到底什么时候买房？现在买房还是等疫情过后买房合适？

到底什么时候买房？现在买房还是等疫情过后买房合适？

谢谢。这问题不同需求的人有不同的看法。刚需的人，怕是不会再等到疫情过后，况且疫情估计对房价的影响不会太大，再说疫情已近尾声。而对不是刚需的人来说，他们大多观望的是房价的走势，其次就是地点的选择。至于什么时候买合适，得根据自己的实际情况，择优选择，作主的还是自己。

谢谢官方邀请！
针对到底什么时候买房？现在买房？还是等疫情过后再买房合适？这个问题，我的观点如下：
第一，先来回答：到底什么时候可以买房比较好？这个问题一直困扰着许多房地产业外购房者，他她搞不明白，我以房地产从业者角度，给你提供合适买房时间点：
A，俗话说“巧妇难为无米之炊”。多多少少你手头上的积蓄点钱，这个钱至少要准备首付三分之二预算，差点可以凑，这个前提也要想好，自己是买一房？还是买二房？还是买三房？这个直接关系到购房首付款预算。如果手头都没有钱的话，谈到底什时候买房那是不现实的。
B，有了基本的子弹，然后物色想买期间，市面没有推出合适的优质目标楼盘（性价比高楼盘），有无喜欢户型，地段好不好，楼盘周边市政生活配套是否完善，交通是否便利。
C，以上A、B两项如果都具备的话，就是像刘欢歌唱的一样，该出手时就出手。
第二，再来回答：“到底是现在买房？还是疫情过后再买房比较合适？
A，以我个人的经验来看，我认为现在买房是一年当中房价最低的时刻，现在买房是个大好、千载难逢的时机。因为春节期间及一季度是房地产销售的传统旺季，这个时候也是一年当中房价最坚挺时期，大多房地产开发商原本都计划在这个时期大量回款，现在由于疫情被打乱了，许多开发商资金链出现问题，为了渡过危机，不少房地产开发商实现了线上的销售，实行远程360度看房销售模式，以恒大集团为例，最近在网上卖房卖得风生水起，创造了网上楼盘销售的奇迹，恒大现在推出了7.8折买房大促销活动，这个促销力度百年不遇，前所未有，等于变相大幅降价。
B，如果是疫情过后买房的话，它折扣力度，绝对不可能像疫情期间买房这么大，但促销肯定还在促销。所以说有时候把握买房时机确实重要，把握住了，一不小心就可以省了许多钱，省到就是赚到，有可能省下一个工薪阶层一年的年薪。
但愿我的回答能给题主及广大网友提供专业参考价值。

当前世界经济因疫情的影响受到了严重的冲击，各行各业都面临着重大挑战，借用时代周报媒体从人民法院公告网查到的数据显示，自2019年1月1日至2019年12月12日宣告破产的房企已经增加到492家。加之疫情影响，可能会有更多的房产企业陷入债务危机。那么对于期房的选择一定要选财力雄厚的大型房产企业。另外，为了拯救疫情对经济的影响，美国动用了不限量的量化宽松政策拯救市场，这就会在未来的一段时间导致美元贬值人民币升值等一系列问题。人民币升值会导致出口型企业遭受重创，可能引发失业潮，甚至引发链条式的反应，直接影响你的钱袋子，企业效益下降，员工薪水减少，房价下降是必然的。若要防止此类事件的发生，政府像美国一样大搞量化宽松，应对上述冲击，国内的资产泡沫便会发生，物价上涨货币贬值是必然的，房产便是让资产保值的一种手段。对于何时买房，需要密切关注政府相关方面的政策，做对于自己有利的选择。

