现房当道!2023上半年宜昌即将交付的楼盘都在这了,你最中意谁?

今天，来跟大家聊聊宜昌2023上半年即将交付的楼盘。

2023年开端，宜昌楼市出现了一个转折性的现象，1月二手房成交套数首次超过新房。

对于受疫情影响，近几年房企暴雷、楼盘停工常见的情况下，这个现象不难理解，但也释放了一个非常积极的信号——买房需求还在。

虽然安全可靠的现房造就了二手房市场的火热，但，依然还是有不少人倾向于买新房，于是，折中的办法出现了——买现房或者准现房。

据不完全统计，2023年上半年宜昌市即将交付的楼盘有8个，分别为万科宜翠锦城、万达阅山府、高投五龙源著、联投银河公园、联投玖玺台、宜昌城市旅游客厅、万科城市之光、城发著山。有买房意向的朋友们，可以重点关注下这些楼盘，刚需改善都有~（以下信息供大家参考，具体交付时间以开发商通知为准。另外，信息如有错漏，也欢迎大家留言反馈）

万科宜翠锦城

交付时间：2023.3.30
交付楼栋：1#、3-7#楼交付面积段：93--135㎡

万科宜翠锦城实景图
万科宜翠锦城是万科在宜昌的第二子，位于西陵区港窑路与城东大道交汇处，项目总建筑面积约40万方，分为A/B/C三大地块：其中A、B地块为住宅，建面约28.33万方；C地块为幼儿园，建面约7404.49㎡；自带商业面积约0.65万方。

项目由22栋分别为22-33层的精装高层构成，共计2565户，容积率2.4，绿化率高达35%，配套建设3095个停车位，目前即将交付的楼栋属于A区，也是宜翠锦城首次交付。不过项目的交付质量，可以参考其示范区（把家搬进公园里，城市绿奢生活），也可以参考万科理想城（C区已全区实景交付，所见即所得）。

万科宜翠锦城汇聚高端资源，辐射3大商圈（水悦城、万达、中南路），3大公园（运河公园、城东公园、东辰体育公园），距离宜昌市第三人民医院、宜昌市高新区实验小学、八零九菜市场均三四百米，配套成熟。万科宜翠锦城是可以用“品牌好、地段好、产品好”三好来概括的一个改善型项目。

万达阅山府

交付时间：2023.4.30

交付楼栋：1-6、9/10/12#楼

交付面积段：96--148㎡

万达阅山府实景图

万达阅山府（万达君悦府）项目总占地约14.5万方，总建筑面积约28万方，总户数1611套。绿地率高达35%，容积率1.5，项目整体由两个地块组成。共43栋住宅，分别有14栋臻品叠墅，18栋墅质洋房、11栋阔景高层、配备一所12班制幼儿园及约4000平社区底商。

万达阅山府位于宜昌市东城试验区内，夷陵核心C位，紧邻城市繁华商圈——夷陵万达广场。项目周边交通路网密布，通行十分便利：5公里可达夷陵老城区，15分钟可达水悦城商圈、CBD商圈。

同时，项目周边有欧阳修公园、梦心岛公园、森林公园、山体公园环绕，繁华与自然同享，最美人生也不过如此。

低密、城芯成熟配套、生态宜居，万达阅山府绝对是改善人群的福音。

高投五龙源著

交付时间：2023.5.28

交付楼栋：全部交付

交付面积段：96-196㎡

高投五龙源著空中院子实景图
高投·五龙源著是由高控集团打造的21万方智慧公园社区，项目北面是宜昌碧桂园一期。项目分为2个地块，43号地块用地面积39947.17平方米（约60亩），容积率为1.769，建筑密度15.2%，绿地率31%，总建筑面积97474.8㎡，配套建设660个停车位。地块规划4栋高层，5栋6-10层洋房。

44号地块用地面积约45866.67平方米（约69亩），容积率为1.783，建筑密度21.5%，绿地率31%，总建筑面积113071.03㎡，配套建设693个停车位。地块规划4栋23-25层高层，9栋5-10层洋房。

容积率不高于1.8的低密度社区，约6.4米的挑空大尺度阳台，3.3米的豪宅专属层高，各种高科技智慧配套，让这个项目吸粉无数。尤其是它的户型，亮点满满，想在点军置业的朋友们真的可以去看看，那个空中院子着实让人羡慕。

联投银河公园

交付时间：2023.5.30

联投银河公园效果图
联投银河公园位于宜昌东城试验区核心地段，3600亩超级公园城市荟萃揽山高层、洋房、双拼、联排、合院等多元人居产品，满足不同人群的居住需求。

联投银河公园，算的上真正的“造城大师”！

入宜6年，从修路开始，到项目开建、修建梦泽湖、住宅交付、幼儿园开学、体育公园落成、联投总部大厦封顶、开启宜昌首条社区巴士……联投置业以片区主人翁的姿态，全方位兑现成熟、宜居、美好的大城生活，实现了区域交通、教育、环境、商业、商务、居住的全面升级。

联投玖玺台

交付时间：2023.5.30

联投玖玺台效果图
联投玖玺台分为东区和西区，东区位于城东大道与中南一路交汇处，西区位于伍家岗区松林路与中南一路交汇处，总建筑面积22.72万平方米。罕见城心容积率1.3-1.4，规划有高层、小高层、花园洋房、退台洋房等多种物业形态。项目以新中式风格立面为底蕴，依坡地而筑，保留90%原生山地景观。

