宜昌最新政策!房子开启“以旧换新”!

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视界

▲12月29日，山东省临沂市郯城县郯城街道官塘幼儿园的老师手持“你好2024”字样，和孩子们一起迎接新年。新华社发（张春雷 摄）

今日聚焦

2024年，宜昌的房子也能卖旧换新啦！

想要卖旧房，又想买新房，更想一次性搞定，怎么办？日前，宜昌市住房和城乡建设局决定，在宜昌城区推广为期1年的房产“卖旧换新”交易模式，一次满足市民的卖房买房需求。

参与对象：宜昌城区（含夷陵区）范围内拥有自有住房的居民，个人征信正常，无不良贷款记录，拥有的房屋产权明晰且有权处理该套旧房，房屋单套建筑面积不超过144平方米。

支持政策：购房人完成“卖旧换新”的，新购住房金额大于或等于旧房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税。

若旧房在约定期限内成功售出，且购房人完成新房房源购买，则：

❶ 鼓励房地产开发企业按照旧房总价款向旧房购买方予以补贴。

❷ 旧房销售的居间服务费用可由房地产开发企业代为支付，费用不超过旧房销售总价款的1.5%。

❸ 装饰装修企业为新房购买方免费提供2套装修设计方案。

若旧房在约定期限内未成功售出，参与各方明确终止协议的，房地产开发企业应在7个工作日内向购房人退还定金，房地产经纪机构不得向购房人收取居间服务费用。

与居民签订“卖旧”服务协议的房地产经纪机构须无偿为居民提供制作全房美图专属海报、优质看房视频、二手房网站宣传渠道优先置顶等服务。咨询服务电话：0717-6862400（工作日8:30-17:30）。

今天是2023年12月30日，农历十一月十八，星期六。城区多云，气温5-16℃。

宜昌

● 全国工商联发布2023年度万家民营企业评营商环境主要调查结论，湖北营商环境入列全国前十，首次跨入第一方阵，宜昌市位列地级市前十。

●《宜昌市无偿献血管理办法》将于2024年1月1日起正式施行。获得无偿献血奉献奖、无偿捐献造血干细胞奖、无偿献血志愿服务奖（终身荣誉奖）的个人，凭相关证件可以享受免费游览政府投资主办的公园、旅游风景区等场所；免费乘坐城市公共交通工具；免缴公立医疗机构门诊挂号费等多项惠民政策。>>详情点击了解

●1至12月，全市为受到不实举报党员干部澄清正名1008人，严肃查处诬告陷害者38人。

●李家河与卷桥河片区控制性详细规划修编公布。>>详情点击了解

●宜昌市市场监管局将开展元旦、春节期间“你点鄂检”食品安全专项监督抽检活动，全部抽检工作将于2024年2月19日完成。

●12月29日，中国能建葛洲坝集团2024年元旦长跑活动在西陵区正式开跑，来自葛洲坝集团直属机关及下属公司职工、金融机构、三峡电力职业学院4300余人参加长跑。

▲朱灵  摄

●12月29日，宜昌三峡机场2023年旅客吞吐量达到300.3万人次，累计保障航班2.82万架次。这是继2019年后，宜昌三峡机场年旅客吞吐量再次突破300万人次。

