3月份，宜昌六区住宅共成交1490套（含安置房，不含公寓），均价8841元/㎡。宜昌六区公寓成交227套，均价6506元/㎡。宜昌六区二手房成交1531套，其中住宅1478套。
2023年3月，宜昌市城区主要在售商品房（统计数据不包含安置房、车位、商业、写字楼，包含公寓）共成交1650套、18.76万方，环比2023年2月套数、面积分别上涨32.64%、29.28%。同比2022年3月，套数、面积分别上涨58.50%、54.68%。春节后首月，宜昌市新房市场环比、同比双涨趋势得以延续。
从购房片区来看，城东片区为3月最受欢迎置业片区，与城东片区同一梯队的还有唐家湾片区，分别网签295套、294套。不过唐家湾片区内网签存在异常情况，融创·联投 |学府壹号在非热销期一次性网签264套带装修房源，对当前市场发展情况参考意义不大。此外，东城片区、伍家滨江片区、东站片区、东山片区、西陵主城区、点军片区、小溪塔主城区3月成交量均在100-200套之间，整体网签量十分可观。猇亭片区3月网签28套，销量依旧压尾。
表2-1 2023年3月宜昌城区各片区主要在售新建商品房成交数据
从物业类别来看，2023年3月宜昌城区新建商品住宅成交1466套，环比上涨25.51%；公寓成交184套，环比上涨142.11%。城东片区、伍家滨江片区、东山片区、西陵主城区是公寓项目成交的主要区域。
表2-2 2023年3月宜昌城区各片区主要在售住宅、公寓成交数据
3月成交的1466套新建商品房住宅产品中，11层及以下低密产品成交231套，占比15.76%。其中别墅类产品15套，占比1.02%。
1466套新建商品房住宅产品中，90平方米以内的小户型仅40套，90-140平方米主流户型销售1251套，140平方米以上户型销售175套。
2023年3月，宜昌城区成交二手房1519套，环比上涨52.05%，市场的暖意也开始影响宜昌二手房市场。
2023年03月，宜昌二手住宅价格环比下跌0.26%，样本平均价格为8436元/平方米，样本价格中位数为7972元/平方米。
（声明：本文部分图片、数据和信息来源于网络，仅为示意。文中所及楼盘销售数据，最终以各项目售楼部为准。珍视原创，您的点赞和转发，是对我们最大的支持和鼓励，未经许可，谢绝转载。如有需要可联系QQ：553841439 和进QQ群！！！）
各相关单位：
根据省住建厅《关于开展施工图BIM审查试点工作的通知》（[2022]740号）要求，为做好我市有关试点工作，加快推进宜昌建设行业数字化转型，现将有关事项通知如下：
一是要充分提高认识。近年来，BIM技术已在国内省内众多大中型项目中推广使用，取得了良好的社会效益，并为城市CIM平台建设奠定了坚实基础。此次全省开展施工图BIM审查试点工作，其目的是为落实全省建筑业“十四五”规划和全省勘察设计行业高质量发展工作要求，推动全行业信息化和大数据监管水平大幅提升，加快行业转型升级。各地各单位要充分认识这一重要意义，进一步提高思想站位，将施工图BIM审查试点工作摆在重要位置，积极行动，探索适应本辖区本单位的工作方法和工作模式，为试点成功贡献宜昌智慧和宜昌经验。
二是要加强组织领导。各地住建部门、有关单位要组织好本辖区（单位）试点工作，安排专人负责，积极向发改、财政、自规等部门及建设、勘察设计、施工监理和运维等单位进行宣传，及时沟通解决试点中的问题，定期上报试点情况。本级不能解决的问题及阶段性工作进展，报市住建局勘察设计科汇总上报。
三是要建立项目清单。各地住建部门、市城建项目管理中心要按照省厅试点要求，认真梳理本辖区（单位）适合试点的项目，形成项目清单库，并及时调整更新，报市住建局建筑业发展科汇总。
四是要开展技术培训。各地住建部门要加强指导，督促各行业协会和相关单位要加强BIM技术应用能力的培训，提升BIM应用的意识及技术水平；勘察设计企业要加大BIM技术人才的培养储备，提升BIM正向设计能力，从设计源头把好BIM技术应用关；图审机构要加强对审查人员的BIM审查能力培养和考核。
五是要强化政策激励。各地住建部门及市标准定额管理站要强化招投标管理，研究完善设计、施工、咨询服务等招标文件和合同示范文本，严格落实BIM应用相关内容和条款。各建设单位要将BIM技术应用的费用，包括购买BIM技术咨询服务、配套软硬件以及BIM审查等开支列入工程建设其他费用中；因BIM审查而致图审工作量增加的，图审机构可在原图审收费标准的基础上增收相关费用。对实施BIM审查的项目，各地住建部门要优先推荐国家和省市设计、施工、开发等各类评优评奖。
六是要做好监管服务。各地住建部门要主动对接项目建设、设计单位，指导做好BIM审查试点；要强化审查监管，督促图审机构严格落实BIM审查相关规定，对于不符合规定的予以退回修改。对符合条件却拒不开展BIM审查的相关项目，对建设单位进行谈话提醒。
宜昌市住房和城乡建设局
2022年8月4日 |
|
