一、新建商品房供应情况
3月，城区新建商品房供应13.4万平方米，环比增长194.51%；其中，商品住房供应12.51万平方米，环比增长256.41%。
二、房地产开发用地供应情况
1-3月，城区房地产开发用地供应12宗，总面积89.11公顷，同比增长78.57%。其中，住宅用地供应3宗，总面积14.57公顷。
三、新建商品房销售情况
3月，城区新建商品房销售14.85万平方米、1300套，环比增长27.91%；其中，商品住房销售12.03万平方米、980套，环比增长12.54%。
四、二手房成交情况
3月，城区二手房成交11.27万平方米、1188套，环比增长100.53%。其中，城区二手住房成交10.98万平方米、1149套。
五、商品住房库存情况
截止2022年3月底，城区商品住房累积可销售量为175.59万平方米，15295套。
2022年3月宜昌市城区尚未售罄的商品住房项目简要情况
所属区
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项目名称
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项目位置
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开发企业
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西陵区
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宜昌环城南路片区棚户区改造项目（宜昌中心·天宸府）
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西陵区献福路与民主路交会处
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宜昌均瑞房地产开发有限公司
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西陵区
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御景天地
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西陵区大连路与峡州大道
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宜昌均瑞房地产开发有限公司
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西陵区
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三江至禧
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西陵区沿江大道
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宜昌信合置业有限公司
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西陵区
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融创·宜和园
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西陵区唐家湾路西侧
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宜昌宏融基业房地产开发有限公司
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西陵区
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建投·见山
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西陵区峡州大道与江河路交会处
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宜昌海盛置业有限公司
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西陵区
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美岸长堤三期
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西陵区献褔路5号
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宜昌市嘉禾置业有限公司
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西陵区
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房投·领尚
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西陵区体育场路42号
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宜昌市隆昌房地产开发有限公司
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西陵区
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融创·学府壹号
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西陵区黄河路与西湖路交汇处
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宜昌融泰臻远房地产开发有限公司
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西陵区
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宜昌华祥现代商贸物流中心
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宜昌市西陵区体育场北路18号
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湖北省华祥投资发展有限公司
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西陵区
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金科·云玺台
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宜昌市西陵区渭河路与石溪路交汇处
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宜昌金宏房地产开发有限公司
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西陵区
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吾悦广场
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西陵区峡州大道与城东大道交汇处
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宜昌新城鸿宸房地产开发有限公司
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西陵区
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大家·晴川明月
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西陵区东湖一路与珍珠路交汇处
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宜昌大家置业有限公司
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伍家岗区
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碧桂园凤凰城
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伍家岗区白沙路
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宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司
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伍家岗区
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宜昌恒大华府
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伍家岗区旭棉东路与江临路交会处
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宜昌恒创房地产开发有限公司
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伍家岗区
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融创·融公馆
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伍家岗区东站路与共同西路交会处
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宜昌市融泰嘉业房地产开发有限公司
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伍家岗区
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梧桐邑
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伍家岗区东山大道与东站路交会处
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宜昌华鹏置业有限公司
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伍家岗区
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福星惠誉金色华府
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伍家岗区花溪路与柏临河交会处
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宜昌福星惠誉房地产有限公司
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伍家岗区
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宜昌天屿
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伍家岗区城东大道与合益路交会处
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宜昌乐商置业有限公司
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伍家岗区
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中建·宜昌之星
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伍家岗区沈家店路
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中建三局宜昌建设发展有限公司
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伍家岗区
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清江·尚玲珑
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伍家岗区城东大道
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宜昌清能广源置业有限责任公司
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伍家岗区
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万豪中心
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伍家岗区同强路
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宜昌豪信置业有限公司
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伍家岗区
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阳光城中梁·国悦府
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伍家岗区东艳路与董家冲路交会处