联投玖玺台是联投在宜昌的第二子，也是中南路的C位担当，名副其实的“配套大户”，毗邻伍家岗中南路4大核心商圈：三峡环球港、兴发广场、新华广场、长江广场；拥有4大名校：伍家岗实验小学（中南校区）、宜昌市外国语初级中学（原三十中）、宜昌英杰学校、高新金东方国际学校；4座公园：城东公园、东辰体育公园、运河公园、松林公园；周边楼盘有上上城、宜化山语城、宜化巴黎香颂、依山郡等等；紧挨宜昌市儿童医院，距离宜昌市中心医院、宜昌市三医院和三峡大学仁和医院也非常近；交通路网四通八达，非常方便，是非常成熟的低密高端改善社区。

日光盘、凡尔赛、霸屏王、开门红、楼市顶流……从面市开始，联投玖玺台一路高歌猛进，成绩斐然，创下不少地产神话！

宜昌城市旅游客厅

交付时间：2023.5.31

交付楼栋：A区G3-G5 D11-D14、B区G1-G6 Y1-Y5

交付面积段：93、103、104、110、118、127、130、142㎡

宜昌城市旅游客厅实景图

宜昌城市旅游客厅|国际社区是由湖北交投、华发股份、华润置地三大国匠联袂打造，项目总占地面积577亩，总建筑面积118万㎡，总计容面积88.9万㎡，总投资额约80亿元。规划约37万方商业配套，汇聚华润万象汇商业综合体（约10万方）、巴楚文化集市、交投鄂西产业大厦、青创中心、溪峡水元素酒店等多元配套，涵盖商务、零售、餐饮、旅游、购物、娱乐等多元业态。约81万方国际社区住宅，包含高层&洋房&叠墅全维度产品类型，满足宜昌峯层置业需求，以品质、生态、低密等优势划定以宜昌城市旅游客厅为中心的都市生活圈。

项目毗邻宜昌东站，出行便利，宜昌的“形象展示窗口”，共享高铁经济潜能。周边有五一广场商圈，同时项目引入华润万象汇，以后发展起来潜力巨大。医疗配套（三峡大学附属仁和医院）、生态配套（求雨台、柏临河公园）和政务区配套（宜昌市博物馆、宜昌市规划展览馆、宜昌市科技馆、伍家岗区档案馆、图书馆、文化馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、职工活动中心）应有尽有。

社区内部自建高端幼儿园，还有双公立名校——伍家岗区实验小学（城东校区）、伍家岗区实验初级中学（城东校区）加持，据说9月可能开学。

这次交付是已推售楼栋的全部交付，大盘即现，大城已成，只等你来了。

万科城市之光

交付时间：2023.6.30

交付楼栋：1/2/3/6号楼

交付面积段：94/107/120㎡

万科·城市之光实景图

万科·城市之光是万科在宜昌打造的第三子，项目总计容建筑面积约12万方，由12栋住宅，1栋商业，1栋幼儿园及其他若干公建配套、娱乐设施和景观设计组成。项目整体绿地率为35%，容积率为2.6，共计住宅1204户，地上地下车位合计1502个，车位配比为1:1.2。

该项目位于伍家岗区合益路与银湖路交汇处，之前因示范区装修风格前卫潮流，出片率极高出圈，有“宜昌新晋网红打卡地”之称。

项目周边就是中南路商圈、五一广场商圈、万达商圈三个商圈，购物休闲都很便利。周围还有城中金谷、正泰玫瑰园、上合园等项目，菜市场、餐饮配套比较齐全，是比较成熟的居住社区。同时，项目拥享四横一纵立体交通路网，项目门口的合益路高架桥也在去年下半年通车，交通十分便捷。

万科在宜昌的三个项目都是精装，万科的精装标准一直是行业里面的标杆，这点在万科理想城之前交付的时候就已经通过业主们的检验了。

城发著山

交付时间：2023.6.30

交付楼栋：3/4号楼

交付面积段：104-126㎡

城发·著山实景图
城发·著山项目是城发地产继西陵区“见山”项目后，在伍家岗区域布局的又一“山”系生态人文作品。

项目位于伍家岗东山大道延伸段与花溪路交汇处，占地面积39992㎡，总建筑面积141557㎡，绿地率38%，停车位991个。由8栋高层住宅建筑组成，总户数825户，涵盖104-143㎡三房/四房全能户型。

项目的配套也是可圈可点：

①近有三山环绕，中有求雨台公园、柏临河湿地公园。

②5分钟可达宜昌市花艳小学、第十七中学（马路都不用过），一站式9年教育资源齐全。

③近有恒大自建商圈，偶有闲暇，电影购物不受影响。远有五一广场，东站商圈十分钟车程，尚在美团配送范围内。

④正对面伍家科技工业园，名企高薪等你offer。中央政务区配套（宜昌规划展览馆、新博物馆、求索众创中心）潜力十足。

⑤过伍家岗长江大桥，去往宜昌各县市都方便。

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2023上半年即将交付的楼盘

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