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你觉得什么时候买房合适?

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你觉得什么时候买房合适?
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今早我梦醒了坎  中级会员  发表于 2022-5-21 14:15:48 | 显示全部楼层
在一片小区开盘受房的前期,比较合适点,开发商为了开盘顺利,吸引购房者。价钱会优惠一些,条件也会宽松一点。谢邀了。共参考。谢谢。
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掌舵的鱼1987  中级会员  发表于 2022-5-21 16:20:43 | 显示全部楼层
需要的时候
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李志敏  中级会员  发表于 2022-5-21 17:42:53 | 显示全部楼层
感谢邀请新时代、新理财的三益宝回答问题。
首先要明确的就是:只要是刚需,任何时候买房都是合适的时机。

不要等房价跌,因为眼下的现实情况是,房价跌了,买房却要花更多的钱了。比如下面这个例子: 你觉得什么时候买房合适?w1.jpg
所以你看,房价跌了是一回事,对“刚需族”来说,是不是利好又是另外一回事。账是禁不起细算的,调控重压下房价降的艰难,但贷款门槛却上涨的so easy。
只不过根据经验来说,一年内的上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。一般来说,上半年房贷政策宽松,房地产商会推出一些优惠政策,且银行上半年放款速度比较快,下半年会收紧贷款,不容易通过贷款审批。对贷款购房者来说,上半年购房更好买一些。
你觉得什么时候买房合适?w2.jpg
如果你在城市里有购房资格且急需一套房子结婚,生娃,落户等,就不要再管房价如何了,要做的就是集齐首付去看盘买房了。
如果是买二、三套房来投资的话,因为目前楼市调控正严格,还是建议谨慎的全盘考虑之后再出手吧。毕竟投资的方法不仅仅只有楼市这一种,选择一个安全的理财平台,也是可以获得想要的收益的。
你觉得什么时候买房合适?w3.jpg
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Jacqueline季  中级会员  发表于 2022-5-21 18:49:05 | 显示全部楼层
谢邀!买房是人生中的大事,对于绝大部分人来讲,一辈子就买一次房,有的可能隔几年十年之后再购买一次改善型住房,所以,买房大家都很谨慎。那么,什么时候买房才合适呢,这是很多人都关心的问题,有的人甚至在犹犹豫豫中错过了最佳的买房时间。下面,坤鹏论就为大家分析一下,什么时候买房合适。
1.对于刚需用户来说,现在就是最佳的买房时机 你觉得什么时候买房合适?w1.jpg
为什么这么说呢?对于刚需用户来说,买房是一生中迈不过的坎,现在不买,一年两年后,三五年后你肯定会买,那么,为什么建议最佳时间是现在呢?因为买房要受多方面因素的影响,不是你想买就能买。除了购房的房款外,在一些城市还需要购房资格。现在的政策下,你可以买房,但是未来政策变动了,你的购买资格和权限会不会变呢?这真不好说。如果因为你的犹豫和等待,错失了购买机会,过两年以至于连购买资格都没有了,或者提高了首付的比例,你到时就真的欲哭无泪。
除了政策、资格等等因素外,房价的变动也是必须考虑的。我们谁都不能准确预估房价的走势,但是在中国经济发展的大环境下,上涨是很有可能发生的事。所以,在自己的接受范围内,现在就是最佳的买房时机。
2.房子是用来住的,不是高频置换的 你觉得什么时候买房合适?w2.jpg
此外,必须明白的是,对于刚需或者是改善型住房的用户来讲,房子都是用来住的,不是用来频繁交易的。所以,短期的房价对你来说是没有任何影响的。尽管这两年各种政策频出,房价有些波动,但目前整体都还是上行趋势,不过是涨幅有所回落而已,所以,长期看,房产的利好是非常明显的。随着城市化进程的推进,用户对房产的需求是持续上升的,有着充沛的需求,按照市场经济的机制,那么房价也将持续利好。
3.现在买房,或许价格很有优势 你觉得什么时候买房合适?w3.jpg
很多人在买房的问题上犹豫,其实根本的问题就是担心房价未来会不会上涨或者回落。近两年,房产调控政策一直持续不断,由于政府的宏观调控,目前市场上大量的新房价格比真实价格要低,对于用户来说,选择这个时间段买房,可能是抓住了一个好的时间。不论你是刚需还是置换,都很可能为你省下一笔钱。
此外,不得不说,对很多年轻人来讲,早买房也更利于他们踏实工作,学会理财。很多年轻人在买房前都是月光族,不管收入多少,总是花光,甚至还伸手向父母要钱。而买房后,房贷的压力必然会让很多年轻人更加踏实地工作,同时学会控制自己的消费行为,养成记账、理财的好习惯。比如买房后的贷款,实际上无形中让年轻人养成了强制储蓄的好习惯,每月的定时还款压力让他们不再挥霍无度,而是开始小心地算计着过日子,这些理财思维和理财技能,必将让这些年轻人终身受用。
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123456865  中级会员  发表于 2022-5-21 21:50:44 | 显示全部楼层
明年买房比今年贵,基本上就是这样了。
如果是有明确的买房计划还是早点买,现在有几个比较好的现象。
比如武汉和长沙,这两个城市最近都出台了措施 。武汉是要明确预留4成的房子给刚需首套房;长沙也是如此,限价房和面积小于144平米的普通商品房要优先由刚需首套房家庭先挑,有剩下的才能由其他人挑选。
对于武汉和长沙这种城市来说,这可是很好的机会。我并不相信这种保刚需的政策能持续多久,所以如果是我,我选择在这个时候进场。
还有一些城市也适合今年入手,比如调控差不多满两年的二线城市,调控满两年了,该跌的早跌了,现在跌不下去的,差不多也见底了。如果从成本的角度来看,其实房价还有上涨的压力,因为地价还是一直在上涨的。影响购房成本的还有房贷利率,这个不必多说了,未来还将继续上涨。
刚需买房,多考虑月供压力和收入吧,至于投资,赚大钱并不容易,选个不错的城市不错的地段,房价慢慢涨房租加速涨,其实也是不错的。
房子这东西,顺风局的时候能够赚更多红利,逆风局的时候抵抗恶性通胀,效果也是杠杆的。
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123456835  中级会员  发表于 2022-5-21 22:11:22 | 显示全部楼层
谢邀。
要说到买房的最佳时机,我一直推崇一句话:对刚需来说,当下就是买房的最佳时机。位置、价格合适,就可立即出手。
至于具体到一年中的哪个时间点出手最合适,那应该是11、12月。这时候各家房企都面临着回款的压力,以及冲刺业绩的需求,所以优惠力度、房源数量、优质户型都会是一年中最好的时候,可以看准时机下定买房。
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poney  中级会员  发表于 2022-5-22 00:07:19 | 显示全部楼层
在如今的社会,基本上每天都可以买房这个话题,上班公交车上,地铁上,和朋友聚餐,在亲戚家做客,无时无刻都会有人提出买房的话题,那么到底什么时候买房最便宜,最划算呢?根据小编看看以下几点是否可以给你帮助?
你觉得什么时候买房合适?w1.jpg 很多人都知道买房都是在金九银十,买房的黄金时间,相信很多人都认同这个观点!包括小编当时也是选择在这个时候,但是现在想想,其实这个时候是最贵的时候,为什么这么说呢?

