刚刚!两会定调2022年房地产市场,楼市彻底稳了!

重磅！高层对2022年的房地产定调终于来了！
就在刚刚，两会报告出炉，再提房地产。划一波重点：

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。

支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。

对比以往，今年再提“房住不炒”、“三稳”，重申“因城施策”，强调“租购并举”，提出“保障好群众住房需求”、“房地产业良性循环和健康发展”…
但未提“房地产税试点”，而棚改也早已消失在官方文件。

可以看出，房住不炒，几乎出现在每一次重要会议中。
当然，房住不炒，不代表就要把房地产一杆子打死，合理的居住需求仍要维护满足。
此次报告就有着明显明显体现：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
因城施策也再次重申，这意味着地方在调控上或将又更大的自主权，而不是全国一刀切，毕竟不同城市、行情房价等都不一样。
实际上今年以来就已经有不少城市，放松了调控并且政策得到顺利实施，不再像去年那样遮遮掩掩“一日游”。
比如省会城市郑州发布稳楼市新政19条：放松限购、限贷；青岛即墨真的取消了五年限售！新房由拿证满五年改为网签后满五年！二手房满两年即可交易！

截止目前，据不完全统计，全国至少已有20个城市加入20%低首付大军。
涉及北海、自贡、株洲、安徽省、福州、菏泽、南宁、重庆、赣州、佛山、驻马店、蚌埠、晋中、南通、温州、郑州、宜昌、德州、云南等地。
甚至极个别城市再现零首付，比如广东惠州。

接下来楼市还会有更多利好出台，对于我们普通买房人来说，政策调控宽松期就是上车最好时机。
本文素材：来源财联社、国民经略、房苏州

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