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宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司
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伍家岗区
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中铁·龙盘湖·世纪山水
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伍家岗区伍临路
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宜昌鸿铭置业有限公司
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伍家岗区
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龙岛六号B区
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宜昌市伍家岗区龙盘湖
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宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
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伍家岗区
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龙岛五号
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宜昌市伍家岗区龙盘湖
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宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
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伍家岗区
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龙岛七号A区
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宜昌市伍家岗区龙盘湖
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宜昌三峡鸿铭旅游地产开发有限公司
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伍家岗区
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龙岛三号
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宜昌市伍家岗区龙盘湖国际学校北侧
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宜昌兴立置业有限公司
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伍家岗区
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东馨府
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宜昌市伍家岗区同强路
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宜昌九坤精益置业有限公司
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伍家岗区
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江畔大地
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宜昌市伍家岗区沿江大道200号
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宜昌市泰江置业有限公司
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伍家岗区
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新天地
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宜昌市伍家岗区东艳路9号
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宜昌城投房地产开发有限公司
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伍家岗区
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宜昌长江国际文化广场
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宜昌市城东大道与中南路交汇处
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宜昌长江国际文化广场有限公司
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伍家岗区
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上上城·壹号院
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宜昌市伍家岗区岳湾路28号
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宜昌正兴置业有限公司
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伍家岗区
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清江·月亮湾
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宜昌市伍家岗区城东大道115号
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宜昌清能广源置业有限责任公司
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伍家岗区
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山水如画
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宜昌市伍家岗区洋坝区域
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湖北宜顺房地产发展有限公司
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伍家岗区
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时代印
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白沙路与伍临路交汇处
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宜昌市国晟房地产开发有限公司
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伍家岗区
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宜昌城市旅游客厅
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城东大道、东站路、共联路、东站一路合围区域
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交投嘉华（宜昌）城市发展有限公司
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伍家岗区
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联投·玖玺台
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宜昌市伍家岗区城东大道与中南一路交汇处
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湖北联宜地产有限公司
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伍家岗区
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兴润·兴公馆
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宜昌市伍家岗区沿江大道
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宜昌润兴置业有限责任公司
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伍家岗区
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联投·玖玺台西区
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宜昌市伍家岗区城东大道与松林路交汇处
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湖北松林地产有限公司
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伍家岗区
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万科·城市之光
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伍家岗区合益路与银湖路交汇处
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宜昌宏广程房地产开发有限公司
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点军区
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维多利亚港湾
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点军区点军街办清静庵
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宜昌市悦江置业有限公司
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点军区
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碧桂园·阅江山
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点军区五龙片区夷桥路南侧
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宜昌三禾置业有限公司
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点军区
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江南·URD那溪谷
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宜昌市点军区孝子岩路50号
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宜昌江南文化旅游实业发展有限公司
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点军区
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映象江南
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宜昌市点军区牌坊坡路与巴王店二路交汇处
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宜昌市天盟房地产有限公司
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点军区
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建投·樾山
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点军区五龙路北侧
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宜昌市城市建设投资开发有限公司
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点军区
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高投·五龙源著
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点军区五龙三路