购房时间在疫情期间比较优惠，今年房价其实相对于去年还是稳中有升。同比增长11%，买房宜早不宜迟。

如果你是刚需买房，并且手上闲钱比较多，能抵抗长时间的风险，建议你可以买。
因为现在疫情什么时候能结束，我们还不清楚，所以你得先保障手上的钱能不能让你活下来，如果可以，并且还是有比较多的闲钱，那可以买。
因为现在疫情期间 房间比之前降了不少，房子对你来说又是刚需的，迟早要买，可以趁便宜的时候入手，能省不少钱。

您好！本人最近也在思考何时买房合适，对于这个问题有些许见解，希望能对您有所启发！
本来19年下半年就有买房的打算，一直都没看到合适的就耽误下来了，合计过完年再买，结果没想到又碰到冠状病毒这个黑天鹅事件。目前国外国内都是经济动荡时，目前房价对比年前有所回落但疫情过后的走势又不确定，关于何时买，买不买我认为应该考虑以下几点：
1、我们要思考买房对我们来说是必须买还是可买可不买？假如最近有结婚打算，必须要买婚房的话，那买房就是刚需了！假如目前房子地脚不太好，又或者有点小，想换一个大一点、地脚好一点的房子，那就属于可买可不买了！之于我买房是为了投资，抱着目前房价比较低可能会是一个升值的好机会想法的朋友，个人建议就不要买了！
2、接着我们来说一下对于可买可不买的人群应该如何选择，我个人也建议您不要买，假如手里有大量存款而且疫情对您的收入来源没有任何影响的话，您也是可以考虑购买的；如果手里没有存款，而且因为疫情造成收入减少的话，建议您购房还需谨慎考虑，今年的情况手里有存款还能让人心安不少的。
3、最后我们来谈一下对于买房是刚需的朋友该如何考虑，对于刚需的朋友我建议可以考虑在20年前半年遇到合适的房子可以考虑入手。首先最近两年国家是不会允许房地产需崩式降价的，不管是出于国家经济发展还是社会稳定角度上都不会允许这种情况发生，小幅降价还是有可能的。十年之后有可能房价会更落地，但是我们对于购房是刚需，是必须要买的！
4、假如必须要买房的话，我个人比较倾向于购买3、4线城市，尽量避免购买1、2线城市。将来就是房价再降了，3、4线城市的损失也有限，1、2线城市的损失会很大。不过也看您在哪个城市发展了！
以上就是我对于买不买，何时买房的一点个人想法，希望能对您有所启发！
本人从事教育行业7有余，假如有关于孩子教育问题可以私信我！

我认为买房时需要凑准机会 ，当机立断，该出手时就出手，不要优柔寡断，磨磨叽叽。反而遭受其害，当然这也是在自己的经济允许范围之内。根据目前的情况来看.房价确实有降价的趋势，大家明白，房子的价格既然能涨了上去，那它也有可能掉下来。但是也要看天时地利，比如，今年的冠状病毒，影响了全国的各行各业，房地产也不例外。受其影响，房价从三月份已经开始回落，以西安为例，去年沣东新城的某些房子，一直都在八九仟元左右排怀，如今己回落止七仟元左右。所以说如果你条件允许，现在入手，我认为比较合适。因为房价回落会有一个过程，它是逐步一点点的下降，而不是说一下子就降到50%。对待房子的价格问题，一定要客观政确的去分析它的虛实程度。不要被广告或托儿所欺骗，以免自己错过购房的最佳时机。

这个问题要三部分来看。
第一看地域，你所在的城市是几线城市。一般来说越大城市的房子，价格越高也越有跌幅空间。
第二，看你买房子的作用，是刚需房还是投资房；是贷款买房还是有闲置资金。
我在二线城市，我所看到的几个售楼处是刚需房看的人比疫情前还多，但成交量并很好。投资房例如高档别墅，看的人都很少。但是如果是结婚上学之类的，刚需不能等还是要出手。
第三还要看你是想买二手房还是新房。
目前新房关注度高，跌幅明显。但二手房的下跌可能会滞后一些。但可能空间也会更大，因为疫情让许多人面临资金回笼问题，需要抛售房产。再者城市失业率高，流动人口少减少也造成出租市场萧条，许多原本用于出租的房子可能会考虑抛售。
所以总体来说，房产市场下跌是趋势，但是地价不跌，房产市场的下浮是有限的。如果可以等，可以再观望一下，疫情过后的经济复苏情况再下手。@徐涌瀛