第一,万物春种秋收,秋天是个收获的季节,上班也不例外,大家辛苦快一年的时间,这个时候口袋是最充足时候,所以开发商就会各种广告诱惑去买房,相信不少人都是这个时候,但是往往也是最贵的时候,因为购买的人很多,销售人员总是忽悠你,我这房子很抢手,已经看了几波了,你再犹豫就没有,还给你看看别人的订单,等等,结果大部分人都相信了,特别是第一次买房的!
第二点我要说的是,年前买房其实也不便宜,跟九十月份一样,年底了,很多人回家过年都是为了面子,辛苦这么多年,终于买房了,在亲戚面前也觉得特别有面子,但是这个时候并不便宜,因为销售人员都知道客户这个心里,其实给你很多优惠说什么年底冲业绩,低价给你等等,也是一种忽悠的方法,但是价格肯定比九十月份要低一点。
第三点就是购买的最佳时间,也就是开年以后,三月份左右,那个时候基本上就很少人买房了,因为大家过年了基本上花费了很多的钱,已经没有多余的钱去购房,但是这个时候确是开发商最头疼的时候,因为到了一年中最难卖房的时候,每天售楼部寥寥无几,所以开发商就想各种办法去提高每个月的销量,就不得不降价了,这个时候就是最佳的购房时期!也是最划算的。
各位小伙伴觉得我说的有理的,给我加个关注,点个赞,你们支持,就是我的动力!祝福你们2018新年愉快,大吉大利!谢谢
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宇宙无限  中级会员  发表于 2022-5-22 03:35:19 | 显示全部楼层
什么时候都合适,只要是刚需。
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王俊杰2017  中级会员  发表于 2022-5-22 05:16:13 | 显示全部楼层
不请自来,我来回答这个问题,关于买房子这个问题,我个人认为买房什么时候买最合适?如果你是自住买房,只要手头上有资金,答案是越早买肯定是最好的。

你觉得什么时候买房合适?w1.jpg
你是刚需来说买房大可不必关系房价的走势,只要自己有需求就可以买房,一方面房价从长期来看肯定是稳步上涨的,另一方面刚需买房更多的是自住,只要价格、配套、户型各方面基本满足就可以了,一定要相信一个道理,房子是没有十全十美的。


你觉得什么时候买房合适?w2.jpg
至于一年当中什么时间段买房最便宜,这就需要你多观察房产政策,记住每次新政出台前后就是买房的最佳机会,因为这时人的心理都是想政府打压房价,房价定会降(其实政府用意是不让房价过快上涨),趁着多数人观望的时候,这时买房就是一个绝佳时机,好处就是可以避开大波看房大军,市场相应清淡,竞争对手比较少,议价空间较大,这时买房会给你带来意想不到的惊喜,仅代表个人观点,希望我的回答对你有用。


你觉得什么时候买房合适?w3.jpg
我是明天更美好,欢迎互动交流点赞转发,喜欢我就关注我哦!


你觉得什么时候买房合适?w4.jpg



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462710480  中级会员  发表于 2022-5-22 05:48:37 | 显示全部楼层
感谢邀请,点关注了解最新的房价走势预判,在房产找到10万真的很简单~
如果你信我,现在有能力买房就买房!
你觉得什么时候买房合适?w1.jpg
未来房价顶多趋于稳定,大下降真的不可能,涨1万降5000真的算下降吗?国家的大政策是在发展租赁用房,未来会对买房者出台各种限制政策,可以说买房越来越难。
交了定金可以退掉,如果你实在不想买的话,一般也不会扣你的钱的,点关注,不懂的再问我吧!
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