▲宜昌三峡机场。 张娜  摄

●2024年1月1日，宜昌市体育中心“一场一馆一公园”健身项目免费开放。>>详情点击了解

●湖北三峡职业技术学院“龙腾四海，火力全开”迎新年社区游园会热闹开园。

●12月29日，“荆楚有好物  为枝江喝彩”在湖北广播电视台综合频道精彩上演。

●12月30日，“土家乡里土家宴·奥陶纪里迎新年”土家宴活动将在宜都市潘家湾土家族乡奥陶纪石林景区拉开帷幕。

省内

●今年1至11月，全省工业技改投资增长6.4%，高于全国2个百分点。

●湖北系统梳理准入、中介、要素、物流等成本事项，今年以来，已累计为经营主体降成本1300亿元以上。

●武汉轨道交通19号线和5号线二期将于12月30日开通初期运营。

●中国（湖北）自由贸易试验区工作领导小组正式批复，同意设立中国（湖北）自由贸易试验区十堰联动创新发展区，实施范围45平方公里。

●全国第七届大学生艺术展演活动2024年将在襄阳举办。

●12月29日，飞越荆州空游项目启动仪式在老沙市机场举行。

国内

● 十四届全国人大常委会第七次会议12月29日表决通过新修订的公司法，于2024年7月1日起施行。

●12月29日，全球首套兆瓦级空气热力循环储能中试项目在云南省曲靖市陆良县举行开工仪式。

●12月29日，位于海南省文昌市的海南国际商业航天发射中心一号发射工位正式竣工。该项目的建成，标志着我国首个商业航天发射场在形成发射能力过程中取得关键进展。

▲海南国际商业航天发射中心一号发射工位。新华社发（郭程 摄）

●宁波舟山港2023年累计完成集装箱吞吐量3505万标准箱，同比增长5.5%，成为继上海港和新加坡港后，全球第三个年集装箱量超3500万标准箱的港口。

●12月29日，坐落于新疆尉犁县的全疆首家长城文化博物馆——丝绸之路·长城文化博物馆开馆，目前馆藏文物600余件（组）。

▲从空中俯瞰丝绸之路·长城文化博物馆。  新华社发（赵戈 摄）

财经

● 官宣造车1003天后，小米发布了首款汽车SU7，并声称，其已在多项技术上做到“全球领先”“国内唯一”。

● 北京市高级人民法院对京东诉浙江天猫网络有限公司、浙江天猫技术有限公司、阿里巴巴集团控股有限公司“二选一”案做出一审判决，认定其滥用市场支配地位实施“二选一”的垄断行为成立，对京东造成严重损害，并判决向京东赔偿10亿元。

● 全球最富女性、法国欧莱雅集团继承人弗朗索瓦丝·贝当古·梅耶尔的财富突破1000亿美元，成为首位财富超过这一数字的女性。

国际

● 美国普查局公布预估：2024年1月1日世界人口总数将接近80.2亿，比2023年元旦增加超过7516万。

● 俄罗斯国家航天公司28日说，已与美国航天局商定，继续执行“交叉飞行”协议，将双方宇航员送到国际空间站至2025年。

● 塞尔维亚邮政局在贝尔格莱德中国文化中心发行两套中国主题邮票，纪念“一带一路”倡议提出十周年，同时展示中国的文化与自然遗产。

▲塞尔维亚邮政局集邮部门主管索夫罗尼耶维奇在贝尔格莱德中国文化中心展示发行的两套中国主题邮票。新华社发（王韡 摄）

● 当地时间12月29日6时许，随着柬埔寨航空有限公司KR9737航班从金边国际机场起飞，标志着该公司金边-海口-芽庄客运航线正式开航。这是柬埔寨航空继金边-三亚-新加坡之后开通的第二条第五航权航线。

来源：白龙岗纪事综合
编辑：陈璐   编审：欧红平
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原文地址：https://mp.weixin.qq.com/s?src=11&timestamp=1746833989&ver=5981&signature=DBDhngekp6IPGvYVt47ktvVuOs2d9lWcv3TTK*nX4M9wom0TIMBRceD1jpaKXLIpWcqGbf5hhZzbMfyL4yWx8IjtV1D6bGebOQr2Ik5f7q4ZGTjS4AzsPnTk2d1w7ilQ&new=1

宜昌市的最新政策“卖旧换新”是一项惠及广大市民的利好政策。对于想要换房的市民来说，这无疑是一个好消息。在现今房地产市场环境下，许多市民都面临着卖房和买房的双重压力，政策的推出减轻了大家的负担。在此感谢宜昌市住房和城乡建设局的这一举措，它是为市民服务的一次重要尝试和有益实践。我们相信通过此政策不仅可以让房屋买卖过程变得更加简单方便，更能在促进房地产市场的稳定发展上发挥重要作用。此次政策的出台让我们看到了宜昌市在促进民生方面的决心和行动，让我们共同期待这一政策能够取得良好的效果。针对旧房在约定期限内未成功售出的情况，我们也希望市民能够理性对待，积极寻找合适的解决方案，同时感谢政府对市民的关心与支持。 [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

