算是给年轻人留足面子了，咱们实际一点，别谈什么“该不该”，就问你“买不买得起”吧。绝大多数年轻人是买！不！起！的！在这个现实基础上，经济学家樊纲说要集齐双方爸爸妈妈爷爷奶奶姥姥姥爷“六个钱包”来付首付款，这话没毛病！我记得考研红人张雪峰老师曾经谈到自己在北京买的第一套房，建筑面积五十几平方，总价超过百万。对年轻人来说，一二线城市的房价已经是天文数字，即便三四线小城，房价也并不友好，如果没有父母的资助，小城市的年轻人同样买不起房子。


也是这个樊纲，曾在中央电视台《开讲啦》栏目中表示，年轻人不该拿父母的积蓄购房，还用经济学的逻辑来分析当下很多人不幸福的原因是“差距感”。他不知道今天是在给自己打脸吗？真以为专家智商掉线了？——善哉善哉！专家慈悲为怀，之前他可能没想到今天的年轻人靠自己的力量绝对不可能买的起房，如今彻底看清现实了，所以才这么推心置腹的劝你们。虽然他的“六个钱包”的办法对咱们传统的“养儿防老”观念冲击很强，但是，更需要正视的现实是，十年后没有房的你肯定会怨恨今天固执骄傲不愿啃老的你。


曾经“啃老”两个字是年轻人的耻辱，然而时移势易，如今“啃老”已经被社会默认，“无老可啃”倒是身为父母长辈的无能了。这说明什么？说明年轻人的生存状况愈加惨烈，梦想、奋斗、光荣、尊严，这些让人热血沸腾的字眼必须在现实的残酷面前俯首帖耳。现实是月薪五千，是大龄单身，是出身平凡、资质平庸，现实是你去年不买房今年更买不起，现实还是你十年前用六个钱包买了房十年后你不费吹灰之力就坐拥百万、千万资产。这些让人疼痛的现实是不可逃避、很难跨越的，如果固守着以前的观念的话。俗话说的好，办法总比困难多，“六个钱包”的办法是不太好看，但是，管用！也别去考虑父辈、祖辈老了病了何以为报，今天的现实，已经没有余地让人想这些了，火烧眉毛，且顾眼前吧。


所以，专家说的很实在。所以，你自己没能力买房不是你的错，但你还守着老观念，闲置着六个钱包不去买房就是大错特错了。