2019，什么时候是买房的好时候？

2019，什么时候是买房的好时候？

买房，对于每个家庭都是一件很重要的事情。因为要想买一套适合自己生活居住的房子关系到需多方方面面的问题。大部分家庭一般都要动辄自己的全部资金，掏空所有积蓄。固此，人人在购房之前都要选择最好的时机。一是为了能够尽量节省部分支出，二是能够买上最使自己满意的房子。那么到底在什么时间出手购房最为合理呢？


其实，选择什么时间买房合适？最基本的条件主要还是取决于购房者本身。也就是说看你是属于哪一种目的。如果是刚需而且是等着结婚急用，那当然就不必考虑其它什么因素了，只管选择自己喜欢的地块儿，随心的户型以及适合你本身的价位不用有太多顾虑即刻出手。因为无论是在一二线大的城市，还是三四线较小的城市，现在的房价基本属于正常平衡态势发展。不会存在暴涨暴跌的情况。主要是因为国家当前对全国各地楼市制度不间断地调整，在以后长时期房价根本不可能出现太大的浮动，也就是说不会出现锐角拐点的现象，固此大可放稳心态，不必心存疑虑出手就是了。
如果是投资购房最好现在暂且不要去考虑。总体来讲，在今后恐怕没有以买卖房产来获取暴利的机会了，因为国家一再强调”房住不炒”而且这种管控制度还会永久坚持落实，并且相应的缩紧整策陆续出台并加大实施力度，针对全国各地城市县城的房价以”一地一策”之规则合理化实施。所以，投资炒房在今后不会再有可趁机会，不可能象原来那样靠炒房赚得金满玉流。以炒房带来暴利恐怕永远成了他们的梦想。


如果是改善性购房，建议你在明年年底再出手选购。主要因为当前楼市虽然说不会出现大的折点，但是国家有许多相应管控整策还没有健全和落实。比如：房产税的落实，银行贷款利率的浮动等等这些因素都给房价未来的趋势起到至关重要的作用。既然是改善性质大可不必太着急，既使房价不降也可以先观察一段时间再说，保你不会吃亏！
如果是那些农村来市里打工族，急于安家入住买房。最好根据你的经济条件来决定。如果资金允许的话可以在年底买房。原因有三：1，事实证明大部分人都在八至十月份购房，这个时间段容易造成抢买抢购现象，价格肯定不会便宜。等买房高峰期过了必然房价有所缓解，价格免不掉有所下滑，这样就可以省下一部分开支。2，年底是农民工闲暇阶段，也是时间最充足的时刻，一般都会有很长的休息时间。可以详细地择选地块儿、户型、以及周边市场交通等等有关联的一系列问题。因为买房不是一件简单的事情。有好多涉及到的因素都必须有时间去用事实来考证。3，能够给他们准备购房资金提供有利的时间。对于多大部分农民工来讲，恐怕在买房这件事上不可能没有外借。比如，找朋友借钱，找亲戚借钱，这样能够给人家准备凑钱的时间。



如果是到市里找工作主要是为了挣钱，买房早晚并不在乎，而且农村老家有房子。对于这样的人群来讲，最好暂且保持观望态度。
因为当前我国楼市发展无论是一二线城市，还是三四五线城市的房价都存在超高状态。多大部分价格与当地的人均收入并不相平衡。随着国家制度的不断收紧，房价在今后的时间会逐渐步入理性、步入健康、步入稳定状态。但这也肯定需要一段适应调节的时间。根据当前楼市发展情况判断，在今后暴涨暴跌的现象根本不会存在，所以不必担心房价过快上涨，给你带来更大的资金支出，带来更大的压力。反倒是随着时间的推移，国家在宏观上合理化调控，物价的调节以及工资制度的改革，相比房价在现有基础上平衡发展就等于价格下降。以后随着收入的增加再考虑买房恐怕不会有现在这么大的压力了。


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大概明年2季度吧，理由有三
其一，目前中国楼市已走到拐点；
其二，现有零星的调控松绑并不具有代表性和复制性，不意味着中国对房地产行业调控政策全面放松的开始；
其三，真正的根本性转折点要等到明年一批一二线大城市取消限价限售限购之时。

要看你你买房的目的是什么，不同目前买房时机也是不同的。市场是有规矩也周期的。

如果是刚需，19年上半年就可以慢慢看房了 。

如果投资和改善，一线城市19年下半年就可以买房子。二线城市2020年上半年是时机，个别城市要到下半年。

另外改善建议回避ceo贵妇盘。刚需更是。

说实在的，一个家庭在刚需条件下，决定买房，选择地理位置，户型是大小是最根本的前提，这几年房价是不停爆涨，让很多人在买房这件事上很困惑，最近有人说房价降了，事实上到二三线城市，你见哪家房孑整体降价了，都几乎稳步低涨，有些家庭倾其所有买房，还贷，都怕房价下降，造成资产缩水，大家都抱这种心理，都怕投去的钱，贬值，所以一个不争的实事，该买还得买，该出手时就出手，至于炒房者，投资人就慎重点，政府出手调控，短时期是不会让你得到丰厚回报的

就怕你不够首付，每个月当不了月供

用的着的时候买，用不着就不要买了。没必要把自己整那么累。

炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须严厉打击炒房客！ 坚决支持取消公摊面积，取消预售制度。

看你买的是二手房，买是新房。新房现在买，开发商年底需要回笼资金，这时候打折什么的你可以狠狠砍价。如果是二手尽量不要过年前后买，这时候倒房的什么的很多人，投机取巧的都有需要很小心。

手里有了更多的钱后，就是买房的时候。

今年四川贵州以及区县涌入重庆买房的人特别多，估计与亲友投靠落户政策，以及重庆房价在四个直辖市中最低有关。