投资约200万开个足浴城，每年能有50～60万分红，能做吗？

投资约200万开个足浴城，每年能有50～60万分红，能做吗？

单纯看数字200万年收入50～60万当然可以做。
但是这个数字是否经过算计和考核，如果不是那就需要在这一起算一下。
首先足浴这个行业在一二线城市也算大众放松保健的主流形式。
投资200万，先分配一下按照比例房租不能超80万，装修50～80万，剩余留作运营成本。
一线城市80万300平左右（看地段，大致租金在8～15/平/天），这个规模需要前台1～2人，技师最少5人，8～10人正好，保洁2人
月基本工资支出大致在10000左右，技师工资可以实行纯绩效或者绩效＋基础工资，所以暂不算在内。
一般纯绩效的话四六分（技师6）
这样的话一年固定工资12万，加上水电等16.7万（不含税），前期支出130～160万，年固定支出近100万，加上50～60万盈利。一年毛收入就要150.160万。
一线城市人均足浴消费100～200之间，那么年人消费要达到7000～15000次，日均20～45次。节假日会多，平时也得保持10～20人次消费，节假日60～100次。这样每个技师（按8个技师算），日均接活5～7个，按照这个频率技师收入月入过万，可以留住人，这个数字达成的话只要前期做好营销和活动，而且还有茶水等其他盈利点，年入50～60还算靠谱。上述数据为估算，实际还需参考区域人流量和消费能力。
但是放到三线一下城市，这个投资就可以做一个中型规模足浴城，那么就看当地有钱人是否足够多，因为在三线以下城市足浴属于偏高消费，不是大众项目，具体数字还要另算。在此不再赘述。
不过投资创业成功与否除了数据，市场实际情况以外，还要看老板本人是否具备创业能力，同样的数字同阳市场不同人干结果不同。所以也需要投资人的个人反思与衡量。
上述回答为个人主观意见，不喜勿喷！

算一笔账！
200万的资金，每年能有50-60万的分红，回报率达到了25%~30%左右。那么试想一下，这样的好事能够持续多久？
200万，25%~30%的收益，一年就是260万；
两年就是338万；
5年就是742万；
10年就是2 757万；
而对于市场里那些厉害的投资大师来说，年化也只不过在20%左右！所以，如果是有人让你出资200万，并且告诉你每年能够有50-60万的分红。
那么很有可能，是他只告诉了你理想情况下可以得到的数字，但却未曾告诉你，这样的概率，以及持续的可能性有多久。
记住，如果真的有这样的好事，自己决定会把房产抵押，或者借钱去投资。
因为这些钱的利息也远远小于25%~30%，意味着他可以多赚一笔。
但是，他居然把这个“好事”告诉了你，或者让你去投资！
那你就得想一下，天上有免费的馅儿饼吗？
我的建议是，如果你不是熟悉这一行，也不是一个亿万富翁，对于200万无所谓的，那还是不要碰了！因为“凶多吉少”！！！
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回报率这么高，肯定可以做，这个还是长期的事情。持续高回报必须做。

如果每年能够稳定收入50万到60万，这是值得投资的，毕竟每年年化收益达到了20％--30％。

重资产投资必须谨慎，如果没有在较短的时间内收回投资成本，坚决不能投，风险非常大。现在都在做投资进融资出，零风险创业，不过如果你很有钱几百万不在乎，可以随意投！
仅供参考，欢迎关注私信进行交流学习一起进步。

我给两个分析方向。
1/别人告诉你说每年有50-60万分红，但需要你投资200万，直接告诉你，99%概率要被骗！真有这么好收益，他自己借钱都会去，轮不到你。
2/如果是你看到周围已经在做这个行当的朋友，他们的收益是这样，只能说你可以有50%成功概率。因为和你一样看到结果但未必也能照方抓药成功的，很多。
做自己熟悉的，能掌控的市场，或者是前期投资少逐渐长大的市场。幻想暴富，一定会快速暴负的。

投资回收期四年，年收益率25％。不考虑各种投资风险，当然可以投。

首先确定每年五六十万的收益是准确的吗？算清楚成本与收益，你就知道值不值得投资。       足浴城每月最大的成本有以下几块，1.技师工资。2.房租。3.营运费用。4.前期固定投入200万本金及利息按36个月计提成本。     收益主要靠预售会员卡，客户主要是靠技师带来的，技师团队管理是重中之重。加上今年的冠状病毒的天灾的不可抗力因素。足浴城就是一个坑。

整麽測算的盈利，假設保證有你說盈利是可以投入的。