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宜昌高投建设管理有限公司
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猇亭区
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东都国际
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猇亭区金猇路
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宜昌宏信房地产有限公司
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猇亭区
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海航通航生态城（宜昌）海航城
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猇亭区长寿路
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湖北海航通航投资管理有限公司
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猇亭区
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春风十里
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猇亭区七里冲路和张家湾路交会处
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宜昌锦昌置业有限公司
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猇亭区
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卓尔·宜昌航空社区
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猇亭区古老背路与长寿路交汇处
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卓尔航空城发展（宜昌）有限公司
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猇亭区
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观山云筑
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宜昌市猇亭区民主路
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宜昌鹏顺地产有限公司
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猇亭区
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春风壹品
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宜昌市猇亭区正大路与金岭路交汇处北侧
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宜昌广华置业有限公司
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高新区
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巴黎香颂
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宜昌高新区城东大道与东风路交会处
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宜昌城投房地产开发有限公司
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高新区
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弘洋·卢浮公馆
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宜昌高新区桔乡路与青岛路交会处
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宜昌弘洋集团有限公司
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高新区
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宜昌恒大林溪郡
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宜昌高新区东山园区西陵二路南侧
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宜昌恒科房地产开发有限公司
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高新区
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万富智慧城
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宜昌市高新区生物园路98号
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宜昌万富工贸有限责任公司
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高新区
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阳光城·文澜府
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宜昌市高新区青岛路与汕头路交汇处
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宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司
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高新区
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招商·依云水岸
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宜昌市高新区生物产业园峡州大道与东站路交汇处
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招商蛇口（宜昌）置业有限公司
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高新区
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长投清能·学府里
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宜昌市高新区夷陵中学新校区南侧
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宜昌长投清能置业有限责任公司
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高新区
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万科·宜翠锦城
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宜昌市港窑路与长机路交汇处
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宜昌宏朗程房地产开发有限公司
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夷陵区
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保利山海大观
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小溪塔街办夷兴大道18号
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湖北鸿誉置业有限公司
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夷陵区
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联投城市水岸澜溪谷
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夷陵区东城试验区东方大道
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宜昌联夷经发置业有限责任公司
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夷陵区
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万科理想城
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东城试验区东方大道与东城大道交汇处
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宜昌宏立程房地产开有限公司
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夷陵区
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山水国际
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夷陵区发展大道105号
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宜昌律信投资有限公司
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夷陵区
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弘洋新都汇
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夷陵区东城试验区梅子垭村发展大道
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宜昌阳光融科实业有限公司
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夷陵区
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朗月半岛
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夷陵区松湖路18号
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宜昌家旺房地产开发有限公司
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夷陵区
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保利香槟国际
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夷陵区小溪塔云盘居委会
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宜昌金夷置业有限公司
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夷陵区
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平湖天下
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宜昌市夷陵区小溪塔街道三峡路15号
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宜昌恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人
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夷陵区
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宏信玫瑰城
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发展大道与罗河路交汇处
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宜昌赢第置业有限公司
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夷陵区
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万达天樾
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夷陵区梅子垭村东湖大道旁