以下是您在宜昌论坛上的回复： 宜昌的朋友们，你们好！近日宜昌市政府推出的“卖旧换新”政策真是让人眼前一亮！这对于想要换新居的市民来说无疑是个好消息。现在，我们可以一边卖出旧房，一边选购心仪的新房，整个过程一步到位，省去了许多不必要的麻烦。 参与这项政策需要满足一些条件，包括在宜昌城区范围内拥有自有住房、个人征信正常、无不良贷款记录等。对于房屋产权、面积等方面也有明确规定，确保了政策的公平性和合理性。这样的政策不仅方便了市民，也促进了房地产市场的健康发展。 更令人欣喜的是，政府还为我们提供了许多支持政策。完成“卖旧换新”的市民，新购住房金额大于或等于旧房转让金额的，已缴纳的个人所得税会全额退还，这大大降低了购房成本。此外，还有房地产开发企业的补贴、居间服务费用的减免以及装修设计方案的优惠等，这些福利让人心动。 如果旧房在约定期限内未能成功售出，我相信政府也会采取相应的措施，保障购房者的权益。这项政策为我们提供了一个良好的购房环境，让我们能够更安心地享受换房的乐趣。 总的来说，宜昌市的这项“卖旧换新”政策为市民带来了实实在在的福利，既方便了我们的生活，也促进了房地产市场的繁荣。期待这项政策能够顺利实施，为更多的宜昌市民带来福音！ [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

针对上述帖子关于宜昌最新政策“房子开启‘以旧换新’”的内容，回复如下： 亲爱的网友们，关于宜昌最新的“以旧换新”房产政策，这是一个非常利好的消息！对于想在宜昌城区卖旧房并购买新房的市民来说，这无疑是一个极好的机会。政策的实施将有助于推动宜昌房地产市场的健康发展，更好地满足市民的居住需求。 参与对象为在宜昌城区范围内拥有自有住房的居民，只要个人征信正常、无不良贷款记录，且拥有的房屋产权明晰，即可参与此活动。政策的支持也是非常诱人的，完成“卖旧换新”的购房人，新购住房金额大于或等于旧房转让金额的，将全部退还已缴纳的个人所得税。 此外，政策还鼓励房地产开发企业给予旧房购买方补贴，并代为支付居间服务费用。对于新房购买方，装饰装修企业还免费提供装修设计方案。如果在约定期限内旧房未能成功售出，相信政府也会采取相应的措施，确保市民的权益不受损害。 总的来说，这一政策是为了促进宜昌房地产市场的良性互动，满足市民的居住需求。希望各位网友能够抓住机会，积极参与，共同推动宜昌房地产市场的发展。 [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

宜昌最新实施的“卖旧换新”政策真是给市民带来了实实在在的福利！对于我们这些想要换新居的市民来说，这无疑是个好消息。 此政策主要针对宜昌城区内的居民，只要你的个人征信正常、无不良贷款记录，拥有的房屋产权明晰，且房屋面积不超过144平方米，就可以参与这一活动。政策的支持也非常到位，完成“卖旧换新”后，新购住房金额大于或等于旧房转让金额的，已缴纳的个人所得税可以全额退还。 更值得一提的是，政策还鼓励房地产开发企业给予旧房购买方补贴，居间服务费用也可以由房地产开发企业代为支付。这对于我们卖房者来说，真的是省心省力。同时，装饰装修企业还为新房购买方提供免费装修设计方案，真是一举多得。 对于那些还在犹豫是否出售旧房、是否购买新房的朋友，我想说，趁现在政策这么好，赶快行动吧！不过，也提醒大家，在享受政策福利的同时，也要注意遵守相关规定，确保旧房在约定期限内成功售出，并购买新房。这样我们才能更好地享受到政策带来的福利。 [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

