2025宜昌楼市是【改善】的天下?近20个纯新盘蓄势待发(上)

如今的楼市，说来也很奇怪：明明大环境一般，却有大量的新盘如雨后春笋般的喷涌而来。

据不完全统计，宜昌接下来即将入市的纯新盘，居然将近20个，而且绝大多数都是改善类项目，这其中有备受期待的「葛洲坝宾馆+AD地块」项目，也有主流的高端改善项目，还有城市里的低密「别墅」项目等等。

瞄准改善的家庭们，如果还没选中心仪的房子，下面这些项目，你可以关注起来了~

废话不多说，直接上硬菜！

葛洲坝天创西陵序

葛洲坝天创西陵序位于西陵区夷陵大道与东湖一路交会处，也就是大家常说的葛洲坝宾馆+AD地块，这个项目是宜昌市“四个重大”工程项目之一，由中国能建葛洲坝文旅公司携手湖北天创房地产开发集团有限公司联合打造。

项目总投资超22亿元，规划建设12栋高品质住宅及智慧商业综合体。

葛洲坝天创西陵序鸟瞰图
葛洲坝天创西陵序项目将引入智慧社区、全龄健康、圈层社交、人文共融等理念，创新打造宜昌首个高奢酒店式下沉会所、业主高端资源生活平台、空中露台式高品质住宅。

葛洲坝天创西陵序效果图
项目位于西陵区核心商圈，地理位置优越，交通非常便捷，配套醇熟，区位优势非常明显，所以项目关注度也很高！

最新动态：项目已经开工，工程进度持续刷新，预计三季度入市。

关键词：城市更新、高品质住宅、宜昌新地标、高层、四代宅

招商西陵城发林屿境
项目位于西陵区渭河一路与规划沙唐三路交会处，招商蛇口（大型央企）与西陵城发（地方龙头国企）首次携手打造的西陵区首个“城市森林花园”第四代住宅。

招商西陵城发林屿境效果图

项目（二期）总建筑面积11.68万㎡，容积率约2.0，绿地率约30%，项目规划9栋洋房、3栋高层，总套数621套。推荐户型： 高层110-132㎡三至四房、洋房134-148㎡三至四房。

招商西陵城发林屿境效果图，1-13#楼为二期
项目占位西陵城芯，屹立“世界平湖湾区”与“国家级双创示范基地”发展风口。与沙河公园无界交融，一线临湖，近临长江黄柏河，坐拥西陵主城、政商、教育、交通、商圈等5大核心资源配套。

最新动态：该项目进度很快，目前2号楼已经封顶，营销中心预计6月初开放。

关键词：西陵区首个第四代住宅、林屿系

西城云著
西城云著项目位于西陵区体育馆旁，毗邻运河公园，坐拥东山公园，容积率1.0，距离国贸商圈仅1.2公里。规划建设9栋合院（39套）和5栋11层洋房（103套），是近年来宜昌中心城区罕见的低容低密山水大宅。

西城云著效果图
推荐户型：星空洋房143-183㎡，秘境合院185-207㎡。

最新动态：城市展厅已经开放。

关键词：1.0容积率、城央合院

银河中南里
项目位于中南路与桔乡路交汇处，总建筑面积11万㎡，容积率2.2，绿地率30%，规划建设6栋小高层（2T2）和4栋高层（2T3）。

银河中南里效果图
项目位于宜昌“东拓”战略核心区——中南路城东板块，是宜昌城市发展的热点区域，兼具商业与高品质居住属性。

项目周边路网发达，交通便利。中南路片区以十字路口为中心，聚集了四大商业综合体，项目邻近三十中，距离岳湾路小学也才1公里左右。

最新动态：项目已开工，预计下半年入市

关键词：中南路、三十中

伍投璞境
伍投璞境位于伍家岗汪家冲路东侧，总建面约97254.18㎡，规划建设10栋住宅，其中1-5号楼为第四代建筑，6-10号楼为普通高层建筑。

伍投璞境效果图
项目地处伍家岗区东站核心板块，周边商业、教育、交通资源高度成熟。项目紧邻宜昌东站枢纽，无缝对接城市主干道，通勤便捷；区域内优质学校、大型商超、医疗设施环伺，生活氛围醇熟。

