2019年什么时候买房子比较合适呢？

本来打算2018年年末买房子的，当时中介说19年春房子肯定涨价，但是因为一些原因没买，结果呢。2019年目前哈尔滨房价一平方米已经跌1000-2000元。再等等还是现在入手呢？

我看到你是哈尔滨的？
那么我建议你下半年看看行情在入手。
因为从今年年初开始，为了保增长，政/策对房地产的松绑已经是看得见了，房市整体会有一个明显的回暖，现在买房应该是不值的，除非你现在很着急，比如4月就要结婚啥 的。
那么过了这一波松绑带来的红利，房市在今年的情况还是说不好的，因为一城一策已经开始上马。对于一线城市来说，一城一策是一个利好，房市还可能继续上涨，因为本来的内生动力就够。
但是实话实说，哈尔滨还不具备这样的内生动力，之前房市的上涨和棚户改造等政/策有直接关系，一城一策开始后，预计哈尔滨这个级别的城市会有调整。
如果你是自住，我建议下半年看看形势再买。如果是投资，因为上涨的空间不太大了，所以不建议你今年买。

从当前的情况来看，2019年买房上半年买是不错的机会，主要原因如下:
1、一些城市首套房和二套房的利率均降低了，对于购房者来说无疑是利好消息，购房成本降低了。例如:深圳市首套房利率基本上都下探到了基准利率上浮5%这一水平，而年前首套房贷款利率基本上都是上浮15%。
2、当前房价并未出现上涨，而且很多城市都处于回调企稳之中，此时无论买一手房还是二手房价格都是较理想的，尤其在买二手房的时候，不但不会出现卖家加价的情况，还存在议价的空间，对于购房者来说时机是不错的。
3、当前股市处于牛市向上的阶段，不排除下半年一部分人从股市里赚钱了，把钱拿出来买房的可能，到时候可能会引起房产市场的一波反弹，2015年的牛市和2016年的全国楼市普涨就是前车之鉴。
综上，如果是刚需自住需求的，2019年上半年是买房的不错机会。

看跌的程度，没时间点

就上海行情看
1，刚需
刚需客户都在3-4-9-10月份购房比较多。因为需要学区入学。这时候的学区房会比较火热。乘着行情好，可以约定业主沟通价格。好谈一点，业主大多急于出售。
2，投资客
投资最好在冷淡季节购买，也要看区域性行情。
总之急用有钱就买，不急用可以多比较一起谈，找最有性价比的比较。目前行情比较稳定，除了学区房有上涨的情况，大多数谈价空间还是有的。

下手要趁早，不要相信房价会跌，没有最贵只有更贵，买啥也不如买房子实惠，不仅保值还增值。早买早享受。

你需要就买，不需要啥时候都不合适！

作为一线直接对接客户和市场的从业人员，中肯的建议你买房切勿犹豫，有这个能力就可以出手了。且不说会不会涨，涨多少，最起码跌的可能性大不大，能跌多少。你自己心里或多或少会有点数，想抄底的人往往都是身心俱疲之后有了一次不愉快的购房精力。

现在国家不仅下调了贷款利率，很多城市刚开始对房产政策进行松绑，而且，经历了前两年的暴涨，今年房价已经开始趋于平稳，导致很多人错误的认为，市场开始进去寒冬，房价会下跌，尤其是国家再次提出房产税之后，很多人以为，这是国家在打压房地产。
其实，回看所有的相关政策，你都会发现，国家只是抑制房地产过快增长，希望可以稳定的增长，从来没有说过要让房产价格下跌，这次也不例外。
并且，我国的城镇化还远未完成，未来二十年，至少需要三亿农民进城，这是一个庞大的人群，对于房地产行业也是一个巨大的挑战和机遇。
但是今年楼市很可能会横盘，进入一个短暂的牛皮市，此时观望情绪会蔓延，而房源也会加速涌入市场，市场也会从卖方市场进去买方市场，此时选房的话，选择会足够多，也有跟房东谈判的空间，并且马上要进去五月份的淡季了，建议五月份入手

五年以后再说吧。

两会后没有明确的政策，就可以买了。