三峡论坛

微信扫一扫 分享朋友圈

已有 921 人浏览分享

开启左侧

你们的月供都是多少钱?

[复制链接]
921 0
您们的月供皆是几钱?

我每个月的月供是2824.42元,睹下图:
您们的月供皆是几钱?w1.jpg 道去羞愧,我是70后,事情25年了,屋子也生意了好几个,可是,从前皆是齐款生意的,出好好操纵存款那个杠杆。存款购房今朝只要一次,并且是前年的事。
2018年我来广东旅游,萌发了正在何处购房养老的设法,然后颠末考查,正在广东惠州年夜亚湾购了一套屋子,新楼,110仄,11楼,带拆建,单价1.1万,总价121万,我尾付81万,存款40万。
其时粤港澳年夜湾区观点炒得挺水的,惠州的银止底气鼓鼓很足,存款利率上浮比率很惊人,我那是尾套房,饶是云云,存款利率仍是上浮了35%,达6.615%。
我贷了23年,接纳等额本息法借款,每个月借款金额是牢固的,也便是2824.42元,每个月10日早晨九面阁下定时划款。
我每个月人为支出其实不下,月供2800多元对我来讲仍是有些压力的,不外我的支出滥觞比力多样化,如许便减缓了一下借贷压力。
您们的月供皆是几钱?w2.jpg 至于我购的谁人屋子,由于远期不外来住,客岁进户后,我便把屋子租进来了,一个月租1900元,部门抵消了房贷,以是团体上来讲,借贷压力没有算年夜。
如今年夜亚湾的屋子听说涨价了,涨幅挺猛的,我购的屋子涨价出有没有明白,不外,谁人屋子既然购去筹算自住的,涨跌对我来讲意义没有年夜,只能道有些快乐吧。
等我退戚以后,筹算已往常住,感触感染一上面晨年夜海,秋温花开的糊口,期望到时我健安康康的,能好好享用暮年糊口。祝愿年夜亚湾的将来,来日诰日更美妙。


去自乡村,14年211本科结业,去到阜阳混了两年,安徽阜阳乡北购的,16年脚机只要17万(实在本人只要6万),抓住最初一波涨价潮的尾巴购的,存款52万,30年商贷4.88%月供2734元,17年贷了10万拆建贷4年,月供2380元,至此一个月一共借5200阁下,当时候创业早期一个月也便10000阁下(没有不变)!咬咬牙到了18年,奇迹略微转机,6月份齐款购过了个车(16W),18年4月份当前每月保底支出25
K,好了能到达40K,18年末成婚花的满是本人的钱(前后花了有小10万,以是结了婚险些出剩啥钱),觉得为怙恃加压很有成绩感!攒钱到19年6月尾,拿分白钱把拆建贷的5万尾款一次性借了!借借进来了5万给伴侣!如今照旧出甚么存款(我们两个费钱很随性,一个月两小我私家开收不变正在8000+,方才已往的7月份进来玩了一下花了18000+,),不外高兴的是一个月只要2700多的房贷!如今媳妇每月另有6000+,日子渐渐变好了,减油挣钱夺取早日存款破百,早日换BBA!


【逐梦江湖路】独家概念:购房必然要有悲观的预期,不克不及太守旧,我便是太守旧,才招致今朝唯一一套房。必然要充实使用杠杆,操纵银止的资金,正在充足尾付以后,夺取多购房。
好比,您如今月支出1万元,能接受的月供是5000元,必然要瞻望您将来的薪资会到2万元,那样您能接受的月供便是1万元。
我便本身的例子供各人参考。
1、2007年购一房

其时总价41万元,我付了21万元尾付,存款20万元,年限20年,月供1400元阁下。
2、2010年一房换两房

总价78万元,我付了48万元,存款30万元,年限20年,月供2000元阁下。
3、2016年两房换三房

总价285万元,我付了200万元,存款85万元,年限20年,月供5400元阁下。
可是,我的人为不断正在上涨,每次购房以后,我的公积金根本足以笼盖月供。


以是,我便是太守旧了,没有明白充实操纵银止资金,没有明白悲观对待,招致错得了疯涨的房天产时期。
期望,各人能汲取我的经验,能够胆量年夜面,程序快面。

感激您的面赞及【存眷】逐梦江湖路。


坐标天津,今朝两套房产,自住一套,出租一套(房租战存款好未几)。
出租的屋子,其时筹算做为成婚用的婚房,2010年阁下购置的,购置价钱60万阁下。但是间隔媳妇的事情单元太近,思前念后租了进来。其时存款30万,月供2000阁下,压力没有年夜,尚可接受。前期因为公积金不断正在增长,挑选了提早借款,今朝月借1050阁下,公积金4000阁下,根本出有借贷压力。
成婚后,为了赐顾帮衬媳妇的事情,正在她的单元四周租房住。租房两年后,该当是2015年前,正在媳妇单元四周购置第两套住房,购完屋子后,伉俪两人身上能够仅剩下几千元。并且购房跟亲戚借了30万阁下,存款60万阁下,月供给该是4000到5000之间,由于不断由媳妇的公积金账户卖力借贷,详细数字,没有是出格分明。不外,借贷压力没有年夜,可是借钱压力很年夜。
因为欠债的缘故原由,家里不断出有购车,平常也比力节省,节衣缩食。曲到2017年,借浑一切内债,年末购了一辆10万阁下的小车。至此,糊口算是步进了正轨,不再用由于购房欠债而感应心旷神怡了。
我们很荣幸,由于购房工夫比力早,荣幸的躲过了2017年的年夜暴跌。
慨叹万千,如今的90后们实的没有简单,我的婚房2010年动手时6500/仄阁下,今朝时价18000/仄,从2010年到2020年,房价整体上涨了2到3倍。如今的年青人压力比十年前年夜了太多,期望国度持续脱手,调解房价,没有要将年青人的芳华战幻想,皆耗损正在屋子上里。


坐标杭州,月供6000没有到,两小我私家公积金6000多,打点了公积金主动转账营业,每月公积金会转出去,借了房贷另有盈余
更多图片 小图 大图
组图打开中,请稍候......
内容免责声明:本帖是网友在宜昌三峡论坛bbs.Esanxia.com分享发布的内容,不代表本站的观点,若有侵权情联系站长删除。宜昌三峡论坛部分信息及数据来源于互联网,转载发布仅为更好传播互联网信息,如果侵犯您的权益,请速与我们联系删除。

举报 使用道具

回复
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

0

关注

0

粉丝

44

主题
精彩推荐
热门资讯
网友晒图
图文推荐
  • 联系我们
  • 邮箱:928283588#qq.com(请把#改成@)
  • 电话:15090889958微信同号
  • 唯一官方网址:Esanxia.com
  • QQ客服:928283588
  • 宜昌三峡论坛网站会员QQ群
  • 工作时间:周一至周日(早上9点至晚上24点)
  • 微信公众平台

  • 扫描访问手机版

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|三峡论坛 ( 粤ICP备16085663号 )|网站地图

GMT+8, 2022-8-19 02:59 , Processed in 0.085361 second(s), 35 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.