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宜昌万达地产开发有限公司
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夷陵区
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金亚五号二期
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夷陵区马兰路
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宜昌金亚房地产有限公司
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夷陵区
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恒大名都三期
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东城试验区东方大道与东城大道交汇处
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宜昌楚天翠林房地产有限公司
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夷陵区
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鸿坤花语墅
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宜昌夷陵区发展大道与东方大道交汇处
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宜昌新首钢房地产开发有限公司
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夷陵区
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碧桂园城央壹品
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夷陵区东城试验区黄金卡社区
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宜昌德夷房地产开发有限公司
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夷陵区
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东湖雅居
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夷陵区东湖大道与锦江大道交汇处
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湖北银太置业有限责任公司
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夷陵区
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碧桂园云廷
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东城城乡统筹发展试验区郭家湾村
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宜昌新豪东方房地产开发有限公司
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夷陵区
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保利罗兰香谷
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夷陵区东城城乡统筹发展试验区梅子垭村
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宜昌金夷置业有限公司
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夷陵区
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星湖湾六期
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宜昌市夷陵区淞湖路17号
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湖北圆通置业有限公司
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夷陵区
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万科理想城悦府
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东城试验区东城大道与东方大道交汇处
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宜昌宏展程房地产开发有限公司
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夷陵区
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联投城市水岸东城中心
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夷陵区东城试验区郭家湾村东方大道与东城大道交汇处
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宜昌锦澜置业有限公司
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夷陵区
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梅岭峰
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发展大道与梅子垭路交汇处
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宜昌亚景置业有限公司
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夷陵区
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万达·天麓
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东城试验区郭家湾村
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宜昌经开万达置业有限公司
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夷陵区
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联投城市水岸·澜屿湖
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东城试验区东方大道旁
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宜昌联夷经发置业有限责任公司
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夷陵区
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金亚东湖书院
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东城试验区橘颂大道
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宜昌金亚房地产有限公司
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夷陵区
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荣盛锦绣观邸
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夷陵区夷兴大道与湖光路交汇处
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宜昌荣宜置业有限公司
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夷陵区
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湖北交投麓园道
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夷陵区东湖大道（四馆合一旁）
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宜昌夷陵产城建设开发有限公司
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1、宏观数据：2022年3月，宜昌城区新建商品房供应约5.12万方，环比大涨143%；城区新建商品房成交约12.3万方，成交套数1040套，环比上涨9.47%，虽与2月相比有小幅上涨，但传统“楼市小阳春”并未如约到来；
2、板块市场：东站片区成交量最高，成交228套，仍旧是宜昌最热门板块；
1）东站片区成交228套，成交均价7991元/㎡，较上月下降1.1%
2）东城片区成交194套，成交均价7991元/㎡，较上月上涨10.9%；
3）唐家湾片区成交98套，成交均价8035元/㎡，较上月上涨1.1%；
4）小溪塔主城区成交144套，成交均价6191元/㎡，较上月下跌0.3%；
5）东山片区成交85套，成交均价9896元/㎡，较上月上涨0.3%；
6）城东片区成交132套，成交均价8657元/㎡，较上月下跌4.6%；
7）点军片区成交26套，成交均价11308元/㎡，较上月上涨2.9%；
8）西陵主城区成交51套，成交均价12697元/㎡，较上月下降3.3%；
9）伍家滨江片区成交52套，成交均价10647元/㎡，较上月下跌3.8%；
10）猇亭片区成交30套，成交均价6010元/㎡，较上月上涨4.6%；
3、热销项目：3月宜昌城区销售TOP3分别为保利山海大观成交70套、中铁龙盘湖世纪山水成交44套以及万科宜翠锦城成交44套；其他热销楼盘如下：
宜昌城市旅游客厅43套、碧桂园凤凰城43套、吾悦广场42套、万达阅山府38套、招商依云水岸35套以及万科理想城34套；
4、热点资讯：3月20日上午，宜昌巴山金谷文化旅游度假区项目开工。宜昌巴山金谷文化旅游度假区项目总面积约7647亩，其中开发用地1613亩，总建筑面积121万平方米，总投资135亿元。巴山金谷文化旅游度假区项目以巴楚文化为主题，通过建设虎巴探索谷、巴陡山森林运动公园和夷凤镇三大核心景区，形成文化+旅游+生态+康养四位一体发展格局。
2022年1-3月秭归县房地产市场运行情况
一、供应情况
2022年3月，我县无新增商品房供应。
2022年1-3月，我县新增商品房供应128套，新增商品房供应面积1.76万平方米，新增商品房供应全部为商品住房，同比减少50.70%。
二、交易情况
2022年3月，全县新建商品房销售备案68套，销售面积0.83万平方米，环比增长107.50%，同比减少36.64%。其中，新建商品住房销售备案58套，销售面积0.77万平方米，环比增长108.11%，同比减少32.46%。
2022年3月，全县存量房备案成交90套，成交面积0.96万平方米，环比增长52.38%，同比减少39.62%。其中，存量住房备案成交88套，成交面积0.95万平方米，环比增长53.23%，同比减少37.91%。
2022年1-3月，全县新建商品房销售备案114套，销售面积1.43万平方米，同比减少69.83%。其中，新建商品住房销售备案100套，销售面积1.34万平方米，同比减少68.02%。
2022年1-3月，全县存量房备案成交213套，成交面积2.47万平方米，同比减少15.70%。其中，存量住房备案成交209套，成交面积2.45万平方米，同比减少14.04%。
三、库存情况
截至2022年3月底，已批准上市尚未售出并登记备案的商品住房512套，面积8.44万平方米。
附表：2022年3月秭归县主要在售商品房项目清单
| 序号 | 项目名称 | 项目地址 | 开发企业名称 | | 1 | 百丽嘉苑 | 茅坪镇九里工业园区 | 湖北翠峰置业有限公司 | | 2 | 悦湖华庭 | 茅坪镇金缸城新区 | 湖北融邦置业有限公司 | | 3 | 秭归农商文旅综合体暨秭归脐橙国际交易中心 | 茅坪镇明珠大道东侧 | 秭归红城市场开发有限公司 | | 4 | 地源小镇 | 茅坪镇建东大道 | 宜昌仁杰房地产开发有限公司 | | 5 | 金鼎豪庭 | 茅坪镇金缸城新区南郡大道 | 湖北天立置业有限公司 | | 6 | 秭归茶旅博览园 | 茅坪镇二圣路与明珠大道交叉口 | 秭归宜红置业有限公司 | | 7 | 丽景瑞府 | 茅坪镇金缸城太清路 | 秭归瑞城置业有限公司 | | 8 | 富强小区 | 秭归县茅坪镇龙舟路 | 宜昌富强工程有限责任公司 | | 9 | 滨江水晶湾 | 秭归县茅坪镇滨湖大道与滨湖一路交界处 | 秭归县金碧辉煌置业有限公司 | | 10 | 天问江苑 | 秭归县金缸城新区 | 秭归县三丰建设有限公司 | | 11 | 沙镇溪三星家园商住楼 | 沙镇溪镇三星店村 | 秭归县中晶置业有限公司
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