我认为，现在买房最合适！也就是目前大家都不买房时，买房是最合适的，我的理由如下：
一、想想大家都不买房时，谁最急？
如果是新房，肯定是开发商最急。开发商欠着银行贷款，急于回笼资金，这时候，兜里有钱而且有买房意愿的你，就是开发商真正的上帝。这个时候，你可以享受最好的接待，想要哪一栋尽管提，想要哪个楼层随你挑，价格可以狠狠的还，你有的是时间去慢慢的磨，可开发商等不起，他们急于求成，这时候你所有的要求，都会很容易的得到满足。想想过去买个房是多么的不容易，记得我一个同事买房，是彻夜的排队认筹，价格都还没有出来，大家就抢破了头。而今的你，可以享受着车接车送，享受着茶水点心，享受着无上的贵宾待遇，悠哉悠哉的就把房给买了，真是人生的一大幸事也！
如果是二手房，急的肯定是房东，房东之所以卖房，可能是炒房一族，急于将房产变现，因为他们就是靠这个获利的，没人买房，他们就被套牢了，房子一天没有卖出，就损失一天的钱。急于卖房的人，也可能是缺钱急于卖房救急的人，这类人往往在准备卖房时，就已经想好了将房子贱卖，目的是尽快将房子变现救急。总之，无论是哪一类人，能在卖方市场不景气的情况下卖房，肯定是急于套现的人，他们这个时候跟热锅上的蚂蚁差不多，这时候买房，是最容易得到实惠的。

梦想中的房子
二、大家都不买房时，往往就是价格低谷
人们常说，买涨不买跌。为什么呢？我认为，涨价时人的心理是焦灼的，总认为价格一涨再涨，再不买就又涨了，就买不起了，事实上也确实是这样的，多次的房子涨价已经充分的说明了这个事实。我是在2016年初买的房子，当时房子已经涨价得厉害，家里人还一度反对在这么高的价位买房。然而，到了2016年下半年再来看，我买的房子已经涨价一倍了，真的很庆幸当时没有犹豫就下手了。说了这么多，似乎是在鼓励大家在涨价时买房，不，其实我想说的是，既然涨价时能买房，为何不在价格平稳期买房呢？这个价格平稳期，往往就是价格低谷期的。

这么多房子，有属于我的一扇窗吗？
三、大家都不买房时，更容易买到心仪的房子
你们经历过认筹房子时，连房子都没有见到，价格也不知道，就要求必须在三分钟内选出房号、立马交钱、立马得走出售楼处的场景吗？如果你们经历过，你们就会觉得慢慢悠悠的买房，是件多少美好的事情！在大家都不买房时，房子自然过剩，这时候的房子才会让你慢慢挑，慢慢选的呀！你可以多看一些楼盘，选你心目中向往的楼栋、楼层，真正的当一回上帝！

找准价格低谷期，买一套属于自己的房子
所以，我认为，当大家都在观望中，都不买房时去买房，是可以买到价格实惠而且心仪的房子的，当然前提是，你缺房子，一直都想买房子，而且也有一定的经济实力。如果你本身经济上就不宽裕，那就先缓缓吧！因为大家都不买房时，也是经济比较萧条的时候，赚钱也是比较难的，得留有一些资金保障自己的生活需求！

价格低谷期，我拥有美丽的家园

当下，疫情呈现全球蔓延之势，全球资本市场动荡，美股一周两次熔断，史上罕见！我认为买不买房，第一看政策，目前大基调还是房住不炒，房价在计划经济的调控下应该是平稳的。第二看个人是否需要，若是刚需可以过段入手，若不急续可以观望一段时间！