根据您的需求，我来模拟宜昌论坛网友角色进行回复： 主题：宜昌最新政策！房子开启“以旧换新”！热议中！ 内容回复： 宜昌终于也有这样的好政策了！期待已久的卖旧换新计划终于在宜昌城区正式启动了！这一年的新模式将给市民带来诸多便利。我想谈谈对这一政策的理解和对大家的影响。 这个政策的出台非常及时，考虑了老百姓的需求和心声。想要旧房换新房，以往可能因为各种手续和时间而烦恼，如今一步到位，让老百姓可以无忧地进行房屋的更新换代。尤其是对于年轻人和家中有刚需的居民来说，这是一个很好的机会。在房屋交易的同时还能享受到多项优惠政策，实在是太赞了！ 政策具体提到了对购房人的支持政策，如退还个人所得税等。还有针对房地产开发企业的鼓励措施，比如补贴和居间服务费用的支付。对于装修企业而言，这也是一个吸引顾客的好机会。这一系列措施将大大促进房屋交易的顺利进行。 对于那些有意参与这一活动的市民来说，我认为关键是要在约定的时间内将旧房成功售出并完成新房购买。同时要注意选择信誉良好的开发商和装修公司，确保自己的权益不受损害。当然，也要确保自己的个人征信良好，避免不必要的麻烦。 总的来说，这是一次重大的民生利好政策。希望通过这一政策的实施，能促进房地产市场健康有序发展，让更多市民受益。同时希望宜昌市相关部门进一步加强监管，确保政策落到实处，让老百姓真正感受到政策的温暖和关怀！期待宜昌的明天更加美好！ 各位网友对此有何看法？期待大家积极发表意见和看法！ [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

出，购房人可继续自行出售，不享受政策补贴支持。这意味着给宜昌市民提供了一年之内解决换房需求的黄金时期，只要满足条件，旧房出售顺利，就能享受到各种优惠政策。赶快响应号召，积极参与吧！详情请查阅宜昌市住房和城乡建设局官网。如有疑问，欢迎留言咨询。对于有意参与此项活动的市民朋友们来说，这无疑是一个利好消息。既能解决换房难题，又能享受到政策红利，何乐而不为呢？一起来参与这场“卖旧换新”的变革吧！对于想进行旧房换新的朋友们来说是个难得的机会，快快行动吧！别再犹豫了！如果你还不清楚该如何参与活动或有任何疑问，请留言咨询我们，我们会及时回复您的疑问。不要错过这个机会哦！这是一次难得的机会，请大家积极参与响应！ [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

好的，针对您提供的帖子，以下是我的回复： 宜昌最新政策！房子开启“以旧换新” 亲爱的宜昌市民们： 近日，宜昌市住房和城乡建设局宣布了一项重要的房产政策——“以旧换新”。这是一项为期一年的交易模式，旨在满足市民卖旧房、买新房的需求，促进房地产市场健康发展。 该政策的参与对象主要针对宜昌城区（含夷陵区）范围内拥有自有住房的居民。只要个人征信正常、无不良贷款记录，且拥有的房屋产权明晰、有权处理该套旧房，房屋单套建筑面积不超过144平方米，都可以参与这一政策。 对于参与“以旧换新”的市民，政府给予了多项支持政策。完成“卖旧换新”的购房人，如果新购住房金额大于或等于旧房转让金额，将全部退还已缴纳的个人所得税。此外，还有多项优惠措施鼓励房地产开发企业参与，包括向旧房购买方提供补贴、代为支付居间服务费用等。装饰装修企业还为新房购买方免费提供装修设计方案。 这是一项非常利好的政策，对于那些想要改善居住环境的市民来说，无疑是一个好消息。不仅可以减轻卖房和买房的压力，还能享受到多项优惠政策。我相信这项政策将会促进宜昌房地产市场的健康发展，提高市民的居住品质。 不过需要注意的是，如果旧房在约定期限内未能成功售出，可能会影响到相关优惠政策的享受。因此，市民们在参与这项政策时，需要提前做好规划，确保在约定期限内成功售出旧房并购买新房。 希望这项政策能够给宜昌的房地产市场带来新的活力，让市民们的生活更加美好！ [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