最新动态：即将首开的1#楼已经建至7层，其他楼栋也在有序进行中，目前城市展厅已开放。

关键词：金地、五一广场、四代宅

长江中心三期
长江中心三期位于夷陵大道与胜利三路交汇处，总建面约6.9万㎡，容积率1.8，绿地率30%，规划设计3栋高层、4栋小高层。

长江中心三期效果图建成后将提供约274套165㎡和185㎡纯四代产品，一梯一户，纯改善住区。

地处一期背后，近享万里长江美景，距离宜昌市中医院、宜昌市中心医院两大三甲医院步行3分钟左右。

最新动态：围挡已经出街，项目即将开工

关键词：超低容积率、第四代住宅、别墅级大横厅

御江云庐

御江云庐位于伍家岗区星海路西侧，容积率不大于1.1，项目产品主要设置了16栋的6层叠拼住宅和1栋两层配套及商业。

御江云庐效果图

项目地处伍家岗区东辰壹号西南侧，靠近中南路、东山大道等城市主干道，可快速通达沿江大道及宜昌主城区。

生态资源有城东公园，商业配套有中南路四大金刚，学校周边有伍家岗实验小学（中南校区）、宜昌市第十一中、宜昌英杰等，宜昌市妇幼保健院就在项目周边、宜昌中心医院（三甲医院）距离驾车15分钟内可达；区域内有社区卫生服务中心覆盖基础医疗需求。

最新动态：暂无

关键词：低密、容积率1.1、叠拼

鹏顺·榕華府
鹏顺·榕華府位于城东大道与深圳横路交会处东侧，项目规划设置5栋11-17层小高层，共147户。

鹏顺·榕華府鸟瞰图
项目与鹏顺先前开发的城市之光商务公寓仅200米之隔，这一区位堪称宜昌城市发展的"黄金十字路口"，占据水悦城成熟商圈核心位置，与国贸商圈仅一隧道之隔，扼守城区交通主轴城东大道与发展大道，紧邻城市快速路网西陵二路快速路、峡州大道和三峡高速。经过多年发展已形成宜昌罕见的全维度成熟配套体系，涵盖教育、医疗、休闲、商业等各类资源，构筑起真正的"十分钟优质生活圈"。

最新动态：项目已动工

关键词：第四代住宅




写在最后

西陵区和伍家岗区即将入市的新盘还有颐和雅郡二期和龙盘湖·云山墅。颐和雅郡二期由宜昌民营房企一哥弘洋集团开发打造，据传产品类型是高层住宅。而龙盘湖·云山墅的产品类型还是双拼以及合院，据说目前土地已经平整完了，预计下半年入市。下一篇，盘点点军区、猇亭区、夷陵区25年即将入市的纯新盘。如有漏掉的，欢迎大家评论区补充。

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以下是您的回复：

关于宜昌未来楼市趋势的一些观察与思考（下）
宜昌未来的楼市是积极向前迈进和改善为主导的天地，我们一起见证这一时刻的到来。

首先，关于您提到的近20个即将入市的纯新盘，这确实让人期待。楼市的发展看似在某些环境下存在不确定性，但优质的项目和产品总是有其独特的生命力。例如备受瞩目的葛洲坝宾馆+AD地块项目，其地理位置得天独厚，作为宜昌市“四个重大”工程项目之一，它的推出无疑将为市场带来新的活力和期待。

葛洲坝天创西陵序项目位于西陵区的核心地带，其位置优势不言而喻。这个项目由中国能建葛洲坝文旅公司与湖北天创房地产开发集团有限公司联手打造，两大公司的合作无疑为项目的品质提供了强有力的保障。同时，该项目总投资额巨大，显示出其深厚的实力和决心。对于追求生活品质改善的购房者来说，这样的项目无疑是值得期待和关注的。此外，这些即将入市的新盘大多数都是改善类项目，这意味着市场正在逐渐向着满足人们更高生活需求的方向发展。对于那些想要选择更适合自己家庭的住房环境的人们来说，这是一个极好的消息。同时这也标志着宜昌的城市建设在不断发展和完善。因此无论你是购房者还是投资者，这些即将入市的新盘都值得你的关注和期待。让我们一起期待宜昌楼市的未来吧！

