大江东出现多个0登记楼盘，大江东是否正在透支了部分未来？你怎么看？

10月份(截至10月31日)杭州市区共有67个楼盘开启摇号登记，不过最终20个楼盘“流摇”，占比近30%。行情的逆转，似乎颠覆了人们对楼市“金九银十”的所有期待。有的楼盘只卖了不到6成，有的楼盘不止流摇，甚至出现零客户登记，有的楼盘开始号召员工买房了。大江东的楼盘，不仅出来了退房风波，还中签率也从2字头升到了5字头，甚至出现了0登记的摇号楼盘。

小道消息，七八月份就有一批人看空杭州楼市，房子都卖了，一套都没留，自住的都没有留，现在二手房很难出手了，新房接盘的应该更少。

随着国家政策的出台，例如房贷利率的上调等等……炒房的时代已经过去了，刚需的用户可能逐渐饱和，市场房价泡沫化部分同志观望状态，有钱人则不然，城里早已买有房，但思想早已把目光投入到农村，注重健康，环保、养生

不存在透支未来，透支未来也得有这个市场人口来支配，只能讲这个地方以后的人口会越来越多，开发商看中的是以后的市场，现在开始布局

有价无市的局面跟当地平均收入有巨大关系  西安作为内陆腹地城市  先天资源不足和民众观念 地位认知 的情况 决定了没办法与其他地域做比较！也加重了大多数人对产业的厌恶感！！！

大江东范围很大，包括义蓬、新湾、河庄、前进街道、南阳等等。有以下一些特征：
1.产业以工业为主，大部分为产业工人，生活在宿舍楼，收入不高，购买力较弱。部分管理层和技术人员流动性大，不考虑在区域内安家；
2.人口分散，地缘客户少，需求不足；
3.近几年拆迁户及投资性需求是主力，但难以持续。

租房时代正到来，很多房子多的人会成为房东，房价回归理性之后，将会有新一轮的买房高潮，是用来住，不是用来炒的，以刚需者为主。

六个钱包湊首付，再还贷二十年，不是掏空了，有，而是榨干了，敲骨吸sun，再也无能为力了。

谢邀
我觉得这并不是在透支未来，反而是未来可期，开发商也不是傻子，商人都是无利不起早，说明这块地方的未来有很大的投资价值。期待

应该说人口扁平透支了地方的未来