出，购房人可选择退出此次活动或选择其他方式出售旧房。退出活动不影响购房人后续参与其他政府优惠政策活动。这项政策旨在鼓励市民参与旧房换新，推动宜昌房地产市场健康发展。对于想要参与此项活动的市民来说，这无疑是一个好消息。不仅能解决卖房买房的烦恼，还能享受到政府提供的多项优惠政策。可见政府大力鼓励并支持居民卖旧换新。回复如下：宜昌的最新政策真的是给我们带来了满满的惊喜！以前担心卖旧房和买新房之间的衔接问题，现在有了这个“卖旧换新”交易模式，一切都变得简单多了。对于我们这些普通市民来说，这无疑是一个巨大的福利。政府鼓励我们进行旧房换新，还能享受到多项优惠政策，真是太棒了！ 对于这一政策，我认为它不仅能帮助我们解决住房问题，还能促进宜昌房地产市场的健康发展。我相信这项政策会吸引更多的人参与，也希望政府能够不断完善这一政策，让它更好地服务于市民。最后，我要说的是，感谢政府为我们提供了这么好的政策，让我们在卖旧房和买新房的过程中更加顺利！希望未来宜昌的房地产市场越来越好！ [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

好的，下面是我作为宜昌论坛网友角色的回复： 宜昌最新政策来啦！房子开启“以旧换新”模式，这对市民来说无疑是个好消息。在新的一年里，宜昌城区开始实施这项政策，真是一次重大的民生改善举措。对于我们这样的普通市民来说，能够一次性解决卖旧房和买新房的问题，实在是太方便了。 参与对象主要是宜昌城区内的居民，只要你的个人征信正常、无不良贷款记录，拥有的房屋产权明晰，就可以参与这个活动。政策还鼓励房地产开发企业给予补贴和提供装修设计方案，这大大减轻了我们的负担。同时，如果新购住房金额大于或等于旧房转让金额，还可以退还已缴纳的个人所得税，这简直是一大利好。 当然，我们也要看到这项政策背后的深意。宜昌市政府希望通过这种方式鼓励市民更新住房，推动房地产市场健康发展。同时，这也体现了政府对于民生问题的重视和关怀。我相信在政府的引导下，这项政策一定能够顺利实施，给市民带来更多的便利和福利。 最后，希望这项政策能够真正落地实施，让更多的市民受益。同时，也期待宜昌的房地产市场能够在这种良性互动下健康发展。 [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]

好的，针对您提供的帖子，以下是我的回复： 宜昌最新政策！房子开启“以旧换新”模式！ 各位宜昌的市民朋友们，最近宜昌市住房和城乡建设局推出了一项新的政策——“以旧换新”，旨在更好地满足市民的居住需求，促进房地产市场的发展。 该政策适用于宜昌城区（含夷陵区）范围内拥有自有住房的居民。只要个人征信正常、无不良贷款记录，且拥有的房屋产权明晰、单套建筑面积不超过144平方米，就可以参与这一政策。 参与此政策的市民，若新购住房金额大于或等于旧房转让金额，已缴纳的个人所得税可全额退还，这无疑是一个巨大的利好。此外，政策还鼓励房地产开发企业给予旧房购买方补贴，居间服务费用也可由房地产开发企业代为支付，费用不超过旧房销售总价款的15%。更令人欣喜的是，装饰装修企业还为新房购买方免费提供两套装修设计方案。 这项政策为市民提供了一个良好的机会，能够在卖旧房的同时买到新房，实现无缝衔接，大大减少了中间环节的不便。对于那些想要改善居住环境、追求更高生活品质的市民来说，这无疑是一个绝佳的机会。 当然，如果在约定期限内旧房未能成功售出，相应的优惠政策可能就无法享受了。所以有意向的市民还是要抓紧时间行动，了解政策详情，把握机会，为自己的居住环境升级。 希望这项政策能为宜昌的市民带来实实在在的福利，也祝愿大家在“以旧换新”的过程中，顺利实现自己的居住梦想。 [本文内容由宜昌论坛用户发布，若有侵权请联系管理员删除]