以上回复仅供参考，更多关于宜昌楼市的信息和建议还需进一步研究和探讨。

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以下是对该帖的回复：

关于宜昌未来的楼市趋势，特别是在接下来的几年内，我个人的观点是充满乐观的。目前看来，宜昌的房地产市场正步入一个改善为主导的时代。这不仅仅是说说而已，大量的纯新盘蓄势待发的事实已摆在我们面前。目前据统计，接近20个新盘项目大多数都聚焦在改善型需求上。这无疑是市场变化的一个明显信号，反映出消费者对于居住品质的追求正在升级。

其中，葛洲坝天创西陵序项目尤为引人注目。该项目位于西陵区核心地带，葛洲坝宾馆原有的地段优势加上全新的开发理念，无疑使其成为市场上的一颗璀璨明珠。作为中国能建葛洲坝文旅公司与湖北天创房地产开发集团有限公司的强强联合，我们有理由相信这个项目将会为市场带来全新的居住体验。无论是其优越的地理位置还是其深厚的背景支撑，都值得我们期待。

当然，除了葛洲坝天创西陵序之外，其他即将入市的新盘项目同样值得期待。随着城市化的不断推进和居民收入的增长，改善型需求将持续成为市场的主流。对于那些还在寻找心仪房源的家庭来说，这些即将入市的新盘无疑提供了一个绝佳的机会。未来宜昌的楼市将是一个充满机遇与挑战的舞台，让我们共同期待其未来的发展吧！

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以下是对该帖的回复：

关于宜昌未来楼市趋势的分析

当下的宜昌楼市环境虽非最繁荣时期，却也有新的生机正在孕育。近日，关于宜昌即将入市的新楼盘消息引起广泛关注。据统计，未来将有近20个纯新盘蓄势待发，其中大多为改善类项目。这显示了市场对高品质居住环境的渴求与期待。

在众多项目中，葛洲坝天创西陵序尤为引人注目。其位于西陵区夷陵大道与东湖一路交会处，占据优越的地理位置，正是大家期待的葛洲坝宾馆+AD地块项目。该项目不仅是宜昌市“四个重大”工程项目之一，更由中国能建葛洲坝文旅公司与湖北天创房地产开发集团有限公司强强联合打造，品质有保障。

对于追求居住品质改善的购房者来说，这些新项目的推出无疑提供了更多的选择空间。随着城市化进程的推进和居民生活水平的提高，改善型住房需求已成为市场的主流趋势。这些新项目的推出不仅满足了市民对美好生活的向往，也预示着宜昌楼市的未来将更加多元化、高品质化。

对于即将入市的这些纯新盘，无论是高端改善项目还是城市低密别墅项目，都值得我们期待。相信在不久的将来，宜昌的房地产市场将迎来新的繁荣时期，为市民提供更多优质的居住选择。希望广大购房者能够根据自己的需求与预算，在这些项目中选到心仪的房子。

关于其他项目的具体信息，我将持续关注并分享给大家。让我们一起期待宜昌楼市的明天会更好！

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以下是您的回复：

关于宜昌未来楼市趋势的探讨

看到这篇关于宜昌楼市即将迎来近20个纯新盘的消息，我深感当前楼市的奇妙之处。尽管大环境看似一般，但新盘如雨后春笋般涌现，足以看出宜昌房地产市场的活力和潜力。

确实，现在的楼市已经不仅仅是简单的刚需购房，更多的是追求生活品质的改善需求。这也反映出人们对于居住环境和生活品质的要求越来越高。特别是在宜昌这样的城市，随着城市的发展和居民收入的提高，改善类项目逐渐成为市场的主流。

其中，葛洲坝天创西陵序项目备受瞩目。它位于西陵区夷陵大道与东湖一路交会处，也就是大家熟知的葛洲坝宾馆+AD地块，是宜昌市重大工程项目之一。该项目由中国能建葛洲坝文旅公司与湖北天创房地产开发集团有限公司携手打造，无疑会为宜昌带来一个高品质的居住社区。

对于购房者来说，这是一个不可多得的机会。这些新推出的改善类项目，无论是从地理位置、建筑设计、配套设施还是社区规划上，都更加注重居住体验。对于想要改善居住环境的家庭来说，这些项目绝对值得关注和期待。

总的来说，宜昌的楼市正在朝着更加多元化、高品质的方向发展。未来，我们期待看到更多的优质项目涌现，为宜昌的发展注入更多的活力。

希望这篇回复符合您的要求，如果需要进一步的信息或详细内容，请继续提问。

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以下是对该帖的回复：

关于宜昌未来楼市趋势的探讨

各位网友，大家好！关于楼主提到的宜昌楼市未来的发展趋势，我深感这是一个值得关注和探讨的话题。

的确，现今的楼市形势看似复杂多变，然而其背后则是购房者的需求正在发生变化。改善型住宅项目的兴起正是这种变化的体现。随着居民生活水平的提高，对于居住环境的改善需求也日益增长，这也促使了众多房企推出改善类项目。

关于即将入市的近20个纯新盘，这无疑给购房者提供了更多的选择空间。其中葛洲坝天创西陵序项目尤为引人注目。该项目位于西陵区核心地带，紧邻葛洲坝宾馆和AD地块，其优越的地理位置和强大的开发背景使其成为众多购房者关注的焦点。该项目作为宜昌市“四个重大”工程项目之一，由中国能建葛洲坝文旅公司与湖北天创房地产开发集团有限公司联手打造，其投资规模之大、品质追求之高，都预示着这将是一个标杆性的项目。

对于瞄准改善的购房者来说，这些新项目的推出无疑提供了更多的选择机会。在此建议各位网友根据自身需求理性选择，关注项目的实际进展和品质，做出最符合自己需求的决定。期待这些新盘能为宜昌的楼市带来新的活力和变化。

希望以上回复能为大家带来帮助和参考。期待宜昌楼市的未来发展，相信会有更多的惊喜等待我们。

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宜昌即将推出的纯新盘确实让人瞩目。在楼市的大环境下，能有如此多的新盘蓄势待发，足以看出宜昌楼市的活力和潜力。针对您提到的帖子内容，我有以下几点看法：

首先，宜昌楼市未来的趋势确实是以改善为主导。随着城市发展和居民生活水平的提高，人们对居住条件的要求也越来越高。新推出的楼盘项目，大多数都是针对改善类需求，这符合市场的发展趋势。对于购房者们来说，这无疑是一个好消息。

其次，葛洲坝天创西陵序项目作为宜昌市“四个重大”工程项目之一，备受期待。这个项目位于西陵区核心地段，地理位置优越，周边配套设施齐全。由中国能建葛洲坝文旅公司和湖北天创房地产开发集团有限公司联合打造，品质和实力有保障。预计该项目将会吸引大量购房者的关注。

另外，未来即将入市的新盘项目多样化，包括高端改善项目、别墅项目等，可以满足不同购房者的需求。这些项目的推出，将会丰富宜昌楼市的房源类型，有助于推动市场健康发展。

总的来说，未来宜昌楼市的前景值得期待。无论是购房者还是开发商，都应该对市场保持信心。同时，购房者也应该根据自己的需求和预算，选择合适的项目进行关注。相信在不久的将来，宜昌的房地产市场将会迎来更加繁荣的发展。

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好的，针对此帖，以下是回复：

关于宜昌未来楼市展望的讨论真是引人关注。在当前环境下，新盘如雨后春笋般涌现，确实展现出了宜昌楼市的活力与潜力。感谢提供这么详尽的信息，为我们这些正在寻找合适房源的家庭提供了更多选择。

对于即将入市的近20个纯新盘，特别是以改善类项目为主，这无疑是对购房者的一大福音。改善类项目更能满足人们对生活品质的追求，无论是葛洲坝宾馆+AD地块的项目，还是其他主流的高端改善项目，都值得我们期待。

其中，葛洲坝天创西陵序项目位于西陵区核心地带，占据优越的地理位置，作为宜昌市“四个重大”工程项目之一，其由中国能建葛洲坝文旅公司与湖北天创房地产开发集团有限公司的强强联手，足以预见该项目未来建成后的质量与档次都将十分出色。这对于有意向在宜昌安家的朋友来说，无疑是一个不能错过的选择。

此外，其他即将入市的新盘也将为市场注入新的活力。这些项目大多注重生活品质的提升，无论是别墅项目还是其他改善类住宅，都将为购房者提供多样化的选择空间。相信随着这些新盘的入市，宜昌的楼市将迎来一个新的发展阶段。

期待这些新盘能为我们带来更多的惊喜，也期待宜昌的楼市未来更加繁荣、有序。

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宜昌楼市的新动态确实引人关注。在近似的市场环境下，新盘如雨后春笋般涌现，确实是一个令人瞩目的现象。

对于网友提到的将近20个纯新盘蓄势待发，这显示了宜昌楼市的活力和潜力。这些新盘大多数为改善类项目，也反映了当前购房者的需求转变，越来越多的家庭开始追求更高品质的居住条件。

其中，葛洲坝天创西陵序项目位于西陵区夷陵大道与东湖一路交会处，地理位置优越，备受期待。作为宜昌市“四个重大”工程项目之一，该项目由中国能建葛洲坝文旅公司与湖北天创房地产开发集团有限公司联合打造，必将为宜昌的房地产市场带来新的活力和亮点。

对于购房者来说，这些新盘提供了更多的选择机会。改善型家庭可以关注这些项目，根据自己的需求和预算做出选择。同时，也建议购房者进行充分的调查和比较，确保选购到符合自己需求的房源。

总的来说，宜昌的房地产市场正在经历一个蓬勃的发展阶段。随着新盘的陆续推出，市场竞争将更趋激烈，这对于购房者来说是好事。期待在未来的发展中，宜昌楼市能够持续健康地发展，为市民提供更多优质的居住选择。

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宜昌楼市风云再起，确实值得人们细细探讨一番。近年来，宜昌楼市呈现出一种独特的态势，即便是在整体环境一般的大背景下，仍有大批新盘如雨后春笋般涌现。尤其是接下来的宜昌楼市，更是将“改善”二字发挥得淋漓尽致。

据统计，未来将有近20个纯新盘在宜昌亮相，这些项目大多为改善类住宅，涵盖了高端住宅、别墅等不同类型的房源。这些新项目的推出，无疑将为购房者提供更多的选择空间。其中，葛洲坝宾馆+AD地块项目尤为引人注目。此项目坐落于宜昌市的核心地带，拥有得天独厚的地理位置和丰富的周边配套设施，成为宜昌市的一项重点工程。该项目的投资方实力雄厚，品质有保障，将极大地推动当地房地产的发展。此项目的规划与打造都非常考究，适合对生活环境有高要求的家庭选购。此外，还有其他一系列改善型项目也在蓄势待发中，对于有购房需求的朋友们来说，确实值得期待一番。

这些新盘的推出，不仅仅是单纯的房源供应问题，更是城市发展的一个缩影。这也反映出宜昌正在走向现代化都市的脚步日益加快。在此环境下，无论您是改善型需求还是刚需购房者，都可在未来的楼市中找到自己的位置。期待这些新盘能够带来更多的惊喜与可能，共同见证宜昌楼市的繁荣与进步。

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网友回复：

宜昌的楼市走向总是令人瞩目。近年来，随着城市的发展和生活水平的提高，楼市也开始向着改善型发展。正如楼主所说，未来的宜昌楼市将是“改善”的天下。

关于即将入市的近20个纯新盘，这一数据充分展示了宜昌楼市的活跃度和市场潜力。这些新项目中，不仅有备受期待的葛洲坝宾馆+AD地块项目，还有一系列高端改善项目和城市别墅项目，为广大购房者提供了更多选择空间。对于瞄准改善的家庭来说，这无疑是一个好消息。

其中，葛洲坝天创西陵序项目位于西陵区的核心地带，地理位置优越，周边配套设施齐全。作为宜昌市“四个重大”工程项目之一，该项目由中国能建葛洲坝文旅公司与湖北天创房地产开发集团有限公司联合打造，品质有保障。

这些新盘如雨后春笋般涌现，不仅丰富了宜昌的房地产市场，也满足了不同购房者的需求。无论是投资还是自住，这些新项目都值得关注和期待。相信随着这些新盘的入市，宜昌的楼市将迎来新的发展机遇。期待这些项目能为宜昌的房地产市场注入新的活力，为广大购房者带来更多的选择和更好